Tha an clàr-dàta dachaigh làimhe a 'sealltainn dàta cudromach
Air a dheasachadh le Ealasaid Weintraub, Eòlaiche Buidseat Dachaigh
Tha dachaighean dèante, air an robh dachaighean gluasadach air an robh iad roimhe, air an togail ann am factaraidh. Bidh gach dachaigh a 'cumail ri Ìrean Togail Dachaigh agus Sàbhailteachd Dealanach Riaghaltas na SA (còd HUD), seach a bhith a' togail chòdan air an cur an sàs aig ceann-uidhe an dachaigh. Tha gach dachaigh no earrann de dhachaigh air a liostadh le tag dearg a tha na ghealltanas dèanadais gun deach an dachaigh a thogail a rèir a 'chòd HUD.
Tha dachaighean dèante air an togail air chassis stàilinn nach fhaighear air falbh agus air a ghiùlan gu làrach an togalaich air na cuibhlichean aca fhèin.
Ciamar as urrainn dhomh mion-fhiosrachadh fhaighinn mu dheidhinn mo thùs agus dèan dèanta?
Gus an ceann-là a chaidh a lorg a lorg, lorg plàta dàta taobh a-staigh do dhachaigh, mar as trice air no faisg air a 'phrìomh phannal dealain, ann an cabinet cidsin, no ann an clòsaid seòmar-cadail. Tha an clàr dàta a 'tabhann fiosrachadh mu HVAC an dachaigh, me teas, fuarachadh, agus innealan agus co-phàirtean eile. Tha an clàr-dàta cuideachd a 'sealltainn dhut an raon gaoithe agus luchd-sneachda airson an deach an dachaigh a thogail.
Thèid plàt HUD dearg a stampadh le àireamh sreathach agus ceangailte ris an taobh a-muigh den dachaigh.
Dè a thachras ma tha an dachaigh agam fhèin a 'cur bacadh air dàta?
Uaireannan, airson grunn adhbharan corr, dh'fhaodadh daoine peantadh thairis air clàr dàta. Dh'fhaodadh iad cuideachd an clàr-dàta a thoirt air falbh, ged nach eil fios aig duine gu cinnteach carson. Ma tha an clàr dàta air chall bhon taigh-dèanaidh agad, is dòcha gum bi thu comasach air clàr dàta ùr a òrdachadh bho Institiud Teicneòlas Togail is Sàbhailteachd.
Chan e prothaid a th 'ann an IBTS a chaidh a stèidheachadh gus gèilleadh còd togalach neo-dhligheach agus cuideachadh do bhuidhnean riaghaltais agus às leth na riaghaltas feadarail.
Faodaidh an t-seirbheis seo litir dearbhaidh bileag a thoirt dhut no Teisteanas Dearbhaidh Coileanaidh, a rèir do fheumalachdan. Chan fhaigh e fiosrachadh air clàran dàta airson dachaighean a chaidh a thogail ro 1976, agus tha cìs airson an t-seirbheis seo.
Am faod mi an dachaigh fhìn a chuir a-steach air gin sam bith no tarraingeach fearainn?
Duilich, chan eil. Chan eil cuid de choimhearsnachdan agus leasachaidhean a 'toirt cothrom do thaigheadas dèante. Rannsaich òrdanachadh roinneachaidh ionadail, cuingealachaidhean gnìomhachd, cùmhnantan cuingealaichte, agus sgrìobhainnean eile den aon seòrsa mus do cheannach iad fearann airson dachaigh a chaidh a dhèanamh. Gheibh thu am fiosrachadh seo aig Oifis Sgìreadh a 'bhaile.
Am faod mi mo dhachaigh fhìn a ghluasad gu àite eile?
Tha, ach dèan cinnteach gun cleachd thu companaidh còmhdhail a tha eòlach air na laghan airson a bhith a 'gluasad nan structaran sin. Bu chòir dhut cuideachd beachdachadh air an t-seòrsa sòn no gnàth-shìde airson an deach an taigh a chaidh a thogail a thogail an toiseach. Na gluais a-steach dachaigh air a dhèanamh gu sòn le riatanasan nas fhaide cuingealaichte a thaobh gaoth, teirm, no mullach na an sòn airson a chaidh a thogail. Thoir sùil air a 'chlàr-dàta airson fiosrachadh sònrachaidh.
Dh'fhaodadh eadar-dhealachaidhean gnàth-shìde agus cosgais gluasad do dhachaigh a dhèanamh nas practaigeach a reic agus ceannach eile aig an ionad ùr agad.
Cò a bheir an t-airgead agam mo dhachaigh dèanta?
Ceist mhath. Tha mòran dhachaighean dèante air an maoineachadh le cùmhnant stàlaidh reic, ri fhaotainn tron mhanaidsear a bhios gad reic san dachaigh. Bheir mòran luchd-iasaid seachad morgaids gnàthach airson dachaighean a chaidh a dhèanamh, ach bidh e riatanach gum bi an dachaigh air a stèidheachadh air stèidh maireannach.
Tha dachaighean dèante airidh air iasadan dachaigh FHA agus VA .
A bheil mo dhachaigh ùr air a dhèanamh suas le Barantas?
Tha a 'mhòr-chuid de luchd-dèanamh a' tairgse barantas a tha a 'còmhdach an dachaigh agus na siostaman aca rè ùine barantais. Faodaidh cuid de ghoireasan a bhith air an còmhdach leis na barrantasan aca fhèin. Mus do cheannaich thu dachaigh air a dhèanamh, faigh a-mach dè na rudan a tha air an còmhdach le barantas, a tha a 'tairgse am barantas, agus mar a thèid càradh barantais a dhèanamh.
Dè ma tha mi a 'bruidhinn ri duilgheadasan leis an dachaigh agam?
Tha HUD a 'moladh gun cuir thu fios an toiseach ris a' mhanaidsear a reic thu fhèin an dachaigh. Is e seo as coireach gu bheil thu airson a dhèanamh cinnteach gum bi thu a 'ceannach do dhachaigh a rinn thu bho neach-reic earbsach agus le deagh spèis. Gu sònraichte ma tha grunn bhliadhnaichean ann mus tig duilgheadas. Tha thu airson gum bi an neach-reic agad fhathast ann an gnìomhachas. Mura h-urrainnear fuasgladh fhaighinn air duilgheadasan, cuir fios chun an neach-dèanamh.
Ma tha gearanan no draghan fhathast agad, cuir fios gu HUD no ri buidheann stàite ceangailte.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.