Bi mothachail air Cùisean Coitcheann
Tha sgrùdaidhean dachaigh iomlan a 'còmhdach mòran shiostaman taobh a-staigh an taighe, ach tha grunnan àiteachan teth ann a tha a' toirt dragh do luchd-ceannach.
Mould agus Mildew aig Sgrùdadh Dachaigh
Tha stuadhan agus bòidheach bleoghan a 'caoidh ceannaichean, gu h-àraid seach gu bheil muilne dubh poilitigeach na chuspair cho teann.
Tha e coltach nach bi thu a 'faighinn tairgse iomchaidh mura h-eil milleadh agus mealachd an làthair. Fiù 's ma tha an t-inneal-bogaidh anns an taigh agad na measgachadh àbhaisteach, ga leigheas agus a' dèiligeadh ri tobar na trioblaid. Ma thig e suas san sgrùdadh dachaigh, dh'fhaodadh gum feum an ceannaiche ath-leasachadh proifeiseanta a thoirt air falbh, agus gum faod sin na mìltean a chosg.
Ionadan taise agus Crawlspaces
Tha odhair bleoghan a 'comharrachadh gu bheil ionad ìseal ro bhog. Bidh luchd-ceannach agus luchd-sgrùdaidh dachaigh a 'coimhead gu dlùth air na ballachan agus na làir airson slatan-glainne agus soidhnichean taise. Dh'fhaodadh an neach-sgrùdaidh meatair a chleachdadh gus faighinn a-mach dè an ìre de thaighead a th 'ann anns na h-àiteachan sin a chionn' s gu bheil taise a 'dèanamh uiread de stuthan togail agus a' tàladh meanbh-fhrìdean.
Dèan còmhdach a 'coimhead air talamh ann am bonn-loidsidh agus a' craoladh àiteachan le plastag gus cuideachadh le bhith a 'cumail ìrean taise sìos.
Tha a 'chuid as motha de bhun-stèidh "a' leigeil às" mar thoradh air droch dhrèanadh a bhios a 'magadh uisge chun na bunait. Gus dèiligeadh ris a 'chùis seo, beachdaich air na ceumannan a leanas:
- Dèan cinnteach gu bheil cutairean glana gus am bi uisge-uisge a 'sruthadh a-mach gu lùbagan an àite a bhith a' dòrtadh thairis air taobhan gutter air a 'bhun-stèidh.
- Bidh drèanaichean puing sìos air falbh bhon taigh.
- Dèan sùil air sruthan uisge tro loidhnichean drèanaidh tiodhlaichte le bhith gan tuil le uisge bho phìobag. Ma thig uisge air ais thugaibh, tha an loidhne air a phlugadh agus bu chòir a ghlanadh.
Ma tha duilgheadasan bunaiteach ann, agus nach urrainn dhut càradh a dhèanamh, dh'fhaodadh gum feum thu prìs an taighe a lùghdachadh, leis an tuigse gu bheil am prìs a 'nochdadh an duilgheadais. Is e roghainn eile a bhith a 'toirt cuibhreann do na ceannaichean gus càradh a dhèanamh an dèidh dhaibh dùnadh.
Tobhta agus similear
Is e clachan mòra no còmhdach mullaich eile aon de na ciad rudan a bhios a 'ceannach dhachaighean agus a' toirt aire do luchd-sgrùdaidh an taighe. Ma tha na h-eileamaidean fo na h-eunagan fliuch no air an cuairteachadh, is dòcha gum bi càradh air iarraidh. Tha cuid ag ràdh gu feumar sgrùdadh mullaich air leth.
Dèan cinnteach gu bheil a 'bhualadh timcheall bonn an t-simileir uisge-uisge, agus gu bheil an mortar agus na bricichean ann an deagh staid.
Dèan sgrùdadh air an teallach gus dèanamh cinnteach gu bheil e ag obrachadh gu ceart.
Duilgheadasan plumaireachd
Cuir stad air lùghdachadh fada mus tèid sgrùdadh an dachaigh a chumail. Nì an neach-sgrùdaidh sùil air cuideam uisge le bhith a 'tionndadh air iomadach faucets agus a' sruthadh toileatan aig an aon àm. Bidh an neach-sgrùdaidh cuideachd a 'ruith an inneal-snasgaidh.
Dh'fhaodadh an sgrùdaiche dachaigh sùil a thoirt air an t-siostam seabhach. Tha aon dòigh a 'cleachdadh dathan a tha air an sgoltadh sìos stòl. Bidh an sgrùdaiche a 'feitheamh gus faicinn a bheil na dathan dath air mullach an achaidh droma septic, a bhiodh a' nochdadh duilgheadas draenachaidh.
Siostaman neo-fhreagarrach no nas ìsle
Bu chòir an pannal dealain agus an rèiteachadh cuibhreannan cuairteachaidh a bhith iomchaidh airson feumalachdan an taighe.
A rèir a 'chòd, bidh na siostaman sin ag atharrachadh thar nam bliadhnaichean, gu h-àraidh le taighean nas sine.
Bidh an neach-sgrùdaidh a 'coimhead airson gabhalan le luchd-briseadh ciorram feòir (GFI) ann an seòmraichean-ionnlaid agus cidsinean. Tha na gabhalan seo a 'gabhail a-steach luchd-briste mion-chuairte a bhios a' briogadh nuair a bhios iad a 'siubhal goirid no a' toirt thairis orra. Is dòcha gum bi an neach-sgrùdaidh dachaigh a 'dèanamh cinnteach gu bheil na h-uidheaman a tha coltach ris, agus chan e "dummies" nach eil air an ceangal gu ceart.
Nì an neach-sgrùdaidh deuchainn de chuid de na gabhalan a tha air fhàgail san taigh.
Seicichean Sgrùdaidh Dachaigh Cudromach Eile
- Nì an neach-sgrùdaidh dachaigh sùil air na siostaman teasachaidh agus fuarachaidh, a 'dèanamh cinnteach gu bheil iad ag obair agus a' toirt beachd air an èifeachdas.
- Gabhaidh an t-sgrùdaiche dachaigh sùil dhlùth air an structar agus an stèidh.
- Nì an neach-sgrùdaidh dachaigh sùil air innealan a bhios a 'fuireach leis an taigh, a' gabhail a-steach lorgairean smocaidh agus lorgairean carbon monocsid.
Ron Sgrùdadh Dachaigh
Dèan gach rud as urrainn dhut gus an taigh fhaighinn ann an deagh staid mus iarr thu air a reic, ach na cuir dragh ort ma tha beagan aithrisean àicheil san aithisg sgrùdaidh. Bidh luchd-sgrùdaidh dachaigh a ' dèanamh nota de na tha iad a' faicinn. Tha lochdan air a h-uile dachaigh.
Cuimhnich nach e liosta iarrtais a th 'anns an aithisg sgrùdaidh dachaigh do cheannaichean. Leugh do chùmhnant gu faiceallach; tha e ag ràdh dè na siostaman a bu chòir a bhith ann an òrdugh math aig dùnadh. Ma tha am mullach nas sine ach nach eil a 'falbh, tha e ann an staid mhath. Tha an aon rud fìor airson innealan nas sine.
Faodaidh an cùmhnant agad innse cuideachd nach eil dleastanas sam bith agad càradh sam bith a dhèanamh idir, ged as urrainn dha na ceannaichean tarraing às a 'chùmhnant. Na bi a 'faireachdainn gum feum thu cumail ri iarrtasan mì-reusanta airson càradh.
Air a dheasachadh le Ealasaid Weintraub. Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.