Ann an cuid de shuidheachaidhean, chan eil an riaghaltas a 'toirt airgead air iasad gu dìreach. An àite sin, tha iasadan air an tabhann le luchd-iasaid (mar bhanaichean agus companaidhean ionmhais) agus le taic bho riaghaltas nan SA: tha an riaghaltas a 'gealltainn a phàigheadh air ais mura dèan thu sin, an neach-iasaid. Tha an gealltanas sin a 'lùghdachadh an cunnart airson luchd-iasaid agus gan dèanamh nas deònach a bhith a' toirt seachad iasad aig reataichean tarraingeach, agus tha iad cuideachd nas deònach a bhith a 'toirt seachad iasadan ann an suidheachaidhean far nach biodh thu freagarrach airson iasad eile.
Tha grunn sheòrsaichean iasadan rim faotainn, agus bidh prògraman ùra uaireannan a 'tighinn a-steach mar fhreagairt do thachartasan leithid tubaistean àrainneachd agus èiginn eile. Is iad na seòrsachan iasad as cumanta:
- Iasadan oileanach
- Iasadan taigheadais, a 'gabhail a-steach iasadan tubaist agus leasachadh dachaigh
- Iasadan gnìomhachais, tuathanasan agus raointean-fearainn nam measg
Iasadan Foghlaim
Ma tha cuideachadh a dhìth oirbh a 'pàigheadh airson na sgoile, is dòcha gur e an roghainn as fheàrr a th' agad air iasadan aig oileanaich feadarail (fon phrògram Direct Loan). Tha iad furasta a bhith freagarrach airson, tha ìrean co-fharpaiseach aca, agus tha iad a 'tabhann sùbailteachd nuair a bhios tu a' faighinn air do chasan (agus cuin a bhuaileas tu corra uair). Mar eisimpleir, rè amannan cion-cosnaidh, is dòcha gum bi e comasach dhut na pàighidhean iasaid agad a sgioblachadh rè ùine . Faodaidh tu cuideachd am pàigheadh iasaid riatanach a lùghdachadh gus a dhèanamh ruigsinneach (air sgàth do ìre teachd-a-steach).
Am measg nam prògraman iasad coitcheann tha:
- Perkins Loans - a 'chiad roghainn do dh'oileanaich, ged nach eil thu freagarrach
- Loans Stafford - furasta a bhith freagarrach. Dh'fhaoidte gum bi ùidh ann a bhith a 'faighinn taic airgid
- PLUS Loans - faodaidh pàrantan sùimean mòra fhaighinn air iasad - ach tha sin a 'ciallachadh gum feum pàrantan pàigheadh air ais
Nuair a bhios ia 'faighinn iasad airson foghlam, cha mhòr nach eil e an-còmhnaidh a' dèanamh nas mothaiche air iasad fhaighinn bho na prògraman riaghaltais mus tèid thu gu luchd-iasaid prìobhaideach .
Dh'fhaodadh luchd-iasaid prìobhaideach cuideachd feartan a tha càirdeil do luchd-iasaid a thabhann, ach tha iad fada nas fialaidh na iasadan riaghaltais. Bidh ìrean caochlaideach aca gu tric, agus tha iad nas duilghe a bhith freagarrach airson (feumar creideas math no inneal-faire ).
Iasadan Riaghaltas airson Taigheadas
Bidh an riaghaltas feadarail a 'brosnachadh seilbh dachaigh. Gu dearbh tha beagan deasbad air a 'chuspair seo, ach is e am fìreanachadh gu bheil cothrom aig luchd-seilbh dachaigh cothromachd a thogail anns na dachaighean aca agus an inbhe beatha a leasachadh. Tha iad an sàs anns a 'choimhearsnachd, tha iad a' gabhail cùram mu na togalaichean aca, agus tha iad a 'faireachdainn gu bheil smachd aca air an àrainneachd beò.
Prògraman Cùram Dachaigh Ciad-ùine
Bidh iad a 'cuideachadh dhaoine a dhol a-steach do sheilbh dachaigh. Faodar iad sin a thabhann tro phrògraman riaghaltais feadarail no ionadail, agus cuid de bhuidhnean neo-phrìomhachas. Mar as trice tha feartan a 'gabhail a-steach cuideachadh pàighidh sìos no ìrean ùidh ìseal. Ach, chan eil na prògraman sin saor an-asgaidh. Mar as trice bidh iasadan air an cuingealachadh ri camagan teachd-a-steach àraidh, agus dh'fhaodadh gum bi cuingealachaidhean ann air dè as urrainn dhut prothaid fhaighinn bho àrdachadh ann an luach an dachaigh agad.
FHA Iasadan
Tha iad am measg nan roghainnean as fheàrr le luchd-iasaid a tha ag iarraidh pàigheadh beag sìos. Faodaidh tu a dhol sìos cho beag ri 3.5%, agus tha e nas fhasa tiodhlacan agus lughdachaidhean a chleachdadh gus cosgaisean dùnaidh a chòmhdach.
Ach, feumaidh tu premium àrachais a bharrachd a phàigheadh agus thar ùine fhada a dh 'fhaodadh nach dèan thu a-mach às do dhèidh. Leugh tuilleadh mu mar a tha iasadan FHA ag obair .
