Às dèidh an Argamaid Morgaids
San fharsaingeachd, tha na prògraman sin air an dealbhadh gus luchd-seilbh dachaigh a chuideachadh - agus uaireannan tasgairean - faigh a-steach iasadan soilleir le mion-ìrean.
Ann an cuid de shuidheachaidhean, feumaidh an ìre ùidh agad no pàighidh mìosail lùghdachadh (mura bi thu a ' gluasad bho morgaids reata ath-fhreagarrach gu morgaids reata stèidhichte ) agus mar as trice cha ghabh thu airgead sam bith a-mach. Ann an suidheachadh sam bith, bu chòir ath-mhaoineachadh an t-suidheachadh agad a leasachadh agus do chuideachadh gus gluasad air adhart.
A 'dèanamh taigh aig prìs ruigsinneach
Is e an iomairt as cudromaiche airson ath-mhaoineachadh phrògraman a bhith a 'dèanamh a' Phrògraim Dachaigh ri Bochdainn (MHA). Bidh am prògram seo a 'cleachdadh diofar ro-innleachdan, a' gabhail a-steach cuideachadh ath - mhaoineachaidh , atharrachaidhean air iasad , agus cuideachadh do dhaoine gun obair. Tadhail air làrach-lìn MHA airson na naidheachdan as ùire fhaighinn air prògraman ùra agus atharrachaidhean air na prògraman a th 'ann mar-thà. Tha MHA cuideachd a 'tairgse Loidhne HOPE an Neach-seilbh, le luchd-comhairleachaidh aontaichte le HUD le luchd-obrach, agus faodaidh iasadan 24/7 (888-995-HOPE) a ghairm.
Prògram Ath-mhaoineachaidh Buaidh air Dachaigh (HARP)
Is e am Prògram Ath-mhaoineachaidh Bìdh Dachaigh (ris an canar HARP no HARP 2.0 ) am prìomh phrògram ath-mhaoineachaidh aig MHA.
Tha HARP a 'leigeil le sealbhadairean-dachaigh iasadan sònraichte ath-sgeadachadh eadhon ged a tha iad a' toirt barrachd na luach an dachaigh (ma tha iad "fon uisge" air an iasad). Chan eil ach glè bheag de shoirbheas aig HARP oir tha e air a bhith doirbh do luchd-seilbh dachaigh a bhith freagarrach airson a 'phrògram.
Gus a bhith freagarrach airson HARP, feumaidh an iasad agad a bhith air a chumail le Fannie Mae no Freddie Mac (tha mòran iasadan a 'coinneachadh ris an riatanas seo).
Fiù ma tha thu a ' dèanamh pàighidhean morgaids ri cuideigin eile - mar banca, mar eisimpleir - faodaidh an iasad agad a bhith fhathast air leabhraichean Fannie no Freddie.
A 'ath-mhaoineachadh iasadan FHA
Tha Rianachd Taigheadas Feadarail cuideachd a 'tabhann prògram ath-mhaoineachaidh dha luchd-seilbh dachaigh le iasadan FHA. Coltach ris a 'phrògram HARP, leigidh Prògram Fhanaichean Sruth-loidhne FHA dhut iasad morgaids fon uisge ath-sgeadachadh. A thuilleadh air an sin, faodaidh tu an gnothach a dhèanamh le glè bheag de sgrìobhainnean. Gus a bhith airidh air ath-sgeadachadh ath-sgeadachadh, feumaidh iasad FHA a bhith agad mu thràth. Bruidhinn ris an neach-iasaid agad no neach-iasaid aontaichte FHA airson tuilleadh fiosrachaidh fhaighinn
A 'ath-mhaoineachadh iasadan VA
Faodaidh iasadan le iasadan VA a bhith comasach air ath-sgeadachadh leis a 'phrògram Làn-ath-mhaoineachaidh Lùghdachadh Riadh (IRRRL). Tha am prògram seo a 'toirt cothrom dhut iasad ùr VA fhaighinn le ìre ùidh shuidhichte ìosal. Chan eil measadh sam bith a dhìth air an VA, ach dh'fhaoidte gum bi feum aig luchd-iasaid gum bi thu ag obair le measadh. Ma tha an taigh agad fon uisge, is dòcha gum feum thu bùth airson neach-iasaid a ghluais air adhart gun mheasadh. Ann an dòigh no dhà, is e deagh bheachd a th 'ann bruidhinn ri grunn luchd-iasaid eadar-dhealaichte gus am faigh thu a' chùmhnant as fheàrr.
Airson mion-fhiosrachadh air IRRRL, bruidhnibh ri neach-iasaid sam bith a tha a 'làimhseachadh iasadan VA (tha an neach-iasaid agad mar àite fìor mhath airson tòiseachadh).
A 'ath-mhaoineachadh iasadan USDA
A thaobh an sgrìobhaidh seo, tha prògraman ath-mhaoineachaidh USDA fhathast gan leasachadh. Gu ruige seo, chan eil am Prògram Pìolait Dùthchail Dùthchail Singilte Teaghlaich Singilte ach ri fhaighinn ann an 19 de na stàitean as cruaidhe. Coltach ri prògraman eile, tha am prògram seo air a dhealbh gus leigeil le luchd-iasaid fon uisge ath-sgeadachadh aig ìrean ìseal le glè bheag de sgrìobhainnean. Thathar an dùil gun ruith am pìleat tro 2014, ach dh'fhaoidte gum bi e feumail dhut faighinn a-mach a bheil e air a leudachadh san sgìre agad.
Gus faighinn a-mach an urrainn dhut ath-sgeadachadh, cuir fios gu oifis Leasachadh Dùthchail USDA tro USDA.gov.
Roghainnean eile
Dè mura h-eil an iasad agad le Fannie Mae , Freddie Mac , FHA, no VA? Tha prògraman ath-mhaoineachaidh eile rim faotainn airson iasadan le taic bhon riaghaltas. Ach, tha na prògraman seo gu math cuingealaichte agus feumaidh tu an neach-iasaid làithreach agad a chluich.
Faodaidh prògram FHA airson Ath-sgeadachadh Goirid cuideachadh le bhith a 'faighinn a-steach gu Iasad FHA a tha nas fhaisge air luach margaidh an dachaigh agad . Cuidichidh Prògram FHA Second Lien (FHA2LP) thu a 'dèiligeadh ri dàrna morgaids .
Chan eil gin dhiubh gu h-àrd?
Mura h-eil gin de na prògraman gu h-àrd ceart dhut, faodaidh tu fhathast feuchainn ri ath-sgeadachadh le banca no neach-iasaid sam bith. Ach, dh'fhaodadh gum bi e doirbh, gu sònraichte ma tha an dachaigh agad fon uisge, ma tha do chreideas a 'fulang, no ma tha thu air tobar teachd-a-steach a chall. Anns na cùisean sin, tha e an-còmhnaidh luachmhor a bhith a 'faighneachd, ach chan eil na duilgheadasan math. Mura h-eil thu fortanach, bruidhinn ri comhairlichean aontaichte HUD agus comhairlichean creideis luchd-cleachdaidh dearbhte airson barrachd bheachdan fhaighinn.