Mar a dhìonas tu fhèin mar neach-seilbh condoire le àrachas measaidh call
Tha Measadh Caillte na chòmhdach àrachais a dh'fhaodas sealbhadair co-aontachd a cheannach a 'còmhdach dhaibh airson suidheachaidhean far a bheil gach sealbhadair de sheilbh cho-roinnte, mar condominium no coop, air a chumail suas gu h-ionmhasail airson cuibhreann de chosgaisean millidh:
- an togalach
- na raointean co-roinnte den togalach
- no dochann ann an sgìrean co-roinnte
Tha an t-sùim ri phàigheadh le gach sealbhadair air a mheasadh le luchd-seilbh an taighe no companaidh seilbh corporra no comann, canar measadh call air seo.
Mar shealbhadair, feumaidh tu an uair sin do roinn a phàigheadh gus dèiligeadh ris a 'mhilleadh.
Dè a th 'ann an còmhdach measaidh teòir?
- Dh'fhaodadh measaidhean call a bhith a 'buntainn ri milleadh seilbh, buailteachd, dochann air togalaichean, no neo-ghoireasan.
- Faodaidh measaidhean call buaidh a thoirt air sealbhadairean condo no coop, no sealbhadair seilbh sam bith aig a bheil aonad taobh a-staigh coimhearsnachd cho-roinnte seilbh air a stiùireadh le comann seilbheadair condo no comann sealbhadair dachaigh.
Àrachas Measadh Call air Poileasaidh Condo HO-6
Is e measadh a th 'ann an craoladh a tha ri fhaotainn mar phàirt de fhoirm HO-6 àrachais condo agus dh'fhaodadh ea bhith a' toirt seachad craoladh airson caochladh sheòrsa call nuair a dh 'iarr Comann Condo no Sealbhadairean-fearainn (HOA) ort pàigheadh airson do roinn de mhilleadh nach eil air an còmhdach fo mhodh-poileasaidh an togalaich no nas àirde na an còmhdach a th 'ann an-dràsta
Mar a gheibhear a-steach measadh measaidh call
Nuair a cheannaicheas tu am poileasaidh àrachais agad, faodaidh tu faighneachd mun mheasadh airson measadh call. Bruidhinn ris an neach-ionaid no an neach-ionaid agad gus tuigsinn dè an ceann a th 'ann agus sùil a thoirt air na suimean àrachais agad air duilleag dearbhadh poileasaidh .
Dèan cinnteach gum faighnich thu mu dh 'easbhaidhean agus cuingealachaidhean air a' chraoladh measaidh call; bidh seo eadar-dhealaichte bho chompanaidh àrachais gu companaidh àrachais.
Ma tha thu dìreach air àrachas ùr a cheannach airson do chompanaidh, taigh-baile no coop, faodaidh tu cuideachd iarraidh air an fhiosrachadh air an inneal-ceangail agad a dh ' fhaodadh an t-Sealbhadair Condoidh no Comann an Tighearna (HOA) iarraidh oirbh a thoirt seachad nuair a chlàraicheas tu airson an togalach ùr agad.
Carson a tha e cudromach do mheasadh call?
Tha measadh call a 'cuideachadh a dhìon bho na cosgaisean ris nach robh dùil a dh' fhaodadh gum feum thu pàigheadh mar thoradh air damaistean agus cùisean co-cheangailte ris an togalach no an togalach a tha air adhbharan mar a tha an co-dhùnadh no an dachaigh agad mar phàirt de. Bidh e cuideachd a 'cuideachadh a dhìon mura h-eil an HOA air dèanamh cinnteach gu bheil an togalach ceart no gu bheil e air a tharraing gu ìre mhòr. Nuair a bhios an HOA a 'co-dhùnadh an call a tha air a dhìteadh air sgàth na milleadh agus a' roinn na cosgaisean am measg luchd-seilbh, dh'fhaodadh do chraoladh measadh poileasaidh condo do chuideachadh gus pàigheadh airson na cosgaisean seo.