Ath-mhaoineachadh Prògraman
Tha an t- èiginn morgaids air a chùlaibh, ach chan eil cuid dhiubh air an toirt air ais fhathast. Faodaidh factaran ionadail eile luach a thoirt a-steach cuideachd. Mura h-urrainn dhut ath-sgeadachadh (seach gu bheil thu fon uisge, mar eisimpleir), tha fhathast grunn phrògraman taic morgaids rim faighinn .
Prògraman Eile
Tha grunn phrògraman iasad eile nach eil cho measail air an taic le buidhnean riaghaltais no riaghaltais. Mar eisimpleir, tha iasadan VA rim faotainn do luchd-seirbheis agus seann-sheirbheisean, agus tha iasadan USDA a 'tabhann suas ri 100% de mhaoin airson cuid de luchd-iasaid ann an sgìrean dùthchail.
Leasachadh agus Càradh Dachaigh
Ma tha dachaigh agad a dhìth ort (no tha thu a 'ceannach aon), tha an riaghaltas deònach cuideachadh le bhith a' dèanamh do thaigh is nàbaidheachd àite glan, sàbhailte, air a dheagh shoillseachadh.
FHA 203 (k) tha iasadan a ' toirt seachad maoineachadh airson dachaigh a cheannach no ath-bheothachadh. An dèidh tubaist, tha Rianachd Gnothachasan Beaga na SA (SBA) a 'toirt seachad maoineachadh airson a' phrìomh àite-fuirich agad a chàradh agus àitean sònraichte a chur an àite. Fiù ged is e iasad SBA a th 'ann, chan fheum thu gnothachas a bhith agad.
A bharrachd air iasadan taic, tha an riaghaltas a 'tabhann phrògraman a dh'fhaodas do chuideachadh gus an t-sùim a gheibh thu air iasad a lùghdachadh. Faodaidh seirbhisean poblach leithid oifigearan cur an gnìomh lagh, tidsearan, luchd-smàlaidh teine, agus EMTs buannachadh cuideachd bhon phrògram Co-chomharran Da-rìribh.
Pròiseactan Uaine
Faodaidh riaghaltasan ionadail cuideachd prògraman a sholarachadh a chuidicheas le ath-leasachaidhean lùtha-èifeachdais. Bidh prògraman PACE a 'toirt seachad airgead airson pròiseactan mar shuidheachaidhean grèine, dealbhadh tìre seasmhach, agus barrachd.
Iasadan Gnothachais
Bidh a 'mhuir ag èirigh a h-uile bàta: bidh gnìomhachasan beaga a' cruthachadh obraichean dha daoine sa choimhearsnachd, agus bidh iad a 'cruthachadh teachd-a-steach cìse airson riaghaltasan ionadail agus feadarail Ma tha feum agad air cuideachadh a' tòiseachadh no a 'fàs am fiontair agad, bùth air prògraman iasad riaghaltas an toiseach. Bu chòir iasadan SBA a bhith mar a 'chiad roghainn agad, agus tha iad rim faotainn aig iomadh banca ionadail agus aonaidhean creideis.
Ged a tha an riaghaltas a 'cuideachadh le bhith a' toirt seachad iasadan, feumaidh tu craiceann a chuir sa gheama cuideachd. Bi ullamh airson gealltanas pearsanta a dhèanamh air a 'mhòr-chuid de dh' iasadan gnìomhachais a dh 'iarras tu.
Is e an SBA 7 (a) iasad gnìomhachais bheag am prògram iasad as fheàrr leotha, a 'tabhann suas ri $ 2 millean. Tha iasadan eile rim faotainn airson iomairtean beaga. Gu h-àraidh, tha an SBA ag adhartachadh phrògraman microloan gus cuideachadh le gnìomhachasan beaga agus neo-phrìomhachasan a leudachadh.
Iasadan Pearsanta
Chan eil an riaghaltas feadarail a 'tairgse (no a' gealltainn) iasadan pearsanta neo-chùramach . Tha prògraman Iasad buailteach a bhith a 'frithealadh adhbhar sònraichte mar a bhith a' maoineachadh do fhoghlam, a 'tòiseachadh agus a' fàs gnìomhachas, no a 'brosnachadh taigheadas sàbhailte agus air an deagh chumail suas. Tha e nas duilghe buaidh a thoirt air mar a thèid airgead a chosg le iasad pearsanta, agus mar sin chan eil poileasaidhean cho buailteach an seòrsa fiachan sin a bhrosnachadh. Is e na roghainnean as fheàrr agad airson iasad pearsanta:
- Tadhail air banca ionadail no aonadh creideis agus tagradh airson iasad
- Feuch ri seirbheis iasadachd air-loidhne no P2P air leth air-loidhne
Leis nach eil barantas an riaghaltais air na fiachan sin, dh'fhaodadh gum bi ùine nas duilghe agad a bhith faighinn aonta: feumaidh tu creideas iomchaidh agus teachd-a-steach gu leòr gus a bhith freagarrach airson an iasaid. Ma tha duilgheadas agad a bhith air aontachadh, is dòcha gum feum thu co -ionnanachd a ghleidheadh no iarraidh air cuideigin tarraing a-mach airson an iasad leat.