Mar a shàbhaileas tu do dhachaigh bho foreclosure
Bidh sealbhadairean-fearainn a tha an dòchas stad a chur air foreclosure glè thric ag adhbhrachadh a bhith a 'dèiligeadh ris na fìrinnean a fhuair iad chun an àite a bhith ann an ro-innleachd. Faodaidh dèiligeadh le na fìrinnean sin a bhith duilich. Ma tha iad a 'smaoineachadh air ais nuair a cheannaich iad an taigh sin an toiseach, is dòcha gur e an call a bha a' fuireach an rud as fhaide bhon inntinn. Chan eil mòran luchd-seilbh dachaigh a 'planadh a dhol a-steach airson foreclosure .
Adhbharan airson foreclosure a tha ri thighinn
A bharrachd air an fheadhainn a tha a 'gabhail pàirt ann am foill morgaids - leis an rùn gun a bhith a' dèanamh aon phàigheadh a-riamh - bidh a 'chuid as motha de luchd-seilbh dachaigh a' toirt aghaidh air suidheachaidhean dòigheil a tha a 'toirt orra stad a chur air pàighidhean morgaids aig àm ùine .
Seo beagan de na h-adhbharan sin:
- Cion obrach / cion-cosnaidh ris nach robh dùil
- Tinneas tuiteamach no èiginn mheidigeach
- Bàs san teaghlach
- Saorsa / call dàrna teachd-a-steach
- Obraichean iomadach fiachan
- Dreuchd dealachaidh no brosnachadh a dhìteas
- In-comas ìre riadh atharrachadh a phàigheas
- Cosgaisean glèidhte dachaigh mòr ris nach robh dùil
- Pàigheadh balùin ri phàigheadh
Dòighean gus stad a chur air foreclosure
Is e an dòigh as fheàrr airson stad a chur air foreclosure ann an California, mar eisimpleir, casg a chur air filing an t- Siostaim Default . Tha mi a 'toirt iomradh air an stàit seo air sgàth' s gu bheil 35 millean neach a 'fuireach ann an California agus ann an California tha fearann creideas an oighreachd. Chan eil luchd-iasaid airson a bhith a 'dol an aghaidh a chèile ach cuiridh iad brath air Fòtadh air-loidhne gus na h-ùidhean aca a dhìon, ma bhios sin riatanach. Ma tha fios agad nach eil e coltach gun coinnich thu ris an uallach morgaids agad, is e a 'chiad rud a bu chòir dhut a dhèanamh a bhith a' gairm an neach-iasaid agad.
Na cuir a-mach dheth, a bhith air an sàrachadh no litrichean a thoirt seachad bhon neach-iasaid oir bidh na freagairtean sin a 'dèanamh an t-suidheachaidh nas miosa, chan eil e nas fheàrr.
A rèir an t-suidheachaidh shònraichte agad agus na suidheachaidhean cruaidh, tha cuid de roghainnean mion-atharrachaidh air iasad a dh'fhaodadh an neach-iasaid a mholadh dhut:
- Ùine gus na pàighidhean agad a dhèanamh suas.
Dh'fhaodadh iasad a bhith a 'feitheamh mus dèan thu gnìomh laghail an aghaidh thu fhèin agus leigidh leut obrachadh a-mach plana ath-phàighidh a tha ruigsinneach dhut. Thathar a 'gairm seo mar fhiachan.
- A 'toirt seachad pàigheadh.
Mas urrainn dhut aontachadh air dòigh gum bi thu an-dràsta às deidh dha pàigheadh no dà dhìth (gun na dòighean air a phàigheadh air ais), dh'fhaodadh an neach-iasaid briseadh dhuibh a thoirt seachad agus an dleastanas agad a thoirt seachad. Canar maitheanas fiachan ris an seo, agus ainneamh a bhios e a 'tachairt. - Leudaich na pàighidhean a chaidh a chall thairis air ùine nas fhaide.
Mar eisimpleir, ma tha do phàigheadh, seall, $ 1,200 gach mìos, dh'fhaodadh an neach-iasaid leigeil leat $ 100 mìos a chur ris gach pàigheadh airson bliadhna gus an tèid do ghlacadh. Canar plana ath-phàighidh ris an seo. - Ag atharrachadh teirmichean an iasad agad.
Ma tha an morgaids agad mar iasad iomchaidh , dh'fhaodadh an neach-iasaid an reata riadh a reothadh mus toir e àrdachadh no atharrachadh air an ìre ùidh gu ìre nas làimhseachail dhut. Dh'fhaodadh neach-iasaid leudachadh cuideachd air an ùine ath - bhualadh . Canar modhan notaichean ris an seo. - Cuir na pàighidhean cùl ris a 'chothromachadh agad air iasad.
