Mìneachadh air PSA airson Iasadan Morgaids
Mar a tha Iasadan air iasad air an dèanamh suas agus air PSA air a chruthachadh
Tha mòran iasadan morgaids gan dìon.
Is dòcha nach tuig thu gu bheil an iasad agad air a reic san dòigh seo. Bidh an neach-togail air iasad, mar am banca no neach-iasaid morgaidean , a 'cruinneachadh ceudan iasadan ann an aon phacaid. Is e sin am pàirt a tha a 'ceangal ris an earrainn PSA. Bidh an neach-tòiseachaidh gu tric a 'fastadh iasadan de sheòrsa is de sheòrsa co-ionann. Tha an iasad agad a-nis na phàirt de dh'aon agus bidh e na iasad morgaids dìomhair.
Bidh an cruinneachadh de mhorgáistí a 'tighinn gu tèarainteachd margaidh no tèarainteachd le morgaids agus tha e air a reic air margadh na h-àrd-sgoile. Gu tric is e earbsa an ceannach. Tha Urrasan air an dèanamh suas de luchd-tasgaidh, a gheibh pàigheadh bhon urras. Dìreach mar a chaidh an t-ùidh agaibh a thaobh morgaids a thoirt don bhanca bho thùs, a-nis tha e a 'dol chun an urrais agus bidh e na pàirt den phàigheadh don luchd-tasgaidh anns an tèarainteachd.
Às dèidh na h-iasadan a bhith air an cur còmhla agus air an reic, bidh an t-urras a 'fastadh solaraiche seirbheis airson a bhith a' tional pàighidhean mìosail agus a 'sgaoileadh an airgid sin do na tasgaichean. Is e aonta co-cheangailte ri seirbheis no PSA a chanar ris an aonta tèarainteachd sin.
Tha an aonta còmhla agus seirbheiseachadh air a chlàradh leis a ' Choimisean Tèarainteachd agus Malairt (SEC) , a' solarachadh gun robh an t-urrasachadh poblach.
Bidh an PSA a 'riaghladh na ghabhas agus nach urrainnear a dhèanamh leis an urras. Tha e a 'toirt a-mach còraichean, dleastanasan agus dleastanasan a h-uile pàrtaidh a tha an sàs ann. Tha e a 'dearbhadh mar a thèid an seirbheicer a phàigheadh agus far am bi na cìsean a phàigheas air na morgáistí.
Gu cudromach airson an dachaigh, tha e cuideachd a 'toirt a-mach mar a tha pàighidhean air an cruinneachadh, mar a dh'fhaodas iasadan morgaids atharrachadh agus pròiseas ath-shuidheachadh.
A 'lorg an t-solarachaidh agad agus an t-Aonta seirbheiseachaidh
Tha luchd-seilbh aig a bheil iasadan air an dìon agus a tha a 'toirt aghaidh air foreclosure no a tha ag iarraidh mion-atharrachadh air iasad a' faighinn buannachd bho bhith a 'lorg an cuid rèiteachaidh agus aonta seirbheis. Is dòcha gum bi e mar phàirt de ro-shealladh seach sgrìobhainn fa leth. Nam biodh an t-seicreachadh poblach, gheibhear na sgrìobhainnean air làrach-lìn www.sec.gov.
Gus an PSA agad a lorg, bidh feum agad air ainm an neach-iasaid thùsail agus an tiotal a tha aig cruinneachadh iasadan. A bhith a 'lorg an tiotal a' toirt cuid de obair lorg-eòlais air làrach-lìn SEC. Gheibh thu ainm an neach-iasaid agad agus an ceann-latha air a ' bhòrd gealltanais agad agus gnìomh earbsa . Tha an ceann-là a chaidh an iasad a dhèanamh feumail airson do PSA fhaighinn air làrach-lìn SEC. Rannsaich le ainm an neach-iasaid agus lorg sgrìobhainnean air am faidhleadh ann am bliadhna an iasaid agad. Faigh am prògram PSA, ro-shealladh agus prospectus.
Aon uair 's gu bheil thu air na sgrìobhainnean a lorg, thoir àireamh na h-ainmean agus na h-ainmean aca agus sàbhail iad no comharraich iad iad. Faodaidh tu fios a chur chun an SEC airson lethbhreac dearbhaichte fhaighinn. Dh'fhaodadh gum bi feum agad air neach-lagha gus cuideachadh le bhith ga sgrùdadh.
PSA agus Reicichean Goirid
Nuair nach urrainn do na pàrtaidhean gu fèill ghoirid tuigsinn carson a b 'fheàrr leis a' bhanca foreclosure a dhèanamh thairis air a bhith a 'toirt seachad fèill ghoirid, mòran den ùine a gheibhear an fhreagairt ann an teirmichean is cumhaichean an PSA.
Uaireannan tha e fada nas prothaidiche a bhith air a cho-dhùnadh oir tha an PSA a 'togail nan cìsean a tha an lùib a' phròiseict fhèin.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.