Riaghailtean airson ag obair le luchd-gnìomhachais

by Ealasaid Weintraub

Tha a bhith a 'cluich leis na riaghailtean a' cumail na sìthe eadar ceannaichean agus luchd-ionaid thogalaichean

Is e aon de na ceannaichean agam a tha na uidheam-lann sgoinneil, mullach a clas ann an sgoil mheidigeach, ach chan eil cinnt aice mu riaghailtean co-ionnan ri luchd-ionaid thogalaichean. Chan eil i a 'tuigsinn carson a chuir cuid de na h-àidseantan clàraichte oirre nuair a bhios ia' gairm orra air thuaiream le ceistean. Ann an inntinn, cha do rinn i dad ceàrr. Chan eil i a-mhàin a 'feuchainn ri faighinn a-mach mu thaigh a tha ri reic.

Tha luchd-ionaid thogalaichean ag iarraidh obair le daoine, ach tha luchd-dèilig daonnan a dh 'fhaodadh a dhol thairis air an loidhne gu neo-eisimeileach. Seo beagan protocail sìmplidh a dh'fhaodas tu a chleachdadh nuair a tha thu a 'ceannach airson dachaigh a chumas tu a-mach à uisge teth agus ann an deagh fhaclan le luchd-ionaid thogalaichean. Gu h-àraidh do neach-ionaid fhèin.

01 A 'tuigsinn aghartairean Obair air a' Choimisean

Is e glè bheag de luchd-ionaid thaighean-reic a tha ag obair air tuarastal agus ma nì iad, is dòcha nach eil thu ag iarraidh orra.

Tha a 'mhòr - chuid de luchd-àitich rin reic air coimisean . Mura h-eil àidseant a 'dùnadh gnothach, chan fhaigh i pàigheadh. Tha luchd-ionaid air an deagh bhrosnachadh gus obair mhath a dhèanamh dhut.

Chan eil seirbhisean poblach ann agus chan eil iad ag obair an-asgaidh. Na iarr air neach-obrach obair dhut ma tha dùil agad an neach-ionaid a ghearradh às do chùmhnant.

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.

02 Cùm Fastadh agus Bi air Àm

Dèan an ùine agad nuair a choinnicheas tu ri Realtor trang. © Big Stock photo

Bi mothachail, cleachd cùirteas cumanta agus na bi dùil gum bi cuideigin a 'fàgail na tha ia' dèanamh gus ruith a-mach agus a shealltainn dhut dachaigh. Is dòcha nach eil thu ach an dùil no an neach-dèiligidh aig an neach-ionaid. Agus ma tha, tha tighearna gad chuideachadh.
Na cuir a-steach coinneamh le àidseant agus an uairsin dì-dìochuimhnich thu nochdadh.
Ma tha thu a 'ruith fadalach, cuir fios chun an neach-ionaid agad nuair a tha dùil agad ruighinn. Dìreach sealltainn urram.

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.

03 Tagh Gnìomh Real Estate

Tagh àidseant a tha thu ag iarraidh. © Big Stock Dealbh

Co-dhùin a bheil thu ag iarraidh obrachadh gun riochdachadh, a 'dèiligeadh gu dìreach ri riochdairean clàraichte, no ma tha thu airson do neach-ionaid fhèin fhastadh.
Ma roghnaicheas tu an neach-ionaid agad fhèin fhastadh, agallamhan gus neach-ionaid a lorg leis a bheil thu cofhurtail.
Ma tha thu nad riochdairean agallamhan , innis do gach àidseant gu bheil thu ann an ìre an agallaimh.
Na bi a-riamh, agallamh a-riamh dà riochdaire eadar-dhealaichte bhon aon chompanaidh . Urras dhomh: Na dèan e.

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.

