Tha an abairt "foreclosure saor" coimeasach, ach faodaidh tu barganan fhaighinn
Nuair a bhios tu a 'coimhead air aithisgean naidheachdan TBh a tha a' toirt buaidh air foreclosures no a bhith a 'leughadh cinn-uidhe a tha a' fàs nas luaithe, tha e àbhaisteach leum ris a 'cho-dhùnadh gu bheil bancaichean èiginn.
Tha daoine buailteach a bhith a 'creidsinn gum bi bancaichean a' dèanamh dad sam bith gus dì-luchdachadh a dhèanamh air foreclosures, a 'gabhail a-steach seilbh a cheannach dhut 50% den luach no nas lugha. Chan eil e fìor, anns a 'mhòr-chuid de shuidheachaidhean.
Carson a tha Prìs Foreclosure a 'nochdadh saor
Faodaidh tu foreclosure a cheannach san fharsaingeachd airson mòran nas lugha na a chothromachadh iasad tùsail, gu sònraichte ann am margaid a tha a 'crìonadh. Ach chan eil sin a 'ciallachadh gum reic am banca an togalach airson nas lugha na luach a' mhargaidh. Dh'fhaodadh luach a 'mhargaidh 50% nas ìsle na an turas mu dheireadh a chaidh an reic a reic, ach mar as trice bidh am prìs foreclosure a' nochdadh luach nan dachaighean mun cuairt, na cosgaisean nas cuingealaichte.
Ma chì thu foreclosure air a shanasachadh ann an MLS, tha e aig luach a 'mhargaidh airson a staid agus a shuidheachadh. Chan e steal a th 'ann. Ach a 'bheachd gu bheil foreclosures mar "steal" a dh' aindeoin sin. Is dòcha gu bheil gu bheil cuid de dh 'easbhaidhean don riaghailt.
Càite am faigh iad Foreclosure Cheap airson Ceannaich
Bidh mi tric a 'faighinn gairmean bho luchd-tasgaidh a' faighneachd dhomh mu bhith a 'ceannach foreclosure gu saor, agus an fhìrinn gu bheil e tearc lorg mar sin a chlàradh anns an t-Seirbheis Iomradh Clàr (MLS) .
Gach gu tric, ma tha thu fortanach agus gu math luath airson tairgse a sgrìobhadh, is dòcha gum bi e comasach dhut foreclosure a cheannach airson beagan fon reic coimeasach. Ach mar as trice chan eil gluasadan basgaid bargain air an liostadh anns an MLS. Uill, tha iad, ach chan eil iadsan a 'dèanamh lèirmheasan.
Tha sin air sgàth 's gu bheil bancaichean, mar neach-reic sam bith eile, ag iarraidh an uiread airgid as urrainn a dhèanamh.
Bidh iad a 'fastadh riochdairean oighreachd fìor mhath gus tuairmse a dhèanamh de luach agus innis dhaibh dè an ìre as urrainn dhaibh fhaighinn. Bidh an neach-ionaid a 'toirt beachd air staid an dachaigh agus ag ainmeachadh prìs. An uairsin bidh riochdairean eile anns an MLS a 'strì gus an taigh sin a cheannach airson an luchd-ceannaich.
Nuair a bhios luchd-ceannach a 'farpaiseach, is e iomadh roghainn an toradh. Tha ioma-thairgsean buailteach a bhith a 'toirt suas a' phrìs. Gus a bhith a 'lorg foreclosure saor, feumaidh luchd-ceannach an co-fharpais airson an sgrùdadh sin a lughdachadh. Seo trì àiteachan airson coimhead air foreclosures saor.
Ceannaich foreclosure saor aig rup urrasair no siorraidh.
Gheibh thu notaichean rupan air-loidhne agus ann am pàipearan naidheachd ionadail. Tha grunn làraich-lìn ann a dh 'fhaodadh fiosrachadh a sgaoileadh air ropaichean, agus dh'fhaodadh cuid a leithid Radar Property a bhith a' tairgsinn deuchainn 30 latha an-asgaidh.
Mar as trice bidh thu a 'pàigheadh airgead aig rupan poblach agus a' ceannach an dachaigh anns a ' chumha "mar a tha e" . Bidh luchd-ceannach gasta a 'pàigheadh companaidh tiotal gus rannsachadh tòiseachaidh a dhèanamh mus cuir iad tagradh. Ma tha cnapan-starra leithid cìsean, cìsean com-pàirteachas luchd-seilbh dachaigh (HOA) no iasadan nas àirde, bidh iad sin a ' fuireach leis an dachaigh.
Bidh na cearbanan agus na buannachdan aig rupan poblach, agus is dòcha gum bi iad a 'buannachadh an taighe, chan ann.
Ceannaich foreclosure saor aig rup prìobhaideach air-loidhne.
San fharsaingeachd tha taighean rup a 'sanasachd sna pàipearan-naidheachd agus air-loidhne.
Dh'fhaodadh na daoine margaidheachd seo siubhal air feadh na dùthcha a 'cumail ròpan aig taighean-òsta. Leigidh taigh rup prìobhaideach gu tric thu maoineachadh fhaighinn airson foreclosure saor a cheannach. Faodaidh tu cuideachd àidseant ceannaiche a thoirt gus do riochdachadh.
Leigidh cuid de chompanaidhean rup dhut na foreclosures a sgrùdadh mus tèid tagradh a dhèanamh. Ach bu chòir dhut a bhith deònach crìoch a shuidheachadh agus a bhith faiceallach nach fhaigh thu air falbh leis an t-inntinn a chaidh a chruthachadh tron phròiseas tagraidh. A dh 'aindeoin sin, faodaidh tu ath-phàigheadh airson a' cho-chomhairle sin saor. Bidh cuid de rocaidean air-loidhne a ' cur ort prìs ceudad ri cheannach.
Ceannaich foreclosure saor dìreach bhon bhanca.
Is e an dòigh as fheàrr air faighinn a-mach às a 'chuid as motha de na ceannaichean farpaiseach airson foreclosure saor a bhith a' bruidhinn ris a 'bhanca gu dìreach. Tha Banks gu tric deònach briseadh a thoirt seachad air a 'phrìs ma cheannaicheas ceannaiche / neach-tasgaidh barrachd air aon dachaigh ann am pasgan mòr-cheannach.
Na gheibh thu nas trice na chan e nach eil am banca airson a reic dhut. Mura h-eil an dachaigh air a 'mhargaidh, ach tha seilbh air a' bhanca, is dòcha gu bheil gu bheil buannachdan cìse don bhanca gun a reic.
Bidh cuid de na bancaichean a 'cumail suas liosta de dh' taighean foreclosure air-loidhne a tha rim faotainn airson ceannach. Faodaidh ceannaichean cuideachd sgrùdadh a dhèanamh air làrach-lìn Roinn Taigheadais agus Leasachadh Bailteil (HUD) nan SA airson liosta de thaighean seilbh HUD.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.