Am bu chòir dhut puingean a phàigheadh?
Mar a tha Puingean ag obair
Tha puingean air an tomhas mar àireamh sa cheud de thuarastal iomlan an iasad, agus tha aon phuing 1 sa cheud den iasad agad.
Tha an neach-iasaid ag ràdh gum faigh thu ìre nas ìsle ma phàigheas tu aon phuing, ged a bhios tu uaireannan pàighidh tu grunn phuingean. Feumaidh tu a thighinn gu co-dhùnadh am bu chòir an cosgais a bhith ann.
Mar eisimpleir, gabh a-steach gu bheil thu a 'faighinn iasad airson $ 100,000. Is e aon phuing 1 sa cheud de luach an iasaid no $ 1,000. Gus an sùim sin obrachadh a-mach, iomraich 1 sa cheud le $ 100,000 (faic mar a nì thu ceudadan airson àireamhachadh). Airson puingean gus ciall a dhèanamh, feumaidh tu buannachadh le barrachd air $ 1,000.
Carson a tha Puingean Pàighidh?
Bidh puingean a 'cuideachadh leat a bhith a' daingneachadh ìre riadh nas ìsle air an iasad agad, agus tha an ìre riadh na phàirt cudromach den iasad agad air grunn adhbharan.
Cosgais iomlan: Nuair a gheibh thu airgead air iasad airson dachaigh a cheannach, bidh thu a 'pàigheadh barrachd na dìreach a' phrìs ceannach agus cosgaisean dùnaidh, oir tha thu cuideachd a 'pàigheadh ùidh . Is e ùidh an cosgais a bhith a 'cleachdadh airgead cuideigin eile, agus faodaidh e sùimean mòr a chur suas nuair a bhios tu ag obair le iasad dachaigh, a tha a' nochdadh sùim mhòr airson dollar agus mòran bhliadhnaichean de iasad.
Tha ìre nas ìsle a 'ciallachadh nach pàigh thu nas lugha de ùidh thar beatha an iasad agad.
Pàigheadh mìosail: tha an ìre riadh mar phàirt den àireamhachadh pàighidh mìosail agad. San fharsaingeachd, tha ìre nas ìsle a 'ciallachadh pàigheadh mìosail nas ìsle, a tha a' leasachadh an t-sruth airgid agad agus an buidseat mìosail agad. Is e cosgais aon-thìde a th 'ann am puingean, ach bidh tlachd ann de phàighidhean mìosail nas ìsle airson iomadh bliadhna ri thighinn.
Cìsean: ' S dòcha gum faigh thu cuid de shochairean cìse ma phàigheas tu puingean ach nach bu chòir a bhith mar phrìomh dhraibhear airson do cho-dhùnadh. A rèir a 'ghnothaich agad, faodaidh gum faigh thu na sochairean sin sa bhliadhna a phàigheas tu puingean, no thairis air grunn bhliadhnaichean. Thoir sùil air riaghailtean IRS ann an Puingean 504-dachaigh mu mhàileid dachaigh, agus bruidhinn ris an neach-ullachaidh cìse ionadail agad mus dèan thu co-dhùnadh air rud sam bith.
Gu dearbh, thig gin de na buannachdan gu h-àrd an-asgaidh. Feumaidh tu sùim sùim a dhèanamh airson cosgais na puing nuair a gheibh thu do mhorgaids. Faodaidh puingean pàighidh mìltean de dhollairean a chosg, agus chan eil e an-còmhnaidh furasta faighinn suas ris an airgead sin a thuilleadh air pàigheadh sìos.
Am bu chòir do phuingean pàighidh dhut?
Mas urrainn dhut na puingean a phàigheadh, feumaidh tu dearbhadh a-mach an fhiach e. Seo riaghailt coitcheann: an ùine as fhaide a chumas tu an iasad, thig na puingean as tarraingiche.
Beachdaich air an luach eaconamach iomlan. Ma tha thu an seòrsa neach a tha dèidheil air duilleagan-spreads, faodaidh tu an roghainn as fheàrr a dhearbhadh le bhith a 'coimhead ri luachan san àm ri teachd a rèir luachan a tha ann an-dràsta. Ach, bidh a 'chuid as motha de dhaoine a' tòiseachadh leis an t-slighe a leanas:
- Figear a-mach cia mheud puing a dh'fhaodas tu a phàigheadh.
- Faigh a-mach dè na pìosan sin a lùghdaicheas an t-airgead mìosail agad.
- Beachdaich air dè mheud mìos de na pàighidhean lùghdaichte as urrainn dhut tlachd fhaighinn mus roghnaich thu a reic.
- Dèan measadh air an ìre a shàbhail thu le ùidh thairis air grunn fhrèaman-ama (còig agus 10 bliadhna, mar eisimpleir).
- Co-dhùnadh am bu chòir gluasad air adhart.
Am measg cuid de mholaidhean airson do chuideachadh a luachadh tha:
- Obraich a-mach suidheachaidhean eadar-dhealaichte airson mar a dh'atharraicheas a 'phàighidh mìosail le puingean.
- Tog clàr amalachaidh gus faicinn mar a dh'atharraicheas do chosgaisean ùidh thar ùine (faodaidh tu cuideachd teamplaidean sgileagan-duilleige an-asgaidh a chleachdadh airson cuideachadh).
- Cleachd àireamhair phuingean air-loidhne.
- Iarr air an neach-iasaid agad obrachadh a-mach.
Is e clàr- clèithe no clàr ath-bhualadh an roghainn as fheàrr dhut airson beachd reusanta a thoirt còmhla air mar a bheir puingean buaidh air an iasad agad oir chan eil a 'mhòr-chuid de dhaoine a' cumail iasad airson 30 no 15 bliadhna slàn. Anns a 'mhòr-chuid de shuidheachaidhean, bidh thu a' dèanamh ath-sgeadachadh air an iasad agad no reic an taigh agad ron uair sin, agus leigidh clàr amortachadh leat sochair nan puingean a sgaoileadh thairis air an àireamh de bhliadhnaichean a ghleidheas tu an morgaids agad, gus am faic thu tuairmse pàighidh reusanta S an Iar-