Tha am bann a 'toirt taic dhut a' measadh lughdachadh agus cunnart a 'Bhoin
Agus airson a bhith a 'dèanamh feum mhath de theachd nuair a tha thu a' tasgadh ann am bannan, chan fheum thu a h-àireamhachadh - feumaidh tu dìreach am bun-bheachd a thuigsinn. Ach, mus tèid beachdachadh air ùine nas fhaide, beachdaich air ùine banna eile co-cheangailte ri teirm: luach làithreach.
Dè tha ann an luach làithreach?
Is e luach làithreach na tha luach aig tasgadh aig an àm measaidh. Tha e eadar-dhealaichte leis an luach a dh'fhaodadh a bhith aig an tasgadh ann an àm ri teachd às deidh dha buannachd fhaighinn bho ùidh chumanta . Tha e ag aithneachadh gu bheil luchd-tasgaidh a 'leigeil sìos luach tasgadh san àm ri teachd. Ged a tha deich bliadhna bho a-nis luach a bharrachd a thèid a thasgadh aig 6 sa cheud a tha air a dhèanamh suas gach bliadhna na a 'chiad tasgadh, bidh luchd-tasgaidh a' cur lasachadh air airgead a gheibhear san àm ri teachd. Is e am beachd bunaiteach gu bheil luach nas lugha na airgead a gheibhear an ath-bhliadhna na airgead ri làimh a-nis agus tha an t-airgead a choisinn am bliadhna às dèidh sin luach nas lugha. Dè am b 'fheàrr leat: $ 100 nad phòcaid a-nis no gealltanas $ 100 gheibh thu ann an trì bliadhna?
Ann a bhith a 'measadh dè an luach as fhiach san àm ri teachd, bidh luchd-tasgaidh a' cleachdadh " ìre lasachaidh " - mar as trice ìrean reata a tha ann an-dràsta. Ann an sreath de shruth airgid - mar a gheibh tasgairean bho cheangal - tha seo a 'leigeil leis an tasgaichear luach a chur air gach pàigheadh airgid a gheibh e no i. Nas àirde na an ìre lasachadh, is lugha as fhiach na sruthan airgid san àm ri teachd.
Nas ìsle na an ìre lasachadh, is e an luach as motha e.
Dè a tha cho fada?
Airson luchd-tasgaidh fa leth, thèid ùine a chleachdadh gu ìre mhòr mar thomhas de chugaltachd maoine-ceangail gu ìrean ùidh inntinneach. Tha e air a mhìneachadh mar an cuibheasachd cuingealaichte de na pàighidhean a gheibh neach-tasgaidh thairis air ùine, air a leigeil sìos gu luach làithreach a 'cheangail.
Tha an ùine, a tha air a nochdadh ann am bliadhnachan, a 'tomhas dè a' phrìs a bhios ag èirigh no a 'tuiteam nuair a bhios reataichean riadh ag atharrachadh. An ùine as fhaide, nas motha na cugallachd a 'cheangail ri atharrachaidhean reata riadh. Bhon seo, faodaidh tu a thighinn gu crìch, gu bheil a h-uile càil co-ionnan, a tha dìreach às deidh dhut ceangal 30-bliadhna a cheannach, is e a 'chuid as motha a th' ann, agus mar a tha an ceangal a 'tighinn gu ìre, bidh a ùine a' tuiteam. Mar an ceudna, tha na ceanglaichean nas giorra aig a 'chiad ìre - iomadachd gu atharrachaidhean reataichean ùidh - tha sin nas lugha na a' chiad uair de bhanaidhean san fhad-ùine. Tha an ùine, an uairsin, na fhianais sònraichte de neo - sheasamh .
Buaidh na h-ùine air Maoin Bond
Tha an ùine, a tha air a chur an cèill ann am bliadhnachan, na theirm a choinnich luchd-tasgaidh nuair a bhios iad a 'measadh thasgaidhean maoineachaidh co-phàirteach. Mar as trice, bidh manaidsearan maoine ag ràdh gu bheil am pàtran aca " ro throm " no "fada", a 'ciallachadh gu bheil am maireannach nas àirde na ìre co-ionnan na maoine.
Air an làimh eile, dh'fhaodadh gum biodh an ro-chùram fada "ro throm" no "goirid".
A 'bhuaidh a th' aig a 'cho-cheangal air coileanadh coimeasach an ionmhais bhanntachd no pàighidh de bhanaidhean fa leth. Bithear a 'sùileachadh gum bi cùram-slàinte le maireannach a tha os cionn a' chomharra-tomhais nas àirde na a 'chomharradh-tomhais ma tha na reataichean a' tuiteam, agus nach eil iad a 'coileanadh nas àirde ma tha ìrean ag èirigh. Air an làimh eile, mar as trice bidh portal le ìre comharraichte gu ìre nas àirde na an ìre as àirde nuair a tha na h-ìrean ag èirigh , agus nach eil iad a 'coileanadh nas fheàrr nuair a tha ìrean a' tuiteam . A-rithist, tha seo na tomhas sònraichte de neo-sheasamh agus, mar sin, ann an cunnart, ach chan e an aon rud.
Bidh factaran eile cuideachd a 'toirt buaidh air coileanadh portsgoile; gu h-àraidh, na roinnean margaidh sònraichte anns a bheil e air a thasgadh - bidh caochladh de mhaoin bhan-sgudail nas àirde na ùine de mhaoinean ionmhais le bhith a 'toirt buaidh orra. Cuimhnich cuideachd gum bu chòir beachdachadh air an ùine sin mar dhealbhachadh seach a bhith na phàirt maireannach de ro-innleachd na maoine.
Airson manaidsearan maoineachaidh a tha air an stiùireadh gu gnìomhach, is e amas targaid gluasadach a th 'ann. Bidh cuid de na manaidsearan gu gnìomhach a 'gluasad an cuid cùraman timcheall an targaid comharra mar fhreagairt air leasachaidhean margaidh. Leasachaidhean sa mhargaidh. Mar thoradh air an sin, bu chòir àireamh fad sam bith bho stòr le ceann-latha - leithid aithisg Morningstar no aithisg bhliadhnail maoin - a bhith air a mheas mar dhealbhan seach pàirt maireannach de ro-innleachd na maoine.
Is e an eisgeachd nuair a tha mandate sònraichte aig maoin airson tasgadh le suidheachadh sònraichte. Mar eisimpleir, tha mòran maoinean co-phàirteach agus maoineachadh malairt a ' toirt a-steach "Fad-fhaid" no "Gearr-ùine" anns na tiotalan aca. Mar sin, feumaidh luchd-tasgaidh a bhith mothachail mun chunnart / dhuaisean a dh 'fhàg malairt de leithid a' mhaoin seach a bhith a 'cleachdadh an coileanadh a chaidh seachad roimhe mar thomhas càileachd. Mar as trice, bithear a 'sùileachadh gum bi maoineachadh "fada" ann an cunnart nas ìsle / toradh nas ìsle, fhad' sa tha maoineachadh nas fhaide a 'nochdadh gu bheil cunnart nas àirde agus toraidhean nas àirde.
Do luchd-tasgaidh, is e an ùine sin a th 'ann - ged a tha e dìreach aon de iomadh adhbhar a bheir buaidh air coileanadh portachd teachd-a-steach stèidhichte - rudeigin a tha a' toirt aire dha sin bhon a tha e air aon de na factaran as cudromaiche ann am pròifil cunnairt tasgadh sam bith dh 'fhaodadh tu beachdachadh.