Sàbhail do dhachaigh aig a 'Phrìs as àirde a ghabhas a dhèanamh
Tha e nas fhasa a bhith a 'margaidheachd do dhachaigh ma tha thu a' cuimseachadh air an t-seòrsa de mhargaidh an iar-thuath a tha ann an latha a chuir thu do dhachaigh suas airson a reic. Nuair a bhios targaidean a 'gluasad bho mhargaidhean an neach-reic gu ceannaiche , tha luchd-ionaid buailteach mòran airgid agus obair a chuir a-steach gu liostaichean reic. Ge-tà, tha mi a 'creidsinn gur e gnìomhachas sgaiteach a th' ann a bhith a 'fastadh dòighean margaideachd làidir, ge bith.
Ann am margaidhean an neach-reic, faodaidh margaideachd math prìsean nas àirde a thoirt seachad agus, ann am margaidhean ceannaiche, dh'fhaodadh e a bhith a 'ciallachadh an eadar-dhealachadh eadar an reic no a dh' fhalbh. Is dòcha nach reic margaidheachd math an taigh agad, ach nì e an fhàinne fòn . Seach mura h-eil ceannaichean ag iarraidh, cha reic thu.
Is e taobh mì-fhortanach de ghnìomhachas an oighreachd tha cuid de na h-àidseantan clàraichte a 'creidsinn gu mì-laghail nach bu chòir dhaibh airgead a chosg a-mhàin air sanasachd taighean taigheadais. Chan eil iad a 'creidsinn gu dearbh gur e luach a bharrachd a tha ann an gnothaichean nas lugha. Na fastadh neach-ionaid a tha a 'smaoineachadh air an dòigh seo.
01 Dealbh an Aghaidh
Bidh a 'chuid as motha de cheannaichean-dachaigh a' tòiseachadh air rannsachadh dachaigh air-loidhne, agus mar sin tha deagh dhealbhan deatamach. Glè thric thathar a 'dol seachad air no a' toirt seachad aire air innealan gun dealbh no le dealbh taobh a-muigh. Tha luchd-ceannach lèirsinneach. Lean na molaidhean seo agus seallaidh an dealbh-taighe agad deich uairean nas fheàrr na an fharpais:
- A 'bualadh chraobhan agus sràidean.
- Thoir carbadan às an rathad-rathaid / aghaidh an taighe.
- Cuir dealbhan suas is dùn.
- Na seachain cruth air an taigh (faic dè an latha).
- Gluais air falbh lusan a tha a 'dùnadh doras aghaidh no slighe gu doras.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.
02 Dealbhan taobh a-muigh
Ma tha pòsadh no baile-baile agad leat fhèin gun ghàrradh, an uairsin gabh dealbhan de na taighean cluba, pool, spa no teanas. Ma tha gàrradh agad, ge-tà, bidh ceannaichean airson a faicinn.
- Cuir cudrom air àite agus slaod fada.
- Mow the lawn & trim bushes.
- Thoir air falbh fianais mu pheataichean.
- Cuir air falbh dèideagan cloinne.
- Na bi a 'losgadh a-steach dhan ghrèin.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.
03 Dealbh-camara taobh a-staigh
Gabh dealbhan de gach seòmar. Fiù's ma tha thu a 'smaoineachadh nach dèan an dealbh san dealbh, dèan e air co-dhiù seach gu bheil càileachd an deilbh a dh' fhaodadh a bhith iongantach dhut agus a bhith air a chleachdadh.
- Draganan agus dallsaichean fosgailte.
- Tionndaidh air solais.
- Fòcas air mion-fhiosrachadh inntinneach mar staid làr fiodha no cuibhle àite teine.
- Thoir air falbh canan slabhraidh agus dùin taigheadas anns na seòmraichean-ionnlaid.
- Cleachd rèiteachaidhean flùraichean ann an cidsinean agus seòmraichean-bìdh.
- Na seachain losgadh gu sgàthan oir bidh an ìomhaigh agad a 'nochdadh.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.
04 Cuairtean Fìrinneach
Chan e turasan mìorbhaileach a -mhàin a tha a 'tairgse dachaigh millean-dollar a-mhàin. Bu chòir turas air- loidhne a bhith aig a h-uile dachaigh, eadhon ged nach eil ann ach dà chuairt. Tha ceannaichean a 'caomhnadh, a' gràdh, a 'dèanamh tursan air gràdh.
- Bheir turas math air-loidhne ceannaiche le làimh agus bheir i bho sheòmar gu rùm, co dhiubh a tha 360 no bhidio.
- A rèir a 'chompanaidh turas, faodaidh tu fuaim, ceòl no tuairisgeul inntinneach a sgrìobhadh gu proifeasanta a tha a' gluasad le gluasad a 'chuairt.
- Faodaidh cuairtean virtual a bhith cuideachd a 'toirt a-steach dealbhan fa leth a tha rim faotainn airson luchdachadh sìos no clò-bhualadh.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.
05 Soidhnichean
Bidh soidhnichean a 'brosnachadh bhùthan dachaigh gus do ghairm no an neach-ionaid agad sa bhad. Is e sanasachd a tha ann an-asgaidh! Bidh soidhne air a dheagh dhealbhadh airson Reic a 'gineadh gairmean fòn. Ma tha do dhachaigh na oisean gu leòr, cuir dà chomharra suas.
