Carson a tha na h-àirnean a tha a 'dol thairis air boicott ceannaiche-dachaidh?
Sin dìreach nàdar an duine.
Ma dh 'iarras tu air neach a bheil thu ag iarraidh barrachd airgid no ma tha thu ag iarraidh nas lugha airgid, dè a chanas duine a tha thu a' smaoineachadh? Carson a bheir duine seachad airgead an aon rud a tha a 'smaoineachadh gu bheil neach airidh air faighinn? Ach, tha prìsean reic ag atharrachadh ann an togalaichean. Tha raon ann agus chan e prìs fìor mhìneachaidh sònraichte, oir faodaidh tuairmse air luach margaidh atharrachadh bho dhaoine fa leth gu neach fa leth.
Dèan measadh, mar eisimpleir. Thoir 5 measadairean agus iarr air gach fear measadh a dhèanamh air dachaigh. Bidh gach measaidh eadar-dhealaichte eadar-dhealaichte. Chan eil measadh a 'ciallachadh gu bheil luach an dachaigh air a shònrachadh ro-làimh, ach eadar na 5 measaidhean uile, bidh raon luach ann, gu math faisg air a chèile. Is dòcha nach bi luachan fiadhaich sam bith ann an luach.
Ach uaireannan bidh luchd-reic air am buaireadh gus prìs dachaigh a thoirt gu àireamh a dh 'fhaodadh a bhith a' nochdadh ann an gnìomhachas oighreachd fìor-nàdurra. Dh'fhaodadh nach bi fios aig luchd-reic mar a tha neach-gnìomhachais oighreachd fìor a 'dearbhadh luach, agus' s dòcha nach bi iad a 'toirt seachad toradh mun reic coimeasach .
Mar a tha luchd-reic a 'tighinn bho luach measgaichte. Dh'fhaodadh iad cuimhneachadh air dachaigh a bha uaireigin air a reic beagan mhìosan air ais, rud a dh'fhaodadh a bhith glè mhath a bhith clàraichte gu h - àraid an- diugh, agus a 'co-dhùnadh gur e luach a bharrachd a th' ann an X nas àirde. Gun adhbhar reusanta sam bith. Is dòcha gu bheil an t-suim Sin X stèidhichte air àireamh chruinn deas a dh'fhaodadh nach eil a 'toirt buaidh air luach a' mhargaidh. (Tha Nèamh gan cuideachadh ma tha iad an crochadh air làrach-lìn oighreachd-fearainn poblach airson luachan.)
Carson nach bi ceannaiche dachaigh dìreach a 'tabhann tairgse?
Is e an fhaireachdainn am measg na seòrsaichean de luchd-reic seo an ceannaiche an-còmhnaidh tairgse a dhèanamh. Nuair nach eil ceannach a 'tairgse tairgse, chan eil luchd-reic ag iarraidh a chreidsinn gur e am prìs a tha an cùis. Dh'fhaodadh iad coimhead air gach seòrsa buaidh bhon taobh a-muigh mar stòr na duilgheadas. Tha cuid de luchd-reic a 'creidsinn nach eil an t-adhbhar a thug ceannaiche seachad tairgse air sgàth:
- Chan eil an t-àidseant clàraichte ag obair gu cruaidh gu leòr gus ceannach fhaighinn.
- Chan eil ceannaichean a 'tuigsinn nan feartan buntainneach a nì an dachaigh cho iongantach luachmhor.
- Tha a 'chompanaidh clàraichte a' cosg sanasachd dollar anns na sgìrean ceàrr.
