Mar a nì thu a 'tairgsinn bann-seilbh air Dachaigh

Beachdan airson A 'toirt tabhartas bann ìseal

A 'smaoineachadh mu thairgsean bochd? Tha luchd-ceannach a tha fortanach airson a bhith a 'ceannach airson dachaigh ann am margaid ceannaiche anns an t-suidheachadh iongantach a bhith nas dualtaiche na bhith a' gabhail ri tairgse ìosal. Ann am margaidhean an neach-reic, bidh dachaighean a 'reic gu luath agus, seach nach eil mòran stuth no farpais ann, tha e doirbh co-rèiteachadh le tabhartas ìseal. Tha mòran an crochadh air an t-seòrsa margaidh anns a bheil thu a 'ceannach dachaigh.

Ma tha thu a ' ceannach dachaigh ùr ann am margaid an neach-reic, is e an gealladh as fheàrr agad airson luchd-reic a lorg a dh'fhaodadh a bhith an sàs ann an tairgse ìosal gus sùil a thoirt air na daoine a tha a' reic thaighean gann a tha co-cheangailte ri DOM ro mhòr.

Ach a bheil a 'mhargaidh teth, fuar no neodrach , faodaidh tairgsean ìosal sàbhalaidhean mòra a thoirt do cheannaiche ma thèid an taisbeanadh agus a rèiteachadh gu ceart.

Gus tòiseachadh, leigamaid sùil air dè tha NACH a 'dèanamh nuair a tha thu a' dèanamh tairgse bochd :

Mothalan Coitcheann nuair a bhios ceannach a 'dèanamh tabhartas Low Low

• Luchd-ceannach a tha a 'dèanamh tabhartas ìseal ìosal air sgàth' s nach urrainn dhaibh barrachd airgid a phàigheadh. Na innis don neach-reic gu bheil do phrìs cothromach oir is e sin an uiread a tha an neach-iasaid air teisteanas a thoirt dhut gus ceannach. Chan eil luchd-reic a 'gabhail cùram do na rudan as urrainn dhut no nach urrainn dhut a phàigheadh. Mura h-urrainn dhut an taigh a cheannach, chan e duilgheadas an neach-reic a tha sin; tha e agadsa.
• Cò a tha a 'creidsinn a' pàigheadh ​​airgead a ' toirt a-mach iad gu ball ìosal. Duilich, is e airgead a th 'annam don neach-reic san deireadh. Chan eil mòran ceannaiche a 'tuigsinn mar a tha an neach-reic ga fhaicinn. Ma thèid seilbh a mheasadh aig a 'phrìs a reic agus gu bheil creideas a' cheannaiche iomchaidh, dùin gnìomhachd iasad gnàthach dìreach mar chùmhnant airgid.

  Is e am prìomh bhuannachd airgead a phàigheadh ​​airson dachaigh ma tha e a 'toirt às don chùis iasad , an ceart airson ceannaiche coiseachd air falbh mura h-eil iasad ann. Ach bidh a 'mhòr-chuid de chùisean iasad a' leantainn an aon uiread de làithean ri cùisean eile, mar sin cò tha a 'gabhail cùram? Chan e àite mòr a th 'ann.

• A 'Coiseachd air falbh An dèidh tabhartas Lowball. Bidh cuid de luchd-ceannach a 'faighinn an luchd-ceannaich ann an casadh agus a' coiseachd air falbh nuair a bhios an neach - reic a 'cur an tairgse a -steach nas motha na bha an ceannaiche deònach pàigheadh. 'S dòcha gum biodh an counter a' tairgse aig prìs liosta. 'S dòcha nas lugha. Chan eil e gu diofar. Is e am puing a chaidh na dorsan fhosgladh airson còmhraidhean. Cha do mhilleadh a-mhàin an t-eanchainn eòlach no fìrinneach air falbh.

Ro-innleachdan airson a bhith a 'buannachadh an tairgse bochd

• Faigh a-mach ùidh an Neach-reic. Mura h-eil fios agad carson a tha an neach-reic a 'reic, chan urrainn dhut coinneachadh ri feumalachdan an neach-reic. Is dòcha gu bheil an cùis èiginn ionmhasail. Is dòcha gum feum an neach-reic gluasad gu luath. Ma tha fios agad air an adhbhar a tha air cùl an fhèill, faodaidh tu do thairgse a chuir air dòigh gus na feumalachdan sin a choileanadh.
• Sgrìobh Inneal Glan. Dot I agus crois T. Na iarr nithean a tha an aghaidh cleachdadh ionadail. Dèan ùine ghoirid sgrùdaidh, lùghdaich no cuir às do chuid de chùisean agus litir preapproval neach - iasaid a chuir a-steach. Na toir adhbhar don ghnè clàraichte a bhith a 'cur teagamh air do chomas cluich. A 'nochdadh làidir, teisteanasach agus deiseil airson dùnadh.
• Bi an-còmhnaidh a 'frithealadh na thairgse. Chan eil e ag ràdh nach eil a 'chiad chunnart ach cuireadh don neach-ceannach tairgse eile a thabhann. Ach uaireannan gheibh luchd-ceannach bacadh orra. Is e dannsa a th 'ann a dh'fhaicinn cò a bhuannaicheas. Gus am bi iad a 'tionndadh nan solais agus a' dùnadh suas a 'bhàr, cumaibh dannsa.
• Thoir aire do aire bho phrìs. Tha mòran bheachdan eile na phrìs. Tha e duilich atharrachadh a dhèanamh air dòighean-obrach agus iarrtasan eile iarraidh mar chreideasan cosgaisean dùnaidh, creideasan càraidh, ùinean slaodaidh nas fhaide no fòcas air bathar so-fhaicsinneach mar àirneis no innealan.
• Thoir adhbharan loidsigeach air carson a tha an tabhartas agad a 'toirt cothromach. Na cuir dragh air an àidseant le bhith a 'toirt seachad liosta de reic coimeasach . Tha fios aig an neach-ionaid air na comps. Seall gu bheil thu air do obair-dachaigh a dhèanamh. Dèan comharraidhean air gach reic a tha ga mheasadh ri seilbh an chuspair. 'S dòcha gun robh na dachaighean aig prìs nas àirde air cidseagan ath-nuadhachadh. Mura h-eil an dachaigh a tha thu airson a cheannach air ùrachadh, an uairsin tarraing àireamh fìrinneach a tha a 'sealltainn obair ath-dhealbhachaidh bho phrìs liosta an neach-reic.

Nuair a thèid an tabhartas aig Lowball a dhiùltadh agus an rèiteach deasbaid

Na bi a 'pacadh na dèideagan agad agus a' dol dhachaigh. Dìreach feitheamh. Tha adhbharan aig luchd-reic airson tagraidhean a dhiùltadh . Is dòcha gun toir thu tairgse air liosta ùr nuair a tha an neach-reic a 'smaoineachadh gu bheil tairgse fìor mhath dìreach timcheall air a' oisean. Leig leotha suidhe a-mach air a 'mhargaidh. An dèidh mìos no dhà a dhol seachad, cuir a-steach an tairgse agad. Dìreach thoir air falbh bhon cheann-là, ach fàg gu leòr dheth gus am faic an neach-reic dè cho fada 'sa tha e air a bhith on a rinn thu tairgse mu dheireadh. An uairsin sgrìobh a-steach an ceann-là ùr agus ath-chuairteachadh.

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.