Tha e an aghaidh an lagha gus Achd Taigheadais Cothromach a bhriseadh
Tha an Achd Taigheadais Taigheadais a 'riaghladh ghnìomhan luchd-ionaid air togalaichean mòra, co-dhiù a tha riochdairean ag aontachadh. Feuchaidh cuid den luchd-ionaid gu dìcheallach a bhith a 'dìon an Achd Taigheadais Taice, an dara cuid seach nach eil iad ga thuigsinn no nach eil iad ag aontachadh ris, agus nach eil a h-aon dhiubh na leisgeul. Gus a bhith a 'tuigsinn raon dhleastanasan àidseant fìor-ghnèitheil agus dè as urrainn do neach-ionaid agus nach urrainn dhaibh a dhèanamh dhut, seallaibh an toiseach ri riaghailtean feachdail is stàite. Seo cuid de na h-aonadan a tha a 'riaghladh no a' toirt buaidh air gnìomhan neach-gnìomhachais oighreachd-fearainn:
- Achd Taigheadais Cothromach Feadarail
- Laghan Stàite Ùra Stàite
- Còd Beul-aithris Comann Nàiseanta an Realtor
- A 'fastadh Stiùireadh Broker
- Cùis-lagha
Tha an Achd Taigheadais Cothromach furasta do riochdairean dearmad a dhèanamh air fhathast, tha e deatamach do chleachdadh àidseant. Gu dearbh, chaidh Achd Taigheadais Taigheadais a chruthachadh agus lagh a dhèanamh gus casg a chur air lethbhreith. Ann an Achd nan Còraichean Catharra ann an 1968 bha reachdas Achd Taigheadais Cothromach, a chaidh atharrachadh le Achd Atharrachaidhean Taigheadais Cothromach ann an 1988. Tha seachd clasaichean air an dìon leis an Achd Taigheadais Cothromach. Tha iad:
- Rèis
- Dath
- Creideamh
- Tùs Nàiseanta
- Gnè
- Buntàta
- Inbhe Teaghlaich
Leudaich staid California, mar eisimpleir, na clasaichean dìonta anns an reachdas Taigheadais Taigheadais fhèin. Tha mòran stàitean air a dhol seachad air na laghan aca fhèin a thaobh lethbhreith. Ma tha thu a 'smaoineachadh, tha na clasaichean dìon fo Achd Fair Employment and Housing ann an California, a' tighinn bho Achd Còraichean Sìobhalta Neo-fhoirmeil 1959 agus a 'toirmeasg lethbhreith stèidhichte air:
- Aois
- Ancestry
- Eadar-dhealachadh tiomnaidh
- Taisbeanadh gnè no dearbh-aithne gnè
- Fiosrachadh Gineadach
- Suidheachadh pòsaidh
- Àite Meidigeach
- Stiùireadh Gnèitheach
- Stòr teachd-a-steach
Sùileachadh airson Nàbaidhean air an taghadh le Clasaichean Dìon
Tha e a 'tighinn mar chlisg air mòran dhaoine nuair a bhios iad ag ionnsachadh nach urrainn do ghnìomhachas oighreachd fìor a bhith a' dèiligeadh ri cuid de iarrtasan oir tha e an aghaidh an lagh.
Mar eisimpleir, ma tha càraid Iùdhach a tha air ùr-phòsadh ag iarraidh air gnìomhachas oighreachd-fearainn dachaigh a lorg dhaibh faisg air sionagog ann an coimhearsnachd "inbhich a-mhàin", chan urrainn don neach-ionaid gabhail ris an iarrtas sin. Chan urrainn don àidseant beachdachadh air an iarrtas a bhith suidhichte faisg air eaglais shònraichte sam bith. Chan urrainn dhan neach-ionaid a bhith a 'sanasachd gu bheil a clàradh timcheall air oisean bho sgìre.
Chan urrainn dha àidseant freagairt a thoirt air ceistean mu chruthachadh cinneachail nàbaidheachd. Mar eisimpleir, cha bu chòir do luchd-ceannach a bhith a 'sùileachadh gum bi àidseant a' sealltainn dachaighean ann an nàbaidhean air an dèanamh suas de Laideann, Afraganach Afraganach, Innseanaich Ameireaganach no cinneadh no cinneadh sam bith eile. Nan robh ceannach ceannaiche agus thuirt e, "thuirt Tonaidh gum feum mi a cheannach ann an sgìre Eadailteach no eile," feumaidh an t-àidseant diùltadh, ge be dè a tha e.
Lethbhreith ann an Sanasachd Clàraidh
Ann an sanasachd, feumaidh luchd-ionaid stad a chur air cleachdadh fhaclan a thathar a 'meas a bhith a' riochdachadh chlasaichean dìona sam bith. Mar eisimpleir, chan eil gin de na faclan sin iomchaidh agus dh 'fhaodadh mòran dhiubh laghan Taigheadais Cothromach a bhriseadh. Na iarr air do neach-ionaid na faclan seo a chleachdadh:
- Spòrs-inntinn
- Flat Bachelor
- Proifeasanta
- Seòmraichean Màthair-an-lagh
- Couples
- Singles a-mhàin
- Beòthail
- Pòsda
- Seann daoine
- Tuathanas Gentleman's
- Òrain Òir
- Earrann 8
- Amalaichte
- Air chomas
- Fàilte don chloinn
Iarrtas airson Sgìrean Sgoile & Coimhearsnachdan Sàbhailte
Mar thoradh air lagh-lagha, tha iomadh seòrsa iarrtais eile ann nach toir luchd-ionaid sgairteil oighreachd romhainn. Mar eisimpleir, far a bheil mi ag obair ann an California, chan eil gealladh sam bith gum bi luchd-seilbh dachaigh a tha a 'fuireach ann an sgìrean sgoile sònraichte comasach air an cuid chloinne a chlàradh san sgoil sin. Ma tha cleachdaiche ag iarraidh orm dachaigh fhaighinn dhaibh ann an sgìre sgoile sònraichte, iarraidh mi orra crìochan an rannsachaidh a thoirt dhomh. Chan eil mi a 'toirt seachad na crìochan. Tha mi cuideachd a 'mìneachadh nach fhaodadh a' chlann aca gabhail ris an sgoil a thagh iad. Tha dearbhadh nach eil sgìre sgoile sònraichte taobh a-staigh farsaingeachd de dhleastanasan cliùiteach do neach-dèiligidh agus dh 'fhaodadh a bhith air a mhìneachadh mar shàrachadh air Taigheadas Cothromach.
Ditto air a bhith a 'deasbad eucoir ann an nàbaidhean. Ma tha ceannaiche ag iarraidh faighinn a-mach mu àireamhan eucoir sgìre, bidh riochdairean sgairteil a 'stiùireadh ceannaichean gu roinn nam poileas no tobraichean fiosrachaidh eile.
Cha bu chòir do neach-ionaid a bhith a 'foillseachadh staitistig eucoir a-riamh no a ràdh gu bheil nàbaidheachd na àite gu math sàbhailte airson fuireach eadhon ged a tha i den bheachd gu bheil e fìor.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.