Tha e gu math cumanta do luchd-ceannach dachaigh, gu h-àraid luchd-ceannach dachaigh a ' chiad uair , gus mearachd a thoirt seachad. Tha cuid de luchd-ceannach a 'creidsinn gu bheil e ceart gu leòr feuchainn ri prìs reic dachaigh a cho-rèite oir tha iad den bheachd gu bheil luchd-reic a' dùileachadh an tairgse a thionndadh. Gu dearbh, uaireannan bidh riochdairean ceannaiche, a tha gu dearbha a 'riochdachadh a' cheannaiche agus gu tric feumar iad gu laghail a bhith a 'leantainn neach-treòrachaidh, a' nochdadh don àidseant clàraichte a bheir na ceannaichean ris a 'choinneamh.
Tha an seòrsa droch ghiùlan sin ag innse don àidseant clàraichte nach eil na ceannaichean gu mòr mun phrìs reic a thug iad seachad agus gum pàigh iad barrachd. San fharsaingeachd, is e fiosrachadh socharach a tha sin nach eil an neach-ionaid clàraichte còir cluinntinn. Ach ma gheibh an t-àidseant clàrachaidh gaoth den bheachd sin, faodaidh tu geall gum bi e coltach gum bi an neach-ionaid a 'toirt seachad beagan tuigse air an neach-reic. Tha e a 'toirt an neach-reic làmh an uachdar ann an còmhraidhean, agus rinn an neach-ceannaiche droch dhroch dhìol don cheannaiche, ge bith dè na h-amasan a bha a' ciallachadh gu math.
Chan e dragh an neach-reic a bheil an neach-ceannaiche air briseadh a h-earbsa don luchd-dèiligidh aice, agus gun teagamh bidh an neach-reic a 'cleachdadh an fhiosrachaidh sin gu buannachd an neach-reic. A rèir dè cho fada 'sa tha an dachaigh air a' mhargaidh, dh'fhaodadh an neach-reic taghadh airson an tairgse a thionndadh chun a 'phrìs reic thùsail. Tha sin a 'ciallachadh gu bheil mearachd a' tairgse cunntair don cheannaiche. Chan e dè a bha an ceannaiche a 'sùileachadh.
Na dèan an duilgheadas seo a thairgsinn dhut airson liosta dachaigh ùr
Cha bhi làithean air a 'mhargaidh daonnan a' dèanamh eadar-dhealachadh anns a 'phrìs reic, agus bidh mòran thaighean a bha air a' mhargaidh airson 3 mìosan no nas fhaide air dheireadh a 'reic aig prìs liosta. Ach, is ann ainneamh a bhios dachaighean a tha an ìre mhath ùr a 'reic aig prìs nas lugha na liosta nuair a bhios iad a' reic taobh a-staigh a 'chiad seachdain.
Tha e a 'ciallachadh gu robh a' phrìs aig luach margaidh chothromach. Is e seo as coireach nach e beachd math a th 'ann daonnan feuchainn ri co-rèiteachadh agus a bhith an dùil gun dèan an neach-reic an tairgse air liosta ùr, ach tha adhbhar fìor mhath eile ann nach bu chòir a cho-rèiteachadh, a tha gu tric air a dearmad.
Is e an t-adhbhar a tha a 'mhòr-chuid de thairgsean chunnartach a' toirt greiseag airson a bhith a 'làimhseachadh Àm làrmhor a bhios a 'fosgladh uinneag de chothrom do cheannaiche eile a bhith a' siubhal air an dachaigh agus a 'sgrìobhadh tairgse làn-phrìs, is dòcha le maoineachadh agus teirmean nas fheàrr cuideachd. Ma tha thu nad neach-ceannach a tha an dòchas dachaigh a cheannach fon t-suidheachadh sin, is dòcha nach e an aon neach-ceannach sa mhargaidh a th 'ann, agus is dòcha nach eil na blasan agad ann an dachaigh a tha eadar-dhealaichte bho cheannaiche dachaigh sam bith eile. Faodar a bhith cinnteach gu bheil thu cinnteach gum bi ceannaiche eile ma tha thu a 'toirt meas air an dachaigh cuideachd.