04 Na cuiribh fios chun an neach-tagraidh clàraidh ma tha thu ag obair le ceannaiche-gnìomhaiche

Na cuiribh fios chun an neach-ionaid clàraidh ma tha thu ag iarraidh do neach-ionaid agad fhèin. © Big Stock Dealbh

Bidh àidseantan clàraidh ag obair don neach-reic, chan e an ceannach. Ma tha thu a 'fastadh an neach-ionaid clàraidh gus do riochdachadh, bidh an t-àidseant sin a-nis ag obair fo bhuidhinn dà-chànanach. Faodar strì eadar ùidh.
Ma tha cuideigin clàraichte a 'sealltainn dhut an t-seilbh agad, bidh dùil aig an riochdaire agad a bhith gad riochdachadh. Bidh beul-aithris a 'cur casg air cuideigin clàraichte a bhith a' sealltainn làimhseachadh adhartach. Ma dh'iarras tu air àidseant clàraichte a bhith na dheadh-ghean dhut agus feuch ris a 'phrìs a lùghdachadh, tha e a' gabhail a-steach ionracas agus cha dèan a 'chuid as motha dheth.
Chan eil riochdairean clàraidh ag iarraidh obair an neach-ceannach a dhèanamh . Leig le do neach-ceannaiche an obair aice a dhèanamh.

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.

05 Cleachdadh Pròtacal Taigh Fosgailte

Tha rudeigin ri leantainn airson taigh fosgailte. © Big Stock Dealbh

Faighnich don neach-ionaid ma thathar a 'meas gu bheil e iomchaidh dhut a bhith a' frithealadh thaighean fosgailte a- mhàin. Ann an cuid de dh'àiteachan, tha e air a losgadh gu bhith a 'dol gu taighean fosgailte gun chomas.
Cuir cairt gnothachais do neach-ionaid air adhart don neach-ionaid a tha a 'toirt aoigheachd don taigh fosgailte. Uaireannan is e an t-àidseant seo an t-àidseant clàraichte, ach gu math tric is e àidseant ceannaiche a tha a 'lorg ceannaichean neo-riochdaichte. Le bhith ag ainmeachadh gu bheil thu air a riochdachadh bidh e gad dhìon.
Na iarr ceistean air aoigheachd an taighe fosgailte mu dheidhinn an neach-reic no a 'bhrosnachadh an neach-reic. Leig leis an neach-ionaid agad na ceistean sin a chur ort. Is dòcha gum bi an neach-ionaid agad a 'cleachdadh dòigh-obrach eadar-dhealaichte a tha ag obair.

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.

06 Aonta Bròcair Soidhnichean is Ceannaiche Le Companaidh Gnìomhaiche

Bidh aonta briseadh ceannaiche a 'dìon an dà chuid. © Big Stock Dealbh

A 'feuchainn ri bhith a' soidhnigeadh aonta ceannaiche ceannaiche . Bidh e a 'cruthachadh dàimh eadar thu fhèin agus an neach-ionaid agus a' mìneachadh dhleastanasan an neach-ionaid dhut, agus a-rithist.
Faighnich mun eadar-dhealachadh eadar Aonta Broker Compàirteachas Neo-eisimeileach agus Neo-eisimeileach .
Mura h-eil thu deiseil gus soidhnigeadh le ceannaiche ceannaiche, na iarr air an àidseant sin dachaighean a shealltainn dhut. A dh 'aindeoin sin, faodaidh clàsail ceadaidh nochdadh.
Faighnich don neach-ionaid ma bheir i air falbh thu bhon chùmhnant ma tha thu mì-riaraichte. Ma dhiùltas i, cuideigin eile fhastadh. Bu chòir don neach-ionaid agad urram a thoirt do na h-amasan agad cuideachd.

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.

07 Faighnich dha-rìribh agus Aontaich Aonta Buidhneachaidh

Tha Còd Sìobhalta California a 'cur feum air sgaoileadh buidheann. & Lethbhreac; Dealbh Nas Motha

A rèir an lagh, feumaidh luchd-ionaid foillseachadh buidheann a thoirt do cheannaichean. Tha an sgrìobhainn seo ag atharrachadh air feadh loidhnichean stàite.
Tha a bhith a 'clàradh foillseachadh buidheann na dhearbhadh agad air faighinn a-steach. Is e foillseachadh a-mhàin a th 'ann. Chan e aonta a th 'ann do bhuidheann. Leugh e.
Is e an seòrsa buidheann as fheàrr agus as cleachdaiche an aon bhuidheann. Tha seo a 'ciallachadh gu bheil thu ag riochdachadh leis an neach-ionaid agad fhèin, a tha a' toirt uallach urramach dhut.

