Dachaighean truaste ann am bunaiteach
Chan eil a h-uile dachaidh a tha a 'dol a-steach gu bunaiteach a' dol fad na slighe tro foreclosure. Bidh mòran a 'reic mus tèid an rabhadh bunaiteach a chrìochnachadh. Tha luchd-ceannach dachaigh agus tasgairean air an tàladh gu fèilltean goirid agus foreclosures oir tha iad airson taigh a cheannach airson nas lugha na luach a 'mhargaidh. Bidh iad gu tric a 'sùileachadh "dealbhadh." Uaireannan, faodaidh luchd-reic a tha ann am maitheanas agus ceannaichean a tha ag iarraidh fèill ghoirid no foreclosure a cheannach sùla gu sùilean agus a bhith a 'dèanamh gnothach prothaid don dà thaobh.
Ach chan e an-còmhnaidh rathad furasta air siubhal. Tha reic thaighean truagh glè thric iom-fhillte agus tha còraichean laghail aig sealbhadairean nuair a bhios iad san amharc. Bu chòir do luchd-reic agus luchd-ceannach comhairle laghail a shireadh mus tòisich iad a leithid de chùmhnant. Ann an cuid de stàitean, feumaidh tu còir an leigeil leis an neach-reic a chuir dheth agus mura dèan thu sin, faodaidh iad an cùmhnant ath-dhìoladh bliadhnaichean às deidh sin.
Naidheachdan |
Tha e gu math tric cumanta airson luchd-reic ann an foreclosure gus an duilgheadas a leigeil seachad agus dòchas gun tèid e air falbh. Bidh cuid a 'cumail an cinn sa ghainmhich. Ach tha cuideachadh ri fhaighinn. Bidh roghainnean aig luchd-reic co-chomhairleachadh air leth seach a bhith a 'leigeil leis a' bhanca an dachaigh fhaighinn.
- Mar a chuireas tu stad air Foreclosure a ' tabhann cuideachadh do shealbhadairean a tha airson dachaigh a chumail tro ath-shuidheachadh, ceadachas, atharrachaidhean morgaids no planaichean ath-phàighidh.
- Tha Sgaoileadh Goirid do Luchd-reic a ' soilleireachadh mar a ghluaiseas iad tiotal do cheannaiche mus tig an ùine fuasglaidh gu crìch le bhith a' toirt air an neach-iasaid gabhail ris nas lugha na an cothromachadh morgaids gun phàigheadh. Cha bhi a h-uile neach-iasaid a 'gabhail ri fèill ghoirid, ach bidh a' chuid as motha. Tha seo a 'còmhdach na tha luchd-iasaid ag iarraidh bho luchd-reic. Tha rèiteachadh agus prìs cudromach.
- Tha Cìsean-Foreclosure agus Cìsean Reicichean Goirid a ' deasbad mar a dhèiligeas IRS ri foreclosure no reic goirid airson adhbharan cìse. Is e maitheanas fiachan a chanar ris, agus fo chuid de dh 'adhbharan cìse, dh'fhaodadh cìsean an riaghaltais a bhith buailteach do luchd-reic eadhon ged a chaill na luchd-reic airgead air an reic.
Feumar JavaScript airson a chluich. Cha ghabh seo a chluich. Chan eil an cluicheadair Flash ceart agad
Chan eil gach foreclosures agus reic goirid prothaid. Gus dachaigh a tharraing a-mach à foreclosure, feumaidh ceannaichean suas cùl-phàighidhean a phàigheadh don neach-iasaid, pàighidh iad a h-uile cìs a chaidh a shuidheachadh agus an dàrna cuid pàigheadh air iasad no rèiteachadh airson an togalach a reic. Bidh glè bheag de luchd-iasaid a 'leigeil le ceannaiche gabhail ri dleastanas a tha ann mar-thà, chan eil e coltach sna seann làithean.
- Tha trì dòighean air a bhith ann an Ceannach Dachaighean Brùnach : ceannach an reic ann am foreclosure, a 'barganachadh fèill ghoirid no a' ceannach bhon neach-iasaid an dèidh rop poblach. Leugh seo gu faiceallach oir chan urrainn do luchd-tasgaidh ann an cuid de stàitean a bhith air an riochdachadh le neach-reic oighreachd.
- A 'dèanamh mion- reic air reic reic ghoirid carson a tha am pròiseas iom-fhillte agus faodaidh e mòran ùine a ghabhail gus dùnadh nas fhaide na gnìomhachd àbhaisteach. Chan eil a h-uile reic goirid buannachdail, agus tha an artaigil seo a 'mìneachadh carson.
- Tha a bhith a 'ceannach stocan-dìona mu bhith a' ceannach reic èiginn mus tèid an dachaigh gu rup poblach, agus tha e a 'gabhail a-steach barganachadh gu dìreach leis an neach-reic. Tha roghainn aig ceannaichean cuideachd tagradh a dhèanamh air foreclosure aig rup poblach, ach tha fios aca air na dòighean-obrach an toiseach.
- Tha duilgheadasan ri Foreclosures a ' bruidhinn air na buaidhean agus na duilgheadasan a tha tric a tha an làthair nuair a tha iad a' ceannach foreclosure. Bidh luchd-ceannach a bhios a 'tagradh aig rupan poblach buannachdail bho bhith a' faighinn uiread de dh'fhiosrachadh agus a ghabhas ro-làimh.
- Mì-fhilltean Luach air Luachan dachaigh. Bidh dachaighean faisg air làimh a 'faireachdainn a' bhuaidh, a dh'fhaodadh targaid luach margaidh fèill ghoirid no foreclosure a chaidh a cheannach a-nuas eadhon nas ìsle. Tha an artaigil seo a 'toirt mion-fhiosrachadh mu mar a tha measadairean a' dearbhadh an luach ann an nàbaidhean le reic thaighean duilich.
A 'rèiteachadh a-mach ro-mheasan agus dachaighean reic goirid
Is e aon dhòigh air airgead a dhèanamh ann an oighreachd-fearainn a bhith "a 'ceannach ìosal agus a' reic àrd." Is urrainn don chàraid a tha am prionnsabal sin a bhith a 'cur suas an dachaigh no ga leasachadh, agus an uiread de phrothaid a bhith eadhon nas motha. A thuilleadh air an sin, tha mòran de thaighean truagh a 'tuiteam a-steach agus feumach air càradh.
- Càradh mus urrainn dha ath- reic buannachadh prothaid as ìsle. Ach chan eil a h-uile càradh no leasachadh a 'tilleadh 100% de thasgadh. Leugh carson.
- Prìomh dhuilgheadasan fhèin e fhèin . Tha an artaigil seo a 'còmhdach 10 mearachdan cumanta a bhios aig luchd-seilbh dachaigh nuair a tha iad a' feuchainn ri toirt air taigh. Na smaoinich mu bhith a 'ceannach foreclosure gus an leugh thu seo.
- Is e sreath còig pàirtean a th 'ann an Fix-Up and Sell le ceanglaichean aig deireadh gach artaigil chun an ath fhear. Is e tuairisgeul làmh-a-chèile a tha a 'toirt a-steach pròiseactan ath-nuadhachadh sìmplidh gu ioma-fhillte a chaidh a chrìochnachadh air còig dachaidhean flipper.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.