Chunnaic mi droch rudan a 'tachairt ri daoine math.
Adhbharan airson reic
Rannsaich na h-adhbharan agad airson reic . Tha adhbhar aig a h-uile duine airson a reic. Mura h-eil thu air leth brosnachail no dealasach a thaobh reic - ma bhuail e ort aon mhadainn gum bu chòir dhut gluasad gu taobh eile a 'bhaile agus nach do smaoinich thu gu tur tron phròiseas - dh'fhaodadh tu a bhith air do shuidheachadh airson briseadh dùil S an Iar- Is dòcha nach e seo an àm a reic dhut. Is dòcha gum biodh an earrach nas fheàrr?
Mura h-eil an adhbhar agad dligheach, dh'fhaodadh tu a-rithist aithreachas a reic. Feuch ri coimeas a dhèanamh eadar na buannachdan agus na cunntasan ann an liosta sgrìobhte gus dearbhadh a bheil thu a 'dèanamh an gluasad ceart. Bruidhinn ri proifeiseantaich earbsach, agus na faighnich do neach-gnìomhachais oighreachd air sgàth 's gum bi gnìomhachas oighreachd air a ràdh gu cinnteach an-dràsta gur e an ùine as fheàrr air reic, mar fheòragan trèanaidh.
A 'ceannach dachaigh ùr
Bidh a 'chuid as motha de dhaoine a bhios a' reic a 'dèanamh sin airson dachaigh eile a cheannach. Cuir liosta de choimhearsnachdan far am faodadh tu a bhith ag iarraidh fuireach agus dràibheadh tro na sgìrean sin.
A 'frithealadh taighean fosgailte Didòmhnaich. Thoir sùil air prìsean eadar dachaighean ùra vs taighean nas sine . Feuch na roghainnean agad. Is dòcha gum bi e nas fheàrr leibh fuireach far a bheil thu. Mura h-urrainn dhut dachaighean sam bith a tha inntinneach dhut a lorg, is dòcha gum feum thu na h-amasan agad ath-mheasadh.
Cuir fòn gu Gníomhairichean Real Estate
Agallamhan agallamhan maoinean fìor , mura h -eil thu cinnteach cò ris a tha iad a 'fastadh, an uair sin bruidhinn ri co-dhiù trì eòlaichean coimhearsnachd .
Iarr air gach àidseant clàradh plana margaideachd coileanta a tha a 'mìneachadh dè nì iad airson margaidheachd do dhachaigh . A bharrachd air sin, iarr air na h-àidseantan mion - sgrùdadh coimeasach margaidh a dheasachadh dhut agus iarraidh air gach comhairle comhairle a thoirt air na leanas, oir bidh beachdan eadar-dhealaichte:
- Ag ullachadh do dhachaigh airson reic : Dèan coimeas eadar molaidhean agus beachdaich air gabhail ris a 'chomhairle as motha. San fharsaingeachd, bidh thu airson gluasad a-mach grùbhach agus barrachd àirneis. Cuir stuth a bharrachd sa gharaids no aonad stòraidh prìobhaideach.
- Càradh Mus reic : Cha phàigh a h-uile càradh ath-reic. Chan eil thu airson tòrr airgid a chosg a 'dèanamh leasachaidhean ach tha thu airson cùisean glèidhidh follaiseach a chàradh, ma tha càil air a bhith air a dearmad. Faighnich airson stiùireadh proifeiseanta no 's dòcha gum bi thu a' caitheamh barrachd air rudan nach fheum thu rèiteachadh.
- Staging Home : Faodaidh tu stàladh proifeasanta a thàladh, iarr air do neach-ionaid cuideachadh le àrdachadh no àrdachadh e fhèin. Gheibh thu barrachd airson do dhachaigh ma thèid a choileanadh. Bidh staging buailteach a bhith a 'pàigheadh air a shon fhèin, thairis is thairis.
