Tha seo buannachdail don neach-iasaid agus don neach-iasaid seach nach fheum an neach-iasaid cunnart mòr a bhith aig a 'chùis; gu h-àraidh a chionn 's gu bheil fìor chomas ann gum bi atmhorachd a' lughdachadh an luach inbheachd deireannach.
A dh 'aindeoin na buannachdan a th' aca air sruth-airgid - agus faodaidh iad a bhith feumail, gu h-àraid airson seòrsaichean sònraichte de chompanaidhean obrachaidh - is dòcha gur e an cunnart as motha le bhith a 'gabhail iasad cuid dheth a-mach gu ìre mhòr an-còmhnaidh an ath-phàigheadh mòr a tha ri phàigheadh aig deireadh a' chùmhnaint. Tha mearachd cumanta a tha daoine a 'dèanamh a' gabhail ris gum bi iad comasach air ath-sgeadachadh. Chan eil ath-mhaoineachadh an-còmhnaidh ri fhaighinn agus ma tha, chan eil e an-còmhnaidh ri fhaotainn air teirmean iomchaidh a thaobh na h-eaconamaidh. Tha na clàran cùirte briseadh-creideis air an sreap le corraachdan, com-pàirteachasan, agus daoine fa leth a bha a 'cruthachadh prothaidean mòra no a' faighinn tlachd à teachd-a-steach cudromach, seasmhach a-mhàin gus faighinn a-mach gun do thuit an saoghal air falbh agus nach robh duine ann airson a 'bheàrn a chòmhdach.
Dè as urrainn dhut Iasad co-chruinneichte gu ìreichte a bhith coltach ri chèile
Smaoinich gu robh thu airson iasad a chosg £ 1,000,000 a thoirt gu ìre. Tha ìre ùidh shuidhichte agad de 8.5%. Tha am banca ag aontachadh a bhith a 'toirt dhut ìre inbheachd 7-bliadhna le clàr-amaisachaidh 30-bliadhna.
Bidh am pàigheadh agad gu bhith $ 7,689.13 gach mìos. Bidh thu a 'pàigheadh $ 645,886.92 gu crìch.
Aig deireadh seachd bliadhna, bidh sùim de $ 938,480.15 ann, agus feumaidh tu an sùim gu lèir a phàigheadh air ais gu neo-àbhaisteach. Gabhaidh am banca grèim air a 'cho-fharpaiseach agus dh'fhaoidte gun cuir thu thu fhèin no am pròiseact briseadh a-mach a rèir mar a tha e air a structaradh. Bidh thu a 'dèanamh ath-phàigheadh $ 1,584,367.07 gu h-iomlan.
An coimeas ri sin, nam biodh iasad traidiseanta, làn-chuibhreachaidh agad le inbheachd seachd bliadhna, bhiodh tu air $ 15,836.49 a phàigheadh gach mìos. Bidh thu a 'dèanamh ath-phàigheadh $ 1,330,265.16. Aig deireadh an teirm, cha bhith dad agad idir. Thèid an cothromachadh a phàigheadh air ais gu h-iomlan.
Carson a bhiodh cuideigin a 'roghnachadh an iasad pàirtichte air a chuairteachadh san t-suidheachadh seo? A dh 'aindeoin an cosgais nas àirde agus an t-iarrtas a thaobh teannachadh ùine-ùine, airson 7 bliadhna, fhuair an neach-iasaidh tlachd bho $ 8,147.36 barrachd airgid gach mìos na bhiodh e no i mar thoradh air a' phàighidh mìosail as ìsle. Dh'fhaodadh sin ùine gu leòr a thoirt don phròiseact gus a dhol far an talamh no airson reic a dhèanamh air dè a bha an taic a bha a 'leasachadh. Ann an cùisean eile, is e an teòiridh gu bheil am fàs gnìomhachais bunaiteach gu leòr gus an cothromachadh a dhubhadh às (me, companaidh deoch a tha a 'leudachadh gu luath nach urrainn dha cumail suas le iarrtas agus mar sin tha e a' togail factaraidh mòran nas motha a tha aig ìre an latha an-diugh leudachadh, am bu chòir dhan balloon a bhith a 'pàigheadh mearachd cruinneachaidh)
Nota: A bharrachd air a roghainn eile, an iasad làn-cho-chruinnichte, tha iasad neo-ghluasadach ann cuideachd, no "ùidh a-mhàin" leis gu bheil e nas trice air a ghairm. Tha a 'chuid as motha de thasgaidhean banna air an eagrachadh mar seo.