- Bidh cuid de chomann luchd-seilbh a ' toirmeasg shoidhnichean oighreachd.
- Tha cuid de HOA a 'ceadachadh soidhnichean uinneig a-mhàin
- Feuch ri bruidhinn ri nàbaidh aig a bheil an dachaigh aig oisean sràid trang, ag iarraidh cead comharradh a chur a-steach don ghàrradh sin le saighead a 'sealltainn dhut.
- Bu chòir do shoidhnichean riochdairean àireamh fòn na h-oifis as fhaisge a ghabhail a-steach (ma tha am brocaireachd ag obair ann an iomadh oifis) agus àireamh cealla no puist na h-àidseant.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.
06 Sanasachd Clò-bhuailte
Tha sanasan clò-bhuailte a 'ruighinn ceannaichean a bhios a' leughadh phàipearan-naidheachd. Bidh sanasan air-loidhne a ' ruighinn a' chòrr Ma tha na nàbaidhean ag ràdh, "Anns gach àite a tha mi a 'coimhead, chì mi an dachaigh agad air a shanasachadh," tha thu a' dèanamh deagh obair. Cuir sanasan ann an:
- Pàipearan naidheachd mòra. Faigh a-mach dè na làithean a tharraing na leughadairean as motha. Mar as trice, is e Didòmhnaich a th 'ann ach tha cuid de phàipearan-naidheachd cuideachd a' foillseachadh "seòrsachadh dhealbhan" air làithean eile.
- Pàipearan ionadail. Is dòcha gu bheil thu nas coltaiche gu bheil thu a 'ruith adhart nas motha airson nas lugha de dh'airgead a bheir sùil nas dlùithe air na tha a' coimhead san sgìre agad.
- Foillseachaidhean air togalaichean. Thoir sùil air ceann-latha na clòimhe; am faod thu feitheamh?
- Gach làrach-lìn a gheibh thu. Tha a 'chuid as motha de liostaichean air-loidhne saor
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.
07 Post Dìreach
Mas e neach-reic neo-riochdaichte a th 'annaibh, faodaidh tu liostaichean puist a cheannach bho brocairean liosta. Ma tha thu air riochdachadh le àidseant, faighnich mu phrògram post dìreach. Is fheàrr leam cairtean-puist ceithir-dathach a-nis seach gu bheil iad saor gu post agus a 'coimhead. Seo trì àiteachan gu post:
- Nàbaidhean. Tha càirdean agus càirdean aig a h-uile duine a dh 'fhaodadh a bhith ag iarraidh gluasad faisg orra.
- Gnìomhachasan a tha a 'riochdachadh ceannaichean nad sgìre.
- Luchd-ceannach a tha a 'fuireach ann an sgìrean eile agus gu tric a' gluasad gu do nàbaidheachd.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.
08 Taighean Fosgailte
Chan eil a h-uile dachaigh freagarrach airson taigh fosgailte mar thoradh air suidheachadh no adhbharan eile, agus uaireannan is e an aon dòigh air a cho-dhùnadh sin feuchainn ris. Ma thig neach sam bith, is dòcha gu bheil sin na chomharra math. Ach, ma tha an dachaigh agad faisg air àite trafaig àrd far a bheil luchd-ceannach glè thric a 'sgoltadh, tha e na thagraiche math.
- Cuir comharran taighe fosgailte air feadh na sgìre a 'stiùireadh ceannaichean.
- Sanasachd anns a 'phàipear-naidheachd.
- Dèan sanasachd air uairean thaighean fosgailte air-loidhne.
- Thoir cuireadh do na nàbaidhean; tha iad a 'dol a thighinn co-dhiù.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.
09 Broker an Taigheadais / Tursan Gnìomh
Ma tha thu an dùil do dhachaigh a reic gun riochdachadh, an uairsin sgioblaich an ceum seo. Ach, seach gu bheil a 'mhòr-chuid de luchd-ceannach air an riochdachadh le àidseant, is e deagh bheachd a th' ann a bhith a 'tarraing uiread de luchd-ionaid is bhroitean as urrainn dhut gus do dhachaigh fhaicinn.
- Bidh cuimsean nas fheàrr aig luchd-ionaid a bhios a 'fuireach anns an dachaigh agad mion-fhiosrachadh gus cunntas a thoirt do luchd-ceannach nas fhaide air adhart.
- Is e biadh an dòigh as fheàrr air neach-ionaid a thàladh. Chan fheum e a bhith daor, cha bhi ceapairean gu leòr.
- Mar luchd-rianachd agus lìonra, is e an dòchas gum bi iad a 'toirt toileachas air do dhachaigh agus a bheir air ais ceannaiche.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.
10 Cuir E-Flyers
Tha teicneòlas air a dhèanamh glè fhurasta dha clàran dealanach a chruthachadh agus a chuir a-steach. Faodaidh tu cuideachd iomadh dealbh a thogail den taigh agad. Tha na cosgaisean ag atharrachadh ach nas lugha na $ 100 mar as trice tha iad ri dhèanamh. Seo beachdan airson luchd-faighinn:
- Luchd-ionaid thogalaichean a bhios a 'reic san sgìre agad.
- Caraidean, teaghlach agus luchd-obrach.
- Brocairean taobh a-muigh na sgìre agus riochdairean a tha a 'riochdachadh ceannaichean san sgìre agad.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.