Dè th 'ann an Dachaigh HUD?
Dè th 'ann an Dachaigh HUD?
Tha an Rianachd Taigheadais Feadarail (FHA) na phàirt de HUD - a 'phàirt a bheir seachad àrachas morgaids feadarail. Ma chaidh taigh a chaidh a lorg roimhe a cheannach le iasad le iasad leis an FHA , faodaidh an neach-iasaid tagradh a chuir a-steach airson a 'chothromachaidh a tha ri phàigheadh air a' mhorgaids an dèidh na foreclosure. Bidh FHA a 'pàigheadh iarrtas an neach-iasaid, agus an uairsin bidh e a' gluasad seilbh air an togalach gu HUD, a bhios a 'reic an dachaigh an uairsin.
Dè cho mòr 'sa tha cosgais dachaigh HUD?
Thathas a 'toirt sùil air taighean HUD, agus an uair sin bidh iad a' faighinn prìs air na tha air a mheas mar luach margaidh chothromach airson an àite. Tha prìs dachaigh a tha feumach air càradh air atharrachadh gu h-ìseal gus sealltainn air an tasgadh a dh'fheumas an sealbhadair ùr a dhèanamh gus an dachaigh a leasachadh. Iarr air do neach-ionaid reic coimeasach a thoirt seachad airson dachaighean HUD oir chan eil gealladh sam bith gum faigh thu briseadh air a 'phrìs.
Am bi HUD a 'dèanamh nan càraidhean?
Tha taighean HUD air an reic mar-tha . Tha an t-sealbhadair ùr an urra ri gach càradh is leasachadh. Is e an tasgadh as fheàrr as urrainn dhut sgrùdadh dachaigh òrdachadh mus dèan thu dachaigh HUD.
Ciamar a lorgas mi dachaigh HUD?
Faodaidh tu sealltainn air clàran HUD le bhith a 'leantainn cheanglaichean stàite air làrach-lìn HUD. Tha ceann-uidhe eadar-lìn gach stàite air a stèidheachadh beagan eadar-dhealaichte, agus mar sin gabhaibh greis gus coimhead air na h-innealan rannsachaidh agus an cruth duilleag.
Nuair a tha thu air dachaigh a shuidheachadh a bu toigh leat fhaicinn, faodaidh neach-frithealaidh deatamach sam bith le HUD a shealltainn dhut an togalach a thaisbeanadh dhut.
Faodaidh bròcairean aontaichte le HUD a bhith air an liostadh air làrach-lìn na buidhne. Mas e an dachaigh a bu mhath leat fhaicinn anns an sgìre agad, faodaidh tu cuideachd fios a chuir chun an neach-tagraidh ionadail air an robh thu a 'reic oighreachd agus faighneachd an gabhadh an oifis dachaighean HUD a shealltainn dhut.
A bheil mi dìreach a 'tabhann tairgse airson ceannach dachaigh?
Bidh foreclosures HUD air an reic a 'cleachdadh pròiseas tagraidh, agus feumaidh tu àidseant seilbh ceadachd a thàladh airson do chuideachadh leis a' phròiseas. Tha ùine tairgse ann, far a bheilear a 'gabhail ri iarrtasan sealaidh tron neach-ionaid agad. Aig deireadh na h-ùine sin, thèid na tairgsean uile fhosgladh. Bidh HUD mar as trice a 'gabhail ris an iarrtas as àirde, no an tagradh a bheir iad an lìon as àirde dhaibh.
Ma tha an dachaigh fhathast air a reic às deidh a 'chiad ùine, thèid tagraidhean fhosgladh mar a fhuair iad.
Ma thèid gabhail ris an tagradh agad, thèid fios a thoirt don neach-ionaid agad. Thèid ceann-latha tuineachaidh a thoirt dhut, mar as trice 30 gu 60 latha bho cheann-là a ' chùmhnant a tha thu ag aontachadh .
Bidh HUD a 'pàigheadh bròcairean oighreachd-fearainn mar choimisean àbhaisteach airson gnìomhachas airson reic a thaighean. Gus pàigheadh fhaighinn, feumaidh an t-àidseant reic cuimhn 'a thoirt a-steach briathrachas sa chùmhnant gus dearbhadh gun phàigh HUD coimisean.
Am bi HUD a 'maoineachadh an dachaigh?
Chan eil HUD a 'maoineachadh dhachaighean. Feumaidh tu iarrtas a chur a-steach airson morgaids. Feumaidh do mhaoin a bhith air aontachadh mus dèan thu tairgse.
Ma thèid an tagradh agad a ghabhail, agus nach dùin thu air an taigh, is dòcha gun caill thu an t-airgead airgid as dorra a chuir thu a-steach leis an tairgse. Faighnich don neach-ionaid agad mun chomas seo mus cuir thu a-steach an tairgse.
Am bu chòir dhomh sgrùdadh dachaigh proifeiseanta a bhith agam?
Thathar a 'moladh sgrùdaidhean dachaigh airson ceannach dachaigh sam bith. Bu chòir dhut foreclosure HUD a sgrùdadh, airson adhbharan fiosrachaidh a-mhàin, mus dèan thu tairgse. Cuidichidh e thu gus prìs tagraidh a cho-dhùnadh, gu h-àraidh ma tha feum air càradh. Dh'fhaodadh dachaighean a chaidh a thogail ro 1978 peant stèidhichte air luaidhe, agus mar sin ionnsaich tuilleadh mu chunnartan peant luaidhe mus toir iad seachad tairgse. Tha nithean eile ri bheachdachadh air susbaint asbestos, tancaichean stòraidh tiodhlaichte agus cunnartan àrainneachdail eile.
Am faod mi Foreclosure HUD a cheannach airson adhbharan tasgaidh?
Rè a 'chiad thairgse, tha taighean HUD rim faotainn a-mhàin don fheadhainn a tha airson an ceannach mar phrìomh àite-fuirich.
Mura h-eil sealbhadair-còmhnaidh a 'tagradh air an dachaigh, faodaidh luchd-tasgaidh cead a chur a-steach don phròiseas tagraidh.
A bheil HUD a 'tabhann phrògraman eile?
Mura h-eil foreclosures air an reic taobh a-staigh sia mìosan, faodaidh HUD iad a reic airson $ 1 an urra ri buidhnean neo-phrothaideach aontaichte agus buidhnean riaghaltais. Feumaidh taighean an uairsin a bhith air an cleachdadh gus taigheadas a chruthachadh do theaghlaichean a tha a dhìth no airson buannachdan fhaighinn. Bidh HUD cuideachd a 'tabhann phrògraman sònraichte airson ceannach dachaigh do thidsearan agus oifigearan gnìomhachaidh làn-ùine.
Air a dheasachadh le Ealasaid Weintraub, Eòlaiche Ceannach Dachaigh.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, Cal BRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Lìog Lyon ann an Sacramento, California.