- Prìs Dachaigh : Na tagh àidseant a rèir prìs reic a chaidh a mholadh. Bidh cuid a 'cur bacadh air a chèile gus an liosta fhaighinn. Ach na bi cus reic . Bidh taighean a tha gu math cruaidh gu tric a 'reic airson luach nas lugha na luach a' mhargaidh . Feuch ri coimeas a dhèanamh eadar dachaighean coltach ris an aon seòrsa ceàrnagach anns na trì mìosan a dh'fhalbh gus luach a shuidheachadh.
- Buannachdan Lom bho Selling : Ullaidh mòran luchd-ionaid dà chlàr lìn airson luchd-reic, agus prìs ìseal aig gach fear agus prìs àrd. Mar sin, faodaidh luchd-reic a bhith air an ullachadh airson an fheadhainn as miosa agus an dòchas as fheàrr. Ma leigeas am prìs lom as ìsle leat an dachaigh a tha thu ag iarraidh a cheannach, tha an t-àm ann maoineachadh a lorg agus faighinn ro-mholadh.
Faigh a-mach air iasad
An toiseach, cuir fios chun an neach-iasaid agad gus faighinn a-mach dè dìreach a dh'fheumas tu a phàigheadh. Bu chòir dhut aithris buannachdail òrdachadh. An uairsin faigh sùil air tabhartasan maoineachaidh ùra bho na h-ionadan iasadachd agad agus aonaidhean creideis . Faighnich tuairmse air cosgaisean. Dèan coimeas eadar reataichean agus cìsean, ach gu bheil a 'mhòr-chuid de na bagaichean airgid aig a h-uile duine. Cuideachd, iarr air ath-thagraidhean gu bròcairean morgaidse bho riochdairean. Gu math tric, tha luchd-briseadh morgaids nas sùbailte gus reataichean lasachadh agus tha iad nas fharpaiseach.
Dèan cinnteach gu bheil thu cofhurtail leis an oifigear iasaid agad, agus gu bheil eòlas gu leòr aig an neach.
Faodaidh e a bhith a 'ciallachadh gu bheil an eadar-dhealachadh eadar suidhe air mullach nam bogsaichean agad, a bhith deiseil airson gluasad agus faighinn a-mach an iasad agad a' toirt seachad fo-sgrìobhadh agus nach eil thu a 'dùnadh vs. gnothach trioblaid an-asgaidh.
- Faigh litir ro-chead-iasaid , agus mar sin tha fios agad dè an ìre de mhorgaids a gheibh thu airson faighinn.
- Chan fheum thu iarrtas a chur a-steach airson a ' mhorgaids as motha, agus dh'fhaodadh pàigheadh morgaids nas ìsle a dhèanamh nas cofhurtail san fhad-ùine.
- Dèan coimeas eadar seòrsachan iasad morgaids agus tagh gu glic.
Reic ro cheannach
An turas a tha do dhachaigh a 'dol air a' mhargaidh, is dòcha gu bheil thu air do mhealladh gus stad a chur timcheall air-loidhne a ' coimhead air dachaighean air an lìon. An ath rud a tha fios agad, bidh thu airson coinne a dhèanamh airson beagan thaighean fhaicinn. Na gabh air falbh le cuairtean air-loidhne agus dealbhan àlainn den dachaigh aisling agad. Cha mhòr nach eil e na bu phrothaidiche a bhith air a reic mus ceannach e .
Ach ge-tà, ge bith dè cho ciall 's a tha e ciallach an reic an toiseach, agus cuiridh luchd-reic an ceann agus ag aontachadh le mo shuidheachadh, tha iad fhathast buailteach a bhith ag iarraidh dachaigh a cheannach mus reic iad. Dè tha thu a 'dèanamh mar àidseant? Uill, tha thu a 'dol leis an t-sruth agus a' dèanamh a 'chuid as fheàrr dheth.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.