Is e mearachd a th 'ann a tha a' tabhann mearachd gus ro-ùine a thoirt don neach-reic gus ceannach eile a lorg a phàigh barrachd.
Pròiseas gus a bhith a 'frithealadh na thairgse agus an ùine a tha an sàs
- Bidh an t-àidseant clàraichte agus an neach-reic a 'deasbad teirmean na tairgse air a' fòn no tro phost-dealain.
- Bidh an neach-reic a 'toirt cead don ghníomhaire clàraichte tarraing-chunnart a tharraing, agus dh'fhaodadh an neach-ionaid moladh math a thoirt air taobhan eile den tairgse airson frithealadh cuideachd. Rudan a dh'fhaodadh a bhith air an leigeil leis an dà phàrtaidh a dhol air adhart ma chaidh gabhail ris an tairgse mar a chaidh a sgrìobhadh ach seach gu bheil cùmhnant air iarraidh, tha iad a 'co-dhùnadh gum faod iad cuideachd na nithean sin a ghabhail cuideachd.
- Bidh an t-àidseant clàraichte a 'cur a' chunntais ris an tairgse don neach-reic airson ainm-sgrìobhte, a tha air a dhol a-mach gu dìnnear bhon uair sin agus chan eil e a 'dearbhadh a post-d gu madainn an dèidh sin.
- Nuair a gheibh thu an clàr-taice ainmichte bhon neach-reic, na puist-d a tha a 'liostadh liosta, tha an cùmhnantaiche a' tairgsinn do neach-ceannach an neach-ceannach, a dh'fhaodadh a bhith an làthair aig geama ball-coise a mac airson an fheasgair.
- Nas fhaide air adhart san fheasgar, bidh àidseant ceannaiche ag iarraidh air a 'cheannaiche beachdachadh air teirmean a' chunntais a thairgse agus am bu chòir don neach-ceannach gabhail ri na cumhachan agus na cùmhnantan anns an toradh chunnartach no ma bu chòir don cheannaiche tagradh eile a thoirt seachad.
- Nas trice na chan e, tha an ceannaiche a 'gabhail ri teirmean a' chunntais.
- Tha seo mu dheidhinn na h-ùine a bheir an t-àidseant clàraichte fios do dh'àiteadair a 'cheannaiche a tha tairgse eile air a thighinn, tairgse nas fheàrr, agus tha an neach-reic a' tarraing air ais an tairgse chun an tairgse.
Faic, tha cus ùine air a dhol seachad anns an t-suidheachadh seo. Barrachd air 24 uairean. Tha sin gu leòr ùine airson ceannaiche eile airson tairgse làn-phrìs a sgrìobhadh , tactaig a chaidh a dhearbhadh leis a 'chiad cheannaiche nuair a thug e seachad an cothrom oir bha an ceannaiche air a bhith an dòchas co-rèiteachadh. Is dòcha gun robh an ceannaiche ag iarraidh "a shàbhaladh" $ 5,000 no $ 10,000 le bhith a 'tabhann nas lugha, agus cha do sheall e an ro-innleachd seo mar mhearachd a' tairgsinn mearachd. Mura h-eil dùil aig an neach-reic gabhail ri tairgse nas ìsle, chan eil "sàbhalaidhean" ri fhaighinn.
Na creidibh ri neach-ionaid a dh 'innseas dhut gum faod an neach-reic "a bhith a' cur an aghaidh an tairgse an-còmhnaidh." Seach gu bheil e fiù 's ged a nì an neach-reic, faodaidh tu an taigh a chall fhathast ma tha an dachaigh fhathast a' faighinn taisbeanaidhean. Na bi an duine sin leis a 'chontar a' tairgse mearachd fo a chrios.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.