Ach, san fharsaingeachd, chan e sin na h-adhbharan nach do chuir an ceannach tairgse. An toiseach, airson tairgse ceannach a dhèanamh, bidh dùil gum bi ceannaiche a 'faicinn an dachaigh gu pearsanta. Bidh ceannaichean buailteach a bhith a 'tadhal air dachaighean a tha air an cosgadh a rèir dachaighean eile air a' mhargaid. Mar eisimpleir, ma tha ceannaiche a 'sireadh dachaigh taobh a-staigh nàbaidheachd sònraichte no ZIP, dh'fhaodadh neach-ionaid a' cheannaiche liostaichean ceannaiche a chur a-steach ann an raon prìsean sònraichte. Is dòcha nach nochd dachaigh nas giorra eadhon ann an liosta nan dachaighean airson a reic.
Ma nochdas clàradh gann ann an buidheann dachaighean ceannaiche ri reic, tha e air sgàth 's gu bheil an ceannach a' sireadh dachaigh anns a 'phrìs shònraichte sin.
Ach, a chionn 's gu bheil an dachaigh nas giorra, thig e gu bonn liosta dachaighean an ceannaiche airson turas, mura h-eil e air a dhiùltadh. Bidh an ceannaiche airson a bhith a 'siubhal air na dachaighean as fheàrr leotha a bhios a' freagairt riatanasan sònraichte. Cha bhith dachaigh gann, mar a nàdar fhèin, a 'tighinn a-steach do na riatanasan sònraichte sin oir bidh e a' call air ath-nuadhachadh, àite no àite nan dachaighean a tha air an reic a tha air an prìs a rèir sin.
Is e am prìomh adhbhar nach toir ceannaiche a-mhàin "tairgse a dhèanamh" air liosta nas giorra seach nach eil an dachaigh shònraichte sin a 'nochdadh air radar a' cheannaiche. Mura h-eil an ceannach a 'faighinn a-mach gu bheil an dachaigh ri fhaighinn airson a reic, cha toir an ceannaiche ceum a-steach don dachaigh sin. Chan eil turas pearsanta, gun reic.
A bharrachd, chan eil a 'mhòr-chuid de luchd-ceannach a' dol a cheannach dachaigh an dòchas gun urrainn dhaibh tairgse ìosal a dhèanamh agus an dachaigh sin a bhuannachadh.
Chan eil luchd-ceannaich ag iarraidh neach-reic a sheachnadh agus seachnadh co-dhùnadh mì-chofhurtail. Dh'fhaodadh luchd-reic a bhith a 'creidsinn gu bheil ceannach saor an-asgaidh gus prìs sam bith a thaghas an ceannaiche a thairgsinn a thabhann, ach chan eil ceannach a' smaoineachadh air an dòigh sin. Chan eil ceannaichean airson ciontach.
A bharrachd air seo, dh'fhaodadh riochdairean an ceannaiche aca a bhith a 'creidsinn gu bheil prìs nas giorra a' prìs cho àrd seach gu bheil an neach-reic ceàrr agus a 'diùltadh a bhith ag èisteachd ri adhbhar. Chan eil riochdairean ceannaiche ag iarraidh obrachadh le neach-reic mì-reusanta, an dàrna cuid. B 'fheàrr leotha a bhith a' toirt seachad a-mach an clàradh agus na taighean a tha a 'sealltainn dha na daoine a tha reusanta agus a tha airson a reic.
Dè cho fada 'sa tha cus cus?
Càite am bi aon a 'tarraing an loidhne aig a' mhòr-ghluasad? Dè an seòrsa prìse a tha ro àrd? A rèir an raon luachan airson nàbaidheachd, ach tha bonus prìs liosta a tha nas àirde na 10% de luach margaidh ro àrd airson dachaighean a tha air a chosg fo mhillean. Gu h-àraidh prìs reic stèidhichte aig 25% de luach no barrachd, gu math, is e sin dìreach neach-reic a tha a 'còrdadh ri bhith a' coimhead air comharra air a shoidhnigeadh anns a 'ghàrradh. A rèir nan eòlaichean, bu chòir raon sùbailteachd de -3% gu + 3% den phrìs reic a bhith aig prìsean reic dachaigh.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, BRE # 00697006, na Neach-Briseadh ann an Oighreachd Lìog Lyon ann an Sacramento, California.