Tha mòran chùmhnantan ceannach dachaigh a 'gabhail a-steach chùisean sgrùdaidh dachaigh
Mura h-eil thu a 'creidsinn gu bheil cùis-sgrùdaidh sgrùdaidh dachaigh gu math mòr, beachdaich air seo: Aon uair, dh'aontaich neach-reic ann am Minneapolis gu tairgse fìor tharraingeach airson a dhachaigh - mòran mhìltean de dhollairean fo luach a' mhargaidh - oir thug mi seachad cùmhnant ceannaich às aonais sgrùdadh dachaigh . Tha na seòrsachan de chùisean-gnìomha seo nam prìomh adhbhar ann am mòran ghnothaichean oighreachd.
Ann an iomadh stàit, bidh ceannaiche a 'faighinn seachdain - uaireannan dà sheachdain - airson sgrùdadh dachaigh a dhèanamh. Faodar an ùine a ghiorrachadh no a leudachadh rè rèiteachaidhean tairgse .
Seòrsan Sgrùdaidhean Dachaigh
Tha sgrùdadh dachaigh coitcheann a 'gabhail a-steach mòran phàirtean, a tha gu ìre mhòr structarach agus lèirsinneach, a' ciallachadh dè as urrainn dha an neach-sgrùdaidh dachaigh fhaicinn. Ach, chan eil a 'mhòr-chuid de luchd-sgrùdaidh dachaigh ceadachd no teisteanasach gus beachdachadh air toraidhean dragh a dh'fhaodadh a bhith nas fhaide na na raointean eòlais aca.
Mar eisimpleir, ma tha cuideam uisge an dachaigh ìseal, bheir an neach-sgrùdaidh dachaigh mothachadh don chuideam ìseal air an aithisg sgrùdaidh dachaigh agus molaidh e gum bi ceannach ceannaiche a 'fastadh pìobair ceadachd airson tuilleadh rannsachaidh.
Dh'fhaodadh freumhan craoibhe a bhith a 'fàs a-steach don t-siostam plumaireachd no dh'fhaodadh na pìoban plumaireachd a bhith air an corrachadh, agus chan fhaod neach-sgrùdaidh dachaigh innse dhaibh le bhith a' toirt aire don chuideam uisge ìseal. Ma tha an neach-sgrùdaidh dachaigh a 'moladh tuilleadh sgrùdaidhean san aithisg, is dòcha gum bu toil leis a' cheannaiche gairm sònraichte a thoirt airson comhairle. Tha sgrùdaidhean speisealta a ' toirt a-steach gin de na leanas:
- Pest agus termites
- Similear
- Dealain
- Teas agus èadhar-adhair
- Peant stèidhichte air treòrachadh
- Eas-aontaichean agus crìonadh
- Bun-stèidh agus fo-thalamh
- Sgrùdadh toit
- Searach no siostam septic
- Seasmhachd ùir
- Craobhan agus fàsmhorachd
- Siostaman uisge agus plumaireachd
- Mould
- Radon no gas meat
- Asbestos
- Formaldehyde
- Ceadan agus sònrachadh
Sgrùdadh Dachaigh Ceann-latha Deireannach Aontaidh
Gus faighinn a-mach dè an ceann-là air am bu chòir cùis-sgrùdaidh sgrùdaidh dachaigh a bhith air a leigeil a-mach, leugh do chùmhnant ceannaich. A rèir an fhiosrachaidh mun chùis-lagha a cho-dhùineas tu leis an neach-reic, dh'fhaodadh nach bi e a 'tighinn a-mach gu fèin-ghluasadach mura gabh thu gnìomh sònraichte mar a bhith a' cur a-steach sgaoileadh èiginneach. Ach, ma thig an cùmhnant gu crìch mus toir thu cunntas air toraidhean an sgrùdaidh don neach-reic, is dòcha gum bi an t-airgead airgid as doirbhe agad ann an cunnart ma dh'fheuchas tu an cùmhnant a dhubhadh às a rèir locht a chaidh fhoillseachadh san sgrùdadh.
Nuair a chuireas tu a-steach cùmhnant reic aig a bheil sgrùdadh casaid, tha e air leth cudromach an sgrùdadh a chumail cho luath 'sa ghabhas. Ma tha an sgrùdaiche dachaigh a 'moladh gun cuir thu fòn gu eòlaiche HVAC airson tuilleadh rannsachaidh a dhèanamh air an fhùirneis, mar eisimpleir, dh'fhaodadh gum feum thu bruidhinn ri grunn eòlaichean mus lorg thu cuideigin ri fhaighinn anns an fhrèam-ama a dh' fheumas tu.
Faodaidh an neach-gnothaich agad le bhith a 'co-òrdanachadh sgrùdaidhean agus na toraidhean a chur chun an neach-reic ann an deagh àm.
Bidh ar cùmhnantan Aonta Ceannach Còmhnaidh ann an California, mar eisimpleir, a 'toirt an ceannach 17 latha gu bunaiteach gus gach sgrùdadh lèirsinneach a dhèanamh, a' gabhail a-steach sgrùdadh dachaigh. Bidh e cuideachd a 'leantainn mura bi an ceannaiche a' leigeil às na h-iomairtean sgrùdaidh le bhith a 'clàradh sgrìobhainn sònraichte. Anns an dòigh as fheàrr le bhith a 'cleachdadh an oighreachd, tha sinn a' toirt fa-near nuair a tha an sgaoileadh cùmhnantach ri phàigheadh agus bidh sinn a 'tarraing àidseant an neach a tha a' ceannach ris an rud a tha tric a 'faireachdainn mar chrìochan na talmhainn.
Chan eil a h-uile h-àidseant clàraichte seo dìcheallach. Mura h-eil an t-àidseant clàraichte a 'cur feum air an leigeil ma sgaoil airson sgrùdaidhean, is urrainn do cheannaichean sgrìobadh tron chùmhnant gun a bhith a' coileanadh an gnìomh sin agus cha bhiodh fios aig gin de na pàrtaidhean gu bheil na sgrùdaidhean fhathast ann.
Le bhith a 'leigeil às an sgrùdadh èiginn, tha e a' ciallachadh ann an California a dh'fhaodas an ceannach a chuir dheth air an latha a dhùin e, ma roghnaicheas an ceannach.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.