Nach e Pàigheadh Àrachas Togail Condo airson an Dìth?
Chan eil. Tha mòran de shealbhadairean co-ionnanachd a 'chiad uair a' gabhail ris gum bi an àrachas togail HOA gu leòr gus dèiligeadh ris na cosgaisean co-cheangailte ri milleadh don togalach agus sgìrean co-roinnte. Chan eil na sealbhadairean connaidh an-còmhnaidh a 'smaoineachadh gu bheil eadhon ged a dh' fhaodadh a 'mhilleadh a bhith air a chòmhdach leis a' phoileasaidh maoineachaidh togail, gu tric tha togalaichean glè àrd; mar sin bidh sealbhadairean co-ghòrdan an uairsin a 'gabhail uallach airson a bhith a' pàigheadh a 'chuibhrinn den in-rèiteach a tha air a dhearbhadh leis a' mheasadh, eadhon ma tha an t-àrachas a 'còmhdach a' mhilleadh fhèin
Measadh Neo-ghluasadach agus Togail Togail Condo
Dh'fhaodadh gun toireadh togail thoglaichean cho beag ri $ 5,000, ach dh'fhaodadh e dhol nas àirde na $ 10,000 no $ 50,000 a rèir an àrachais a ghabh an HOA air an togalach.
Tha e deatamach innse dhut fhèin mun t-seòrsa còmhdaich a th 'aig a' chompanaidh condo air an togalach le bhith a 'faighneachd cheistean. A dh 'aindeoin sin, dh' fhaodadh tu cosgaisean àrda a dhèanamh suas ri linn measaidhean call.
Dè a 'bhuaidh a th' aig Measadh Fuasglaidh air My Condo Policy?
Faodaidh measadh call air do phoileasaidh condo no co-op a bhith a 'buntainn ri:
- tagraidhean ag èirigh bho shuidheachaidhean a 'gabhail a-steach an togalach fhèin
- roinnean co-roinnte den structar a tha an condo agad mar phàirt de
Dèan cinnteach agus faighnich mu dhroch-dhùnaidhean agus cuingealachaidhean craolaidh àrachais measadh call airson gu bheil e ag atharrachadh a rèir do phoileasaidh àrachais. Is iad seo stiùireadh coitcheann airson do chuideachadh a 'tuigsinn measadh call agus cothrom a thoirt dhut bruidhinn mu dheidhinn seo leis an riochdaire àrachais agad gus am faigh thu an dìon as fheàrr airson do stàite agus do shuidheachaidhean.
A bheil Measadh Caillte a 'còmhdach gach Measadh?
Chan e, a rèir dè a 'chòmhdach àrachais agad, chan fhaod am poileasaidh agad a bhith a' toirt a-steach craoladh mura cheannaich thu àrachas airson an cunnart no an cunnart a tha am measadh.
Mar eisimpleir ma thogas an companaidh sealbhadair dachaigh no a 'chompanaidh co-chòrdadh measadh call an aghaidh dhut airson cron crith-thalmhainn agus nach do chùm an àrachas agad crith-thalmhainn, chan fhaod thu a bhith air a chòmhdach. Iarr air do riochdaire àrachais a dhol thairis air na rudan sònraichte a tha agad mu chraoladh agus às-dùnadh. Thoir aire shònraichte do mhilleadh uisge a tha na phrìomh chùis airson àrachas condo.
Cuin a tha Measadh Call air a bhith ann bho do Chomann Condo?
- Nuair a tha an call nas àirde na an t-suim a tha air a chòmhdach air poileasaidh àrachais co-chomann HOA no co-chomann
- Nuair nach eil an comann condo a 'còmhdach àrachas airson call
Tha luach an call air a mheasadh agus dh'fhaoidte gum bi e air a roinn am measg gach neach-seilbh aonaid condo fa leth, no ann an cùis co-op an luchd-gabhail.
