Planaichean luathaichte a 'lùghdachadh ùidh agus a' cuideachadh le bhith a 'pàigheadh às an iasad nas luaithe
Ma roghnaicheas tu plana morgaids dà-sheachdaineach luathaichte no plana morgaids dà-sheachdain vanilla. Ma tha thu a 'faighneachd na ceistean seo dhut fhèin, tha e na adhbhar seach nach eil thu airson ùidh nas lugha a phàigheadh air iasad dachaigh. Gu dearbh tha thu a 'dèanamh, agus chan eil e doirbh. Tha grunn dhòighean eadar-dhealaichte ann as urrainn dhut a chleachdadh gus an ùidh iomlan agad a lùghdachadh agus do mhorgaids a phàigheadh aig ìre nas luaithe.
Planaichean Pàighidh dà-sheachdain
Is dòcha gu bheil an neach-iasaid agaibh a 'tabhann plana pàighidh dà-sheachdain , far am bi thu a' dèanamh leth-phàighidh gach cola-deug an àite làn phàighidh gach mìos.
Le bhith a 'pàigheadh dà-sheachdain bidh thu a' dèanamh sia fichead 'sa sia leth-phàighidh, no trì-deug pàighidhean iomlan gach bliadhna - aon eile na dhèanadh tu le bhith a' cur phàighidhean mìosail traidiseanta an neach-iasaid.
Bidh gach dollar a tha a 'pàigheadh a bharrachd sin a' dol a dh'ionnsaigh lùghdachadh prìomh chothromachadh an iasaid agad, an cothromachadh air a bheil cunntasan ùidh san àm ri teachd stèidhichte. Mar a lùghdaicheas tu am prionnsapal, bidh thu a 'lùghdachadh an t-sùim iomlan a chaidh a phàigheadh agus an ùine a bheir e airson an iasad a phàigheadh.
Cha ghabh an neach-iasaid agaibh leth-phàighidhean air an cur thugaibh dà uair gach mìos, ach is dòcha gun cuir iad air dòigh plana gus an pàigheadh a thoirt bhon chunntas banca gach seachdain eile. Bidh mòran luchd-iasaid a 'cosg cìs aon-thìde airson plana pàighidh dà-sheachdain a stèidheachadh.
Eisimpleirean morgaids
Feuch gun coimhead sinn ri morgaids le cothromachadh prìobhaideach de $ 150,000, teirm de 360 mìosan, agus ìre ùidh de 6%.
- Prionnsapal mìosail agus pàigheadh ùidh = $ 899.33
- Ùidh Iomlan rè Life of Loan = $ 173,757
A 'cleachdadh Roghainn Bith-Seachdaineach
- Pàigheadh Bi-Seachdaineach = $ 449.67
- Ùidh Iomlan tro Life of Loan = $ 135,294
- Thèid an iasad a phàigheadh ann an 24 bliadhna an àite 30
Cha bhi a 'chuid as motha againn ann an aon taigh fad deich bliadhna fichead, ach na leig le sin stad oirbh gach seachdain, oir tha sàbhalaidhean nas giorra cudromach.
Tha a 'chiad fhigear air gach loidhne gu h-ìosal a' sealltainn prìomh chothromachadh an iasaid aig deireadh na pàighidhean mìosail sin.
Tha an dàrna figear a 'sealltainn cia mheud prìomh neach a tha a' fuireach aig an aon àm airson cuideigin a 'dèanamh phàighidhean dà-sheachdain.