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.

08 Dèan cinnteach gun aithne dhut

Tha mòran de luchd-ionaid deònach dràibhearan a dhràibheadh airson dachaighean fhaicinn. © Big Stock Dealbh

Ma tha thu a 'sùileachadh gun toir do neach-ionaid thu suas aig do dhoras aghaidh agus a bhith gad ghluasad dhachaigh an dèidh dha dachaighean fhaicinn , innis dhi. Bidh mòran a 'toirt seachad an t-seirbheis sin. Mura h-eil, iarraidh iad ort coinneachadh aig an oifis.
Leig fios don neach-ionaid ciamar a tha thu ag iarraidh oirre conaltradh leat fhèin agus dè cho tric. A bheil thu ag iarraidh fòn, post-d, teachdaireachdan teacsa, IMs no a h-uile dad gu h-àrd?
Suidhich amasan ruitheil agus clàr-ama gus do dhachaigh fhaighinn. Iarr air do neach-ionaid ciamar as urrainn dhut cuideachadh le bhith a 'toirt seachad fios air ais.
Ma tha thu mì-thoilichte, abair sin. Mas e do thoil e. Tha luchd-ionaid airson do dhèanamh toilichte. Na bi eagal ort bruidhinn suas.

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.

09 Na cuiribh foirmichean a-steach nach eil thu a 'tuigsinn

Na cuir a-steach foirmean foirmean gun a bhith a 'faighneachd cheistean © Big Stock Dealbh

Na bi a 'faireachdainn gòrach iarraidh air do neach-ionaid foirm a mhìneachadh dhut. Is e an obair aice a th 'ann. Tha mòran de dh 'fhoirmean nan dàrna nàdur do riochdairean ach chan eil thu ag iarraidh, mar sin iarr mìneachaidhean gus am bi thu riaraichte gu bheil thu a' tuigsinn.
Feuch gun a bhith a 'clàradh fhoirmean leis an tiotal "Aonta airson riochdachadh barrachd air aon neach-ceannach." Chan eil seo a-riamh cho inntinneach. Ach uaireannan chan urrainn dhut a chuideachadh oir dh'fhaodadh an neach-ionaid agad obrachadh airson bròg-reic mòr. Dh'fhaodadh brògan-malairt sin a bhith a 'riochdachadh barrachd air aon cheannaiche, chan e do neach-ionaid.
Chan e luchd-lagha a th 'ann an riochdairean agus chan urrainn dhaibh lagh a mhìneachadh. Na iarr air luchd-ionaid beachd laghail a thoirt seachad, air a dhearbhadh leis an aithris nach eil thu ag iarraidh beachd laghail.

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.

10 Bi Deiseil gu Ceannach

Bi deiseil airson a cheannach mus toir thu seachad tairgse. © Big Stock Dealbh

Mura h-eil thu deiseil airson ceannach, chan fheum thu neach-ionaid oighreachd. Faodaidh tu a dhol a-steach do thaighean fhosgladh leat fhèin agus cuir fios gu luchd-ionaid clàraichte airson taisbeanaidhean-ach bi onorach. Abair nach eil thu ach "ceannach." Coimhead air dachaighean air-loidhne, ach na cuir stad air ùine neach-ionaid mura h-eil thu deiseil airson a bhith ag obair.
Ma ghabhas e dèanamh, màl pàisdear airson cùram a thoirt do chloinn a tha ro òg airson fuireach a-mach air dachaighean cuairteachaidh madainn no feasgar.
Thoir a-steach an leabhar-sgrùdaidh agad. Feumaidh tu e airson tairgse a sgrìobhadh oir is dòcha gum bi feum air airgead fialaidh airson a dhol còmhla ris an tairgse ceannach agad. Agus gu deimhin, bi ro-chlàraichte.

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.