Connspaidean a 'Choimisein, aka A' Cur Ceasnachadh Cause
Bidh connspaid a 'Choimisein a' leigeil sìos gu na tha air ainmeachadh anns a 'ghnìomhachas mar "adhbharachadh cùis." Is e an t-àidseant a thug air a 'cheann thall an ceannaiche an taigh a cheannach agus a fhuair an coimisean mar as trice an neach-cùis adhbharachaidh.
Is dòcha nach e an neach-ionaid adhbhar fastaidh sin an neach-ionaid a fhuair an tairgse bhon cheannaichear, an tairgse a thairgse agus a cho-dhùnaidhean gu soirbheachail a thaobh gabhail ris an tairgse sin. Ach chan e tric an t-àidseant a sheallas an dachaigh an toiseach.
Stiùireadh Comann Ath-nuadhachaidh Aonair anns gach Stàit
Tha a stiùireadh fhèin aig a h-uile stàit aig Comann Realtor a tha a 'stèidheachadh adhbhar fastaidh, chan eil riaghailtean luath agus cruaidh ann. Tha cuid de dh'fhìrinnean a 'toirt barrachd cuideam na fìrinnean eile. Dh'fhaodadh ceannaiche soidhnigeadh ri aonta ceannaiche eisimeileach le aon àidseant ach dh'fhaodadh an dàrna àidseant a tha a 'dùnadh a' ghnothaich a dhùnadh, a rèir suidheachadh, a bhith a 'cosnadh a' choimisein. Tha a bhith a 'faighinn a-mach adhbhar iom-fhillte agus chan eil an toradh an-còmhnaidh buailteach a dhèanamh.
Thoiribh an aire nuair a bhruidhneas tu ri neach-ionaid aig taigh fosgailte, cuir fios gu neach-ionaid airson fiosrachadh bho phàipear naidheachd no iarraidh air àidseant dachaigh a thaisbeanadh dhut, is dòcha gu bheil thu a 'fosgladh canastair chnuimhean dhut fhèin mura h-eil thu an dùil ceannach dachaigh tro aon de na riochdairean sin.
Is e an gealladh as fheàrr agad airson a bhith a 'seachnadh connspaidean adhbharach a bhith an aghaidh gach neach-reic oighreachd a tha thu ag agallamhan agus a' fastadh na teisteanas as fheàrr gus do chuideachadh le bhith a 'faighinn dachaigh. Ach faodaidh an rathad a bheir thu thu a bhith fada agus dusty. Air an t-slighe, is dòcha gum bi thu a 'coinneachadh ri riochdairean eile. Ach aon uair 's gu lorg thu neach-ionaid, cleachd na molaidhean seo gus do chuideachadh le bhith ag àrach adhbhar adhbharachadh:
- Abair gu bheil thu ag obair còmhla ri neach-ionaid eile: Mura faigh luchd-ionaid faighneachd dhut ma tha thu ag obair còmhla ri neach-ionaid eile, cuir fios gu saor-thoileach air an fhiosrachadh sin. Tha luchd-rianachd air an trèanadh gus faighneachd dhut a 'cheist seo ach uaireannan chan eil iad: tha iad a' dìochuimhneachadh, tha eagal orra an fhreagairt a chluinntinn, a bhith air an tarraing. Suidhich iad dìreach sa bhad.
- Aonta aontaidh ceannach ceannaiche leis an neach-ionaid agad: Leigidh aontaidhean luchd-ceannach ceannaiche gu soilleir na dàimhean, dìoladh agus dleastanasan.
- Comharraich buidheann le buidheann-riochdachaidh: Tha foillseachaidhean buidhne a 'toirt cunntas air na diofar chomasan a tha aig an neach-gnìomha a tha ag obair. Seach nach eil fios aig an neach-ionaid air a 'chomas sònraichte gus an tèid seilbh a shuidheachadh, thathas a' toirt iomradh dhut air gach comasan.
- Na iarr air neach-ionaid eile sealltainn dhut seilbh: Tha an neach-ionaid agad dealasach airson do chuideachadh. Is e pàirt de dhleastanasan an neach-ionaid agad taighean a reic dhut airson reic, eadhon ged a tha iad sin nan dachaighean anns a bheil thu fhèin. Leig le do neach-ionaid a choimisean a chosnadh.
- Na cuiribh fios gu dìreach gu riochdairean clàraichte airson fiosrachadh: Is dòcha gum faigh an neach-ionaid agad fiosrachadh nas mionaidiche bhon ghnè clàraichte na gheibh thu, co-dhiù. Cha bhith trioblaid sam bith ma dh 'iarr an neach-ionaid agad an t-àidseant clàraichte.
- Pròtacal Taigh Lean Fosglaidh ma thèid thu a dhubhadh às: Ma tha thu a 'frithealadh Taighean Fosgailte gun do neach-ionaid, cuir cairt gnìomhachais do neach-ionaid chun làimh don neach-ionaid a bhios a' toirt aoigheachd don Fhosgailte. Clàraich leabhraichean-tadhail le ainm an neach-ionaid agad ri taobh do chuid fhèin. Chan e a-mhàin gun cuidich seo do dh 'ionnsaigh, cha fheuch an t-àidseant taighe fosgailte gus fiosrachadh pearsanta fhaighinn.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.