Bliadhna 1
$ 148,157 vs. $ 147,198 (Diofar eadar $ 959)
Bliadhna 2
$ 146,202 vs. $ 144,224 (Diofrachadh $ 1978)
Bliadhna 3
$ 144,126 vs. $ 141,066 (Difference $ 3060)
Bliadhna 4
$ 141,922 vs. $ 137,715 (Diofar eadar $ 4207)
Bliadhna 5
$ 139,581 vs. $ 134,157 (Diofar eadar $ 5424)
Bliadhna 6
$ 137,097 vs. $ 130,380 (Diofar eadar $ 6717)
Bliadhna 7
$ 134,459 vs. $ 126,371 (Sàbhaladh $ 8088 gu ruige seo)
Roghainnean Pàighidh dà-sheachdaineach le dà-sheachdain luathaichte
Bidh plana dà-sheachdain a 'toirt oirnn a bhith a' fuireach air an t-slighe le pàighidhean morgaids a bharrachd, ach chan e fuasgladh a tha seo dha na h-uile a tha ag iarraidh an prìobhaid iasaid a lughdachadh nas luaithe. Ann an cuid de shuidheachaidhean, is e plana freagairt dà-sheachdaineach luathaichte pearsanta an fhreagairt. A rèir seo tha adhbharan ann gum faod thu an slighe seo a thaghadh:
- Dh'fhaodadh an neach-iasaid cosgais a phàigheadh airson plana pàighidh dà-sheachdain a thòiseachadh
- Is dòcha nach bi thu ann an suidheachadh barrachd a phàigheadh gach mìos
- Is dòcha nach bi e comasach dhut an aon suim a phàigheadh gach mìos
- Dh'fhaodadh gum bi e nas fhasa dhut làn-phàigheadh a dhèanamh uair sa bhliadhna
Is e aon roghainn am pàigheadh bliadhnail agad a roinn le dusan bliadhna agus cuir ris an àireamh sin gu gach pàighidh mìosail, ga ainmeachadh mar phàigheadh a thaobh a 'phrìomh chothromachadh.
Dh'fhaoidte gum biodh loidhne bàn aig an cupop pàighidh iasaid airson an adhbhair sin. Mura h-eil, cuir fios gu roinn seirbheis luchd-ceannach an neach-iasaid agus faighnich ciamar a nì thu pàighidhean a bharrachd don phrionnsapal.
Airson an iasaid anns an t-suidheachadh roimhe, bhiodh tu a 'roinn $ 899 le dusan bliadhna gus an suim a bharrachd a lorg gus a chur a-steach le do phàigheadh, $ 75.
Bhiodh an prìomh chothromachadh agad co-ionnan ris na suimean a leanas aig deireadh gach bliadhna air an sealltainn. Tha na h-àireamhan ann am pàrant a 'riochdachadh an cothromachadh a tha ri phàigheadh aig an aon àm ann an ùine airson cuideigin air plana dà-sheachdain.
- Bliadhna 1, $ 147,232 ($ 147,198)
- Bliadhna 2, $ 144,294 ($ 144,224)
- Bliadhna 3, $ 141,175 ($ 141,066)
- Bliadhna 4, $ 137,864 ($ 137,715)
- Bliadhna 5, $ 134,348 ($ 134,157)
- Bliadhna 6, $ 130,616 ($ 130,380)
- Bliadhna 7, $ 126,653 ($ 126,371)
Planaichean Pàighidh Treas Pàrtaidh
Tha companaidhean eadar-amail a chuir air dòigh plana dà-sheachdain dhut.
Bidh iad a 'toirt seachad do chunntas sgrùdaidh gach seachdain eile airson an sùim nas àirde, dà-sheachdain, agus an uair sin cuiribh am pàigheadh mìosail gu do neach-iasaid. Aon uair 's gun dèan iad pàigheadh a-mach gach bliadhna. Bidh luchd-frithealaidh a 'cur cìs air dòigh airson na seirbheis.
Chan eil adhbhar sam bith airson cìs a phàigheadh airson rudeigin as urrainn dhut a dhèanamh leat fhèin le bhith a 'cleachdadh dòigh eile. Dè ma dh 'fhàsas an t-eadar-mheadhan mì-thoilichte agus nach dèan thu na pàighidhean agad? Na leig le cuideigin innse dhut nach urrainn tachairt - mar as trice is urrainn dha.
Cha chùram an neach-iasaid agad gur e "nach e do choire" a th 'ann ma tha droch phàigheadh a' ciallachadh pàighidhean nach maireann. Tha e an urra ribh pàighidhean a dhèanamh le ùine, eadhon ma tha cuideigin eile gan postadh airson ur cuideachadh.
Chan eil e gu diofar ciamar a nì thu e, le bhith a 'dèanamh aon phàighidh a bharrachd no gach bliadhna gu mòr a' lùghdachadh na h-ùidh a phàigheas tu air iasad dachaigh.
Gabh ùine a chluich leis na h-àireamhan a 'cleachdadh a ' cho-chruinneachadh seo de àireamhairean air-loidhne . Is dòcha gum bi thu a 'faicinn atharrachaidhean beaga anns na toraidhean bho dhiofar stòran, ach bu chòir gum biodh na figearan dlùth gus do chuideachadh gus na roghainnean agad a mheasadh.