Ionnsaich na buannachdan agus na cunntasan bho phuingean lasaichte
Dè a chosgas mòran de na puingean?
Tha cosgais gach puing co-ionann ri aon sa cheud den t-sùim iasad. Mar eisimpleir, airson iasad $ 100,000, tha aon phuing lasachaidh co-ionann ri $ 1,000.
Dè cho mòr 'sa tha ùidh aig aon phuing nas ìsle?
Mar as trice bidh gach puing lasachaidh a phàigh air iasad 30-bliadhna a 'lùghdachadh an ìre ùidh aig 0.25%, mar a tha e ann an 2016. Le bhith a' pàigheadh airson puingean a 'lùghdachadh an ìre ùidh agad, a chionn' s gu bheil an neach-iasaid a 'faighinn an teachd-a-steach ann an cnap-shuim aig dùnadh seach a bhith a' togail an ùidh mar a tha thu pàighidhean a dhèanamh air an iasad agad.
Am bu chòir dhomh Ceannaich Puingean?
A bheil puingean a phàigheas no nach eil a 'dèanamh ciall dhut tha an crochadh air dè cho fada' sa tha thu an dùil an iasad a chumail. Cleachd àireamhair morgaids gus do chuideachadh le co-dhùnadh.
- Obraich a-mach dè an t-suim de phàighidh mìosail a bhios agad aig ìre an rèidh a bhios ort a phàigheadh mura ceannaich thu puingean.
- Obraich a-mach tomhas na pàighidh mìosail agad aig ìre nas ìsle ma phàigheas tu puingean.
- Thoir às do phàigheadh nas ìsle bhon phàigheadh nas àirde gus an t-sùim a chaidh a shàbhaladh gach mìos a lorg.
- Roinn an t-suim a chaidh a phàigheadh airson puingean dùinte leis an t-suim mhìosail a chaidh a shàbhaladh. Is e an toradh an àireamh de mhìosan a dh'fheumas tu an iasad a chumail gus puingean a phàigheadh air ais.
Sgòthan geala
Iasad $ 100,000 - Téarma 30 bliadhna
- 7.5% Ùidh, gun phuingean = $ 699.21 pàighidh mìosail
- A 'ceannach 1 puing airson $ 1,000 = pàigheadh mìosail $ 690.68
- Sàbhaladh mìosail = $ 8.53
- $ 1000 / $ 8.53 = 117 mìosan
Tha do phuing briseadh 117 mìosan - no faisg air 10 bliadhna gus faighinn a-mach dè a chosgas a bhith a 'ceannach a' phuing lasachaidh, a 'beachdachadh air a bhith a' cunntadh dìreach air an airgead sin aig luach an latha an-diugh.
Aig a 'cheann thall, co-dhùin dè cho fada' sa tha thu an dùil a bhith a 'fuireach san dachaigh. Ma tha dùil agad gum bi an dachaigh agad airson ùine ghoirid, dh'fhaodadh nach eil luach na cosgais a dhìth air puingean lasaichte.
Balance Phrionnsapal Ìosal Ìseal
Ma sheallas tu air clàran-amais sgaoilidh gus coimeas a dhèanamh eadar an dà iasad, chì thu gu bheil cothromachadh prìse beagan nas ìsle aig iasad nas ìsle aig deireadh 117 mìosan, $ 87,024 an coimeas ri $ 87,259 airson an iasad 7.5-sa cheud. Mar sin is dòcha gum bi thu airson beachdachadh air an sùim shàbhalaidh gus co-dhùnadh am bu chòir puingean a cheannach.
Am faod an neach-reic pàigheadh airson mo phuingean lasachaidh?
Is dòcha gu bheil. Bruidhinn ris an neach-iasaid agad mu na tha ceadaichte leis an iasad agad. Is dòcha gum bi an neach-reic ag iarraidh prìs reic nas àirde ma phàigheas tu cuid de na cìsean agad, ach faodaidh tu gluasad dhan taigh le nas lugha airgid aig a bhith a 'dùnadh .
A bheil Cìs Puingean Lasachaidh neo-ruigsinneach?
'S e, tha puingean air an pàigheadh airson oighreachd fìor chòmhnard a' faighinn cìsean anns a 'bhliadhna a thèid a phàigheadh. Faodaidh ceannaichean an t-sùim a phàigh eadhon ged a phàigh an neach-reic na puingean aig a bhith a 'dùnadh.
A bheil Puingean Lùghdachaidh mar an aon rud mar thùs tòiseachaidh?
Is e cìs tùsach a tha air a phàigheadh gus do iasad a phròiseas. Mar as trice bidh e a 'cosg an aon rud ri aon phuing, ach tha e na chìs eadar-dhealaichte. Faighnich don neach-iasaid ma dh 'iarras tu cìs tùsachaidh.