Dòighean Poileasaidh Maighstir Condo ann an Àrachas air a Chòmhdach
Nuair a bhios an poileasaidh Master Policy no Association Own House (HOA) a 'còmhdach call, ach tha an cron a' dol thairis air a 'chòmhdach a tha ri fhaotainn ann am poileasaidh àrachais an togalaich, faodaidh sealbhadairean nan aonadan fa leth an uair sin a bhith buailteach airson earrann co-roinnte den chraoladh a tha an t-àrachas comann bunaiteach cha robh gu leòr airson a chòmhdach.
Measadh Caillte agus Neo-ghluasadach
Faodaidh measaidhean call cuideachd a bhith a 'buntainn ris an as-as-ruigsinneach a tha ri phàigheadh air a' phrìomh phoileasaidh. A chionn 's gur e àrachas togail a th' ann, gu tric tha an so-ruigsinn àrd, nuair a thig seo gu pàigheadh ann an tagradh, tha an t-suim air a roinn am measg nan sealbhadairean aonad fa leth.
Mar a Gheibhear Mheasadh air Caillte Mòr a 'gabhail a-steach a' Phoileasaidh agad
Mura h-eil thu a 'smaoineachadh gu bheil an sgrùdadh measaidh call àrd gu leòr an dèidh faighinn a-mach mu chòmhdach àrachais togail companaidh no uachdarain do chompanaidh no dachaigh, faighnich a-mach an urrainn dhut am measadh call agad àrdachadh le bhith a' cur aonta ris . Dh'fhaodadh tu cuideachd bùth timcheall gus faighinn a-mach a bheil companaidh àrachais eile gad dìon nas fheàrr. Bidh diofar chompanaidhean àrachais a 'tabhann ìrean eadar-dhealaichte de chòmhdach àrachais stèidhichte air do dhòigh-beatha ; tha seo a 'buntainn airson measadh call cuideachd.
Is dòcha gum bi am poileasaidh àrachais coitcheann math gu leòr dhut, ach is dòcha gum feum thu craoladh àrd-ìre cuideachd. Is e an dòigh as fheàrr air faighinn a-mach bruidhinn mu na roghainnean le do riochdaire àrachais no brògan. Mura h-urrainn do chompanaidh àrachais làithreach do chuideachadh, agus gum faigh thu craoladh nas fheàrr ann an àiteachan eile, is dòcha gum beachdaich thu air do phoileasaidh a dhubhadh gus an còmhdach a tha a dhìth oirbh fhaighinn; chan fheum thu feitheamh airson an latha ath-nuadhachaidh agad gus companaidh àrachais atharrachadh .
Raointean a 'Chòmhdach air Poileasaidhean Condo: Measadh air Call
Tha crìochan sònraichte aig poileasaidhean àrachais airson mòran dhuaisean, leithid jewelry no luchd-cruinneachaidh agus eadhon airson measadh call air do phoileasaidh condo. Dèan cinnteach gu faigh thu a-mach dè na crìochan a th 'agad, agus cuideachd faighinn a-mach a bheil cuingealachadh ann airson measaidhean mar thoradh air so-ruigsinneach.
Leis gu bheil a h-uile poileasaidh maoineachaidh no TAI eadar-dhealaichte, bidh na feumalachdan agad airson craoladh measadh call an urra ris an t-seòrsa còmhdaich a tha aig a 'chompanaidh Condo no an HOA air an togalach. Dèan cinnteach gu faigh thu a-mach mu chòmhdach togail an comann agad agus gu bheil thu air a dhìon gu math leis a 'phoileasaidh agad fhèin. Na bi thu a-riamh an urra ris an àrachas togail condo gus do dhìon gu tur. Bu chòir am poileasaidh àrachais pearsanta aca fhèin a bhith aig gach neach-seilbh condo no coophair, cuidichidh seo le bhith a 'seachnadh cus cosgaisean agus iongnadh.