Dè dh'fheumas sealbhadairean a bhith air an reic airson dùnadh
Ach, mura h-eil thu a 'pàigheadh neach-ceannach ceannaiche agus nach eil thu a' barganachadh leis a 'cheannaiche a-mhàin, is dòcha gum feum thu an neach-ceannach a chuideachadh gus cùmhnant fhaighinn airson reic.
Mar sin bidh stoc a 'dol air adhart airson a reic le cùmhnantan seilbhe agus faodaidh tu a lìonadh gu furasta airson an neach-ceannach a shoidhnigeadh.
Cùmhnant airson reic a cheannach le rèiteachadh seilbhe
- Mura h-eil riochdaire aig ceannaiche, faodaidh tu a thabhann gus an ceannaiche a chuideachadh a 'sgrìobhadh a' chùmhnaint cheannach.
- Faodaidh luchd-ceannach tairgsean eadar-dhealaichte a sgrìobhadh a rèir gnàth-shìde a 'mhargaid agad. Dèan lèirmheas air mar a tha ceannaichean a 'tairgsinn a' tairgse ann am margaid luchd - ceannach chun an t-slighe a tha luchd-ceannach a 'sgrìobhadh thairgsean ann am margaid luchd - reic
- Dèan cinnteach gu bheil an neach-iasaid ro-cheadaichte agad airson do dhachaigh a cheannach.
- Gabh ri tasgadh airgid dian a bheir do cheannaiche, mar a thèid an abairt, cuir airgead far a bheil am beul.
- Smaoinich mu bhith a 'faighneachd don neach-ceannach airson tairgse cùmhnantail , a dh'fhaodadh a bhith fo ùmhlachd gun lorg thu an dachaigh ùr agad. Ma tha dragh oirbh nach lorg thu dachaigh fhreagarrach, is e an dòigh anns am bi an tairgse agad tuiteamach air an aon dòigh gus dèanamh cinnteach nach bi thu gun dachaigh.
- Air an làimh eile, dh 'fhaodadh an ceannach iarraidh air reic èiginn dhut. Le bhith air a làimhseachadh gu ceart, faodaidh tu daonnan stad a chur air a 'cheannaiche a-mach às a' chùmhnant no cuir an ceannaiche an gnìomh gus a 'chùis a thoirt air falbh ma thig tairgse nas fheàrr a-steach tro chiad còir ceadaichte.
- Feuch gum bi agad ri co- thairgse a dhèanamh . Chan fheum thu gabhail ri tairgse an ceannaiche, agus ma tha e ro ìosal, an-còmhnaidh cùmhnantaich; na coisich air falbh. Uaireannan bidh ceannachan airson deuchainn a dhèanamh air an uisge le bhith a 'cromadh ann an dannsa. Na bi air an cur an cèill ma tha iad a 'feuchainn ri brath a ghabhail ort
- Dèan lèirmheas air na h-adhbharan airson gum bi thu a ' diùltadh tairgse a' cheannaiche gus faighinn a-mach a bheil iad a 'buntainn ribh.
- Ma dhiùltas an ceannach do phrìs a phàigheadh, is dòcha gum bi thu airson an cùmhnant a dhèanamh milis le bhith a 'tairgsinn an morgaids a cheannach dhan neach-ceannach no a thairgsinn cuid de chosgaisean dùnaidh a ' cheannaiche a phàigheadh .
Dè a dh'fheumar a reic le sealbhadairean mu dheidhinn sgrùdadh rèiteachaidh dachaigh
Nuair a bhios thu a 'reic mar reic airson sealbhadair, dh'fhaodadh gum bi e ciallach an sgrùdadh dachaigh agad fhèin fhaighinn mus cuir thu an taigh air a' mhargaid. Mar sin tha fios agad dè a tha ceàrr agus faodaidh e a rèiteachadh no seòladh eile a dhèanamh. A bharrachd, faodaidh tu lethbhreac den sgrùdadh dachaigh agad a thoirt don cheannaiche, a dh'fhaodas an ceannaiche a ghabhail a-steach airson fastadh neach-sgrùdaidh eile. Cha toir neach-reic oighreachd-fearainn comhairle do cheannaiche gabhail ris an sgrùdadh agad, ach chan eil fios aig ceannaichean neo-riochdaichte nas fheàrr.
- Ma tha an ceannaiche a 'roghnachadh sgrùdadh dachaigh fhaighinn, an seo tha agad ri dhèanamh gus ullachadh a dhèanamh airson sgrùdadh dachaigh . Nì na molaidhean seo cinnteach gum bi an neach-sgrùdaidh dachaigh a ' gluasad tron dachaigh agad gu luath agus gu h-èifeachdach.
- Uaireannan bidh ceannaichean a 'fastadh droch luchd-sgrùdaidh dachaigh . Anns a 'chùis sin, leig leis an sgrùdaiche dachaigh ro-reic agad bruidhinn ri neach-sgrùdaidh dachaigh a' cheannaiche.
- Bi ullamh don neach-ceannach gus sgrùdadh coiseachd deireannach a dhèanamh. Chan e seo an t-àm airson ceannaiche ath-chàradh.
- Mus pàigh thu airson an sgrùdaidh agad fhèin, stad air a 'bheachd gum faodadh sgrùdaire dachaigh a bhith a' lorg diofar lochdan na sgrùdaiche dachaigh an neach-ceannach.
Foillseachaidhean Dachaigh
Ann an iomadh pàirt den dùthaich, bidh ceannaichean ag iarraidh aithisgean smachd air plàighean bhon neach-reic. Tha e nas fheàrr na sgrùdaidhean sin a chrìochnachadh mus cuir thu a-steach gu cùmhnant ceannaich , no a-mhàin, ag aontachadh gu bheil aithrisean ainmichte fo ùmhlachd do chead bho nach bi fios agad air adhart ma tha càradh air a chomharrachadh no a dhìth. Chan eil thu airson aontachadh aontachadh airson obair plàighean, mar eisimpleir, agus an uairsin lorg e cosgaidh e $ 30,000.
- Bidh lagh na h-oifigeil agus an lagh stàite agad a 'òrdachadh foillseachaidhean riatanach agus fìrinnean fiosrachaidh. Feumaidh tu lethbhreac de na h-aithrisean riatanach a thoirt don cheannaiche agus tha e soilleir gu bheil ainm sgrìobhte a 'cheannaiche air fhaighinn.
- Ma tha thu a 'fuireach ann an leasachadh aonaid dealbhaichte leithid condo no baile-mòr, iarridh an ceannach leth-bhreac de riaghailtean agus riaghailtean com-pàirteachas dachaigh . Ma tha cìs ann airson na sgrìobhainnean seo a thoirt gu buil, mar as trice bidh e air a rèiteachadh mu dè am pàrtaidh a bhios a 'pàigheadh.
- Is dòcha gum faigh an ceannaiche àrachas tiotalan , a tha a-rithist na chosgais eadar-dhealaichte eadar na pàrtaidhean.
- Airson sìth-inntinn an dèidh an reic, is e deagh bheachd a tha ann tairgse pàigheadh airson plana barantais dachaigh don cheannaiche. Mar seo, nuair a bhios a h-uile rud beag a 'briseadh no a' bualadh air falbh, chan eil an ceannaiche ag iarraidh ort a rèiteachadh no a 'choireachadh airson an fhàilligeadh.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.