Ma tha co-ionannachd gu leòr agad agus a bhith a 'coinneachadh ri stiùireadh iasadachd an neach-iasaid, dh'fhaodadh an neach-iasaid àrdachadh air an cothromachadh agad air iasad gus na pàighidhean cùil a ghabhail a-steach agus an iasad a ath-chuartachadh. Canar ri ath- sgeul air an seo. - Dèan iasad fa leth dhut.
Tha cuid de na h-iasadan riaghaltais a 'toirt a- steach ullachaidhean a leigeas le luchd-iasaid a choinnicheas slatan-tomhais sònraichte tagradh airson iasad eile, a phàigheas air ais na pàighidhean a chaidh a chall Is e tagradh pàirtichte a chanar ris an seo.
Dòighean gus stad a chur air foreclosure
Nuair a chuireas an neach-iasaid faidhlichean air Fòn-dhligheach, chan eil na roghainnean agad cuingealaichte. Sin as coireach gu bheil e nas fheàrr dhut fios a chur chun an neach-iasaid mus tèid thu air do phàighidhean oir tha luchd-iasaid gu tric mì-thoilichte a bhith ag obair a-mach clàran-ama ath-phàighidh às deidh tòiseachadh air gnothaichean ro-chùiseachaidh.
Thèid ùine shònraichte a thoirt dhut gus na pàighidhean a th 'ann an-dràsta a phàigheadh, na cosgaisean a phàigheadh airson a bhith a' filmeadh an foreclosure agus stad air an foreclosure. Is e seo ath-shuidheachadh an iasaid agad. Mura h-urrainn dhut na pàighidhean a chaidh a chall a dhèanamh suas agus nach obraich an neach-iasaid còmhla ribh, tha seo beagan roghainnean eile gus stad a chur air foreclosure:
- Sàbhail do dhachaigh. Agallamh luchd-ionaid thogalaichean airson beachd fhaighinn air luach margaidh agus DOM cuibheasach airson do dhachaigh a reic. Dh'fhaoidte gum bi thu air buaireadh gus brocer lasachadh a phàigheadh, ach tha mòran de luchd-reic a 'faireachdainn gu bheil feum aca air an taisbeanadh agus margaideachd a tha a' tabhann nan brògan-seirbheis làn-sheirbheis . Dèan coimeas eadar an dà chuid gus faighinn a-mach dè as fheàrr a choinnicheas ri do chuid feumalachdan agus frèam-ama
Beachdaich air Reic Gheàrr. Ma tha luach nas lugha aig an dachaigh agad na an ìre a dh 'fhaodadh tu, dh'fhaodadh gum bi thu nad thagraiche airson fèill ghoirid . Bidh reic goirid a 'toirt buaidh air creideas ach chan eil e cho dona ri foreclosure. Feumaidh tu fhèin no an neach-ionaid agad co-rèiteachadh leis an neach-iasaid gus faighinn a-mach a cho-obraicheas an neach-iasaid air fèill ghoirid . Canar seo ro-foreclosure a chaidh a shàbhaladh.
Clàraich Gnìomh-a-steach airson Foreclosure Is e seo a chanas sinn ris a 'dhachaigh air ais don neach-iasaid. Bidh an neach-seilbh a 'toirt gnìomhachd ullaichte agus notarichte don neach-iasaid, agus bidh an neach-iasaid a' toirt a-mach an morgaids, a 'cur às do ghnìomh an ath-shuidheachadh. Tha luchd-iasaid ag innse dhomh gu bheil gnìomhachdan-an-àite frith-shuidheachaidh a 'toirt buaidh air creideas mar a th' ann an foreclosure.
Ràm Ghoirid . Dh'fhaodadh an neach-iasaid cuideachd ullachadh a dhèanamh far am faod neach-dachaigh fuireach san dachaigh gus an lorg e àite gus gluasad a-steach. Bu chòir do shealbhadairean bunaiteach a bhith a 'co-rèiteachadh còir seilbh a ghleidheadh, ag argamaid ma bhiodh an neach-iasaid a' leantainn air adhart air an ath-shuidheachadh, gum biodh sealbhadair fhathast a 'còrdadh ris a' chòir seilbhe rè a 'mhodh-obrachaidh sin
Beachdaich air a 'bhriseadh. Faodaidh gnìomh laghail mar bhriseadh stad a chur air a h-uile gnìomh foreclosure. Cuir fòn gu neach-lagha a tha a 'speisealachadh ann a bhith a' clàradh airson briseadh-creideis agus a 'faighneachd mìneachadh mionaideach de na roghainnean, na cosgaisean agus am frèam-ama agad a tha an sàs. Cha stad e gu buan gnìomh foreclosure ach faodaidh e a chur dheth.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, Cal BRE # 00697006, na neach-malairt aig Oighreachd Oighreachd Lyon ann an Sacramento.