Tha cuid de dhaoine a 'smaoineachadh gur e luchd-ionaid taghaidh "Realtors" a th' ann an riochdairean gairm leis an ainm sin gu h-àbhaisteach gun a bhith mothachail nach cleachd a h-uile neach-ionaid an tiotal laghail. Tha dreuchd ann an taighean-seilbh iom-fhillte gu leòr, agus tha mòran de bhriathranan mòra ag iarraidh gum bi luchd-ionaid nan REALTOR ach chan eil e riatanach gu laghail.
Tha REALTOR na neach -seilbh oighreachd air leth no proifeasanta co-cheangailte ri oighreachd mòr a tha na bhall de Chomann Nàiseanta REALTORS, ris an canar NAR airson goirid.
Tha Realtors suidhichte anns gach pàirt den t-saoghal. Ma dh'iarras tu air Realtor dè a tha a 'suidheachadh an neach sin a-mhàin bho neach-reic àbhaisteach air togalaichean, cuiridh an t-àidseant sin a-steach gu ìre nas àirde. Canar Code of Ethics an Realtor ris an inbhe nas àirde sin.
Code of Ethics Realtor
An t-slighe air ais tràth anns na 1900an, bhathas a 'smaoineachadh air luchd-ionaid peddlers, mas urrainn dhut sin a chreidsinn. Tha sinn air slighe fhada a thighinn. Nuair a bhios luchd-ionaid a 'tighinn gu REALTORS feumaidh iad aontachadh an gnìomhachas a dhèanamh ann an dòigh a tha a' cumail ri Còd Beus-inntinn NAR. Tha an còd REALTOR a 'còmhdach riatanasan eiticeil a tha a' dèiligeadh ri gach taobh den obair, bho bhith ag obair le luchd-cleachdaidh agus buidhnean eile gus sgrìobhadh sanasachd fìrinneach.
Seirbheisean ioma-chlàraidh
Is e buidhnean ionadail de riochdairean a tha air ceangal còmhla gus clàran a roinn nas èifeachdaiche a chanar ri Seirbheisean Iomadachaidh Clàraidh, no MLS airson goirid. Tha a 'mhòr-chuid de na buidhnean sin co-cheangailte ris na comasan stàite agus nàiseanta aca agus mar as trice feumaidh iad a h-uile riochdaire MLS a bhith nam ball den dà bhuidheann sin.
Bidh luchd-ionaid a 'pàigheadh cìsean do na buidhnean stàite agus ionadail aca. Bidh iad cuideachd a 'pàigheadh chìsean gus a bhith a' dol agus a 'cumail suas ballrachd MLS ionadail.
Realtors cunntachail airson na gnìomhan aca
Faodaidh Realtors gearanan a chur an aghaidh a chèile agus tha a 'bhuidheann a' gabhail ri gearanan bho luchd-cleachdaidh. Faodaidh gearanan buaidh a thoirt air inbhe ballrachd agus faodar càinidhean a ghearradh an aghaidh àidseantan a gheibhear ciontach de eucoir le pannal ioma-bhall den co-aoisean aca.
Chan eil an comas aig a 'bhuidhinn ceadan oighreachd goirid a chur an dara taobh - chan fhaod a' choimisean ceadachd oighreachd a thug seachad a-mhàin a bhith air a choileanadh. Tha ceadan anns na SA a 'toirt seachad gach stàit.
Chan e Realtors an aon neach a dh'fhaodas gearan a chuir an aghaidh Realtor aig a 'Bhòrd ionadail aca de Realtors. Faodaidh am poball gearan a dhèanamh leis a 'Bhòrd cuideachd. Bidh gearanan air am measadh an toiseach le Comataidh casaid air a dhèanamh suas de shaor-thoilich. Chan eil a 'bhuidheann seo a' stèidheachadh a bheil an gearan ceart no fìor. Tha Comataidh a 'Ghearain a' co-dhùnadh am b 'urrainn don fhìrinn mar a chaidh a ràdh a bhith fìor, am biodh briseadh air a' Chòd Giùlain? Ma tha am freagairt tha, tha ceann-latha airson èisteachd air a stèidheachadh.
Sa chumantas tha gearan stèidhichte air a bhith a 'briseadh aon no barrachd de na Artaigilean bhon Chòd Eòlas. Rè na h-èisteachd, faodaidh an Realtor comhairle laghail fhaighinn agus gheibh e cothrom an taobh de thachartasan aig Realtor a thaisbeanadh. Tha an co-dhùnadh deireannach. Ma gheibh an Realtor ciontach, faodaidh peanas gabhail a-steach sochairean ballrachd sealach no maireannach, leithid cothrom air MLS, mar eisimpleir, càin airgid, riatanas airson barrachd foghlaim no measgachadh de na rudan sin.
Feumalachdan Foghlaim Realtor
Feumaidh a h-uile riochdaire ceadachd cùrsaichean Foghlaim Leantainneach a tha air an aontachadh leis na bùird ceadachd stàite aca. Gus ballrachd a ghleidheadh anns an NAR, feumaidh Realtors a bhith a 'gabhail clasaichean Lean leantainneach, gu tric ag amas air cleachdaidhean obrach beusach agus cuspairean dìon luchd-cleachdaidh eile. Feumaidh Realtors crìoch a chur air Cùrsa Beusachd gach ceithir bliadhna.
Buannachdan Ballrachd Realtor
- Stuthan foghlaim aig an stàit agus làraich-lìn nàiseanta NAR
- Irisean làn-dath ann an clò agus air-loidhne le susbaint naidheachdan agus susbaint foghlaim
- Riochdairean a bhios a 'coiteachadh reachdas a' Chòmhdhail airson Realtor (tha gnìomhan poilitigeach mòr)
- Lùghdachadh airson uidheamachd agus bathar is seirbheisean cuideachail eile
- Trèanadh agus cothroman foghlaim, a 'gabhail a-steach ceanglaichean ri prògraman sònraichte ainmidh
- Gnàth-riaghailtean bliadhnail agus stàite
- Taic laghail laghail
- Gheibhear sgrìobhainn laghail
Faodaidh luchd-ceannach agus luchd-ionaid thaighean-seilbhe barrachd ionnsachadh mu na tha e a 'ciallachadh a bhith mar Phrìomhachas air làrach-lìn an NAR.
Air a dheasachadh le Ealasaid Weintraub, Neach-eòlais Buidseit Dachaigh, The Balance.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.