Am bu chòir dhut ath-sgeadachadh nuair a bhios na reataichean ìseal?
Aig a 'cheann thall, dè na bu chòir na h-ìrean ùidh ìseal a bhith a' ciallachadh dhutse? Anns an artaigil seo, bruidhnidh sinn mu ghluasadan morgaids a bu chòir dhut beachdachadh rè na h-ìrean de ìrean lùth ìseal morgaids.
Ìrean Ùidh ìseal agus morgagan reata stèidhichte
Mar thoradh air nach eil lùghdachadh ann an ìrean rèidh leis an Tèarmann Feachdail a 'ciallachadh gu bheil reataichean nas ìsle na morgáistí ìre stèidhichte ann . Tha seo air sgàth 's gu bheil reataichean bannaidh, chan e ìre na Fèide, ìrean morgaids stèidhichte air dràibheadh.
Is dòcha gu bheil thu air cluinntinn nach eil e a 'dèanamh ciall ach do mhorgáiste ath-sgeadachadh ma tha an ìre ùidh ùir co-dhiù dà phuing sa cheud nas ìsle na an ìre làithreach agad. Thoir seachad am pìos comhairle seo. Dh'fhaoidte gun do dh'obraich e sna làithean nuair nach fhaigheadh tu ach morgaids reata stèidhichte 30-bliadhna ach nach eil e a 'buntainn ri margaidhean ionmhasail an latha an-diugh far a bheil iomadh roghainn ann airson maoineachadh a thoirt don dachaigh agad, nam measg morgáistí stèidhichte le cumhachan 15, 20, no iasadan balloon 30 bliadhna, còig agus seachd bliadhna, agus caochladh farsaing de mhorgagan Ìre Ath-fhreagarrach (ARM).
Fiù mura h-urrainn dhut gu h-àbhaisteach ìsleachadh air a 'phàighidh mìosail agad le ath-mhaoineachadh, dh' fhaodadh gum bi e ciallach fhathast ath-sgeadachadh ma tha thu comasach air mì-thèarainteachd ARM a shlaodadh airson ìre stèidhichte seasmhach.
Tha Marshall Loeb à CBSMarketWatch.com a 'tairgsinn stiùiridhean airson do chuideachadh a' co-dhùnadh am bu chòir dhaibh ath-sgeadachadh, anns an leabhar aige 52 Seachdainean gu Ionmhas Ionmhasail .
Ìrean Lùghdachadh Ìseal agus Mortgages Ìre Ath-fhreagarrach (ARMan)
Mar as trice, tha morgagan reata stèidhichte nach eilear a 'sùileachadh, a' toirt buaidh air reataichean morgaids so-atharraichte le atharrachaidhean anns an ìre Fhèidh seach gu bheil na h-iasadan sin a 'leantainn ìrean ùidh geàrr-ùine, mar ìrean bile (T-bill), a tha a' leantainn na reat fìdh.
Ach cuin a bhios ARM a 'dèanamh ciall? Ma tha thu an dùil fuireach ann an dachaigh airson dìreach beagan bhliadhnaichean agus faodaidh tu ARM fhaighinn airson mòran nas lugha na morgaids reata stèidhichte, faodaidh tu a thighinn air adhart le bhith a 'dol airson ARM. Tha morgagan reata ath-fhreagarrach cuideachd measail le daoine a dh'fhaodadh a bhith duilich a bhith freagarrach airson iasad aig ìrean ùidh stèidhichte nas àirde. Bidh an ìre ARM ìseal a 'lùghdachadh na pàighidh mìosail aca, ga dhèanamh nas fhasa dhaibh a bhith airidh air an iasad sa chiad àite.
Ma tha, air an làimh eile, tha ARM agad mu thràth agus tha dùil agad fuireach anns an taigh agad san ùine fhada, beachdaich air glasadh aig ìrean morgaids stèidhichte tarraingeach an-diugh.
Ìrean Ùidh Ìseal agus Iasadan Equity Home
Tha ìrean iasad co-ionnanachd dachaigh a 'leantainn a' phrìomh reata, agus mar thoradh air sin tha buaidh mhòr aig ìrean fastaidh ùidh an Fhèidh agus a 'lùghdachadh, ged a tha iad an-còmhnaidh nas àirde na ìrean reataichean morgaids.
Nuair a tha ìrean ùidh aig ìre ìosal, is e deagh àm a th 'ann airson iasad co-ionnanachd dachaigh a thoirt a-mach (ach chan e creideas cothromachd dachaigh a th' ann, a tha ag obair gu eadar-dhealaichte). Ach bu chòir dhut a bhith gu math faiceallach nuair a thathar a 'beachdachadh air iasad cothromachd dachaigh agus nach toir ach aon a-mach ma tha e ciallach gu ionmhasail.
A 'dèanamh a' cho-dhùnaidh gun ath-mhìneachadh
Ma cho-dhùineas tu ath-sgeadachadh, cuir fios chun an neach-iasaid làithreach gus faighinn a-mach an urrainn dhut co-rèiteachadh leotha gus cuid de na cosgaisean dùnaidh a thoirt seachad.
Mura h-eil seo ag obair, faodaidh tu fònadh air luchd-iasaid ionadail airson fiosrachadh reata. An-diugh, is e an dòigh as fheàrr air morgáistí a lorg agus a choimeas a dhèanamh air-loidhne aig aon de na mòran làraichean-lìn a tha a 'tabhann an t-seirbheis seo, mar quickenloans.com, no bankrate.com, gus ainm a thoirt dìreach beagan. Bidh mòran bhriseadh-lìn air-loidhne cuideachd a 'toirt cothrom dhut tagradh airson an iasad air-loidhne.
Ma tha na reataichean ìseal agus gu bheil thu anns a 'mhargaid airson ìre morgaids nas ìsle, chan eil teagamh sam bith sgrùdadh a dhèanamh air an urrainn dhut airgead a shàbhaladh le ath-mhaoineachadh.