Faodaidh tu a bhith a 'toirt air ais morgaids aon uair' s gu bheil thu 62 bliadhna a dh'aois.
Dè a th 'ann an Reverse Mortgage?
Bidh morgaids cùil a 'toirt an cothromachd san dachaigh agad agus a' cleachdadh seo gus teachd-a-steach a chruthachadh dhut ann an cruth aon no mòran phàighidhean. Tha na pàighidhean stèidhichte air cuibhreann de chothromachd an dachaigh agad. Faodaidh e a bhith na slighe slaodach agus seasmhach gus an t-airgead a thug thu a-steach don dachaigh a-mach mar airgead-airgid a thoirt leat.
A bheil Beàrn Morgaids ann an deagh bheachd?
Tha e coltach gur e deagh bheachd a th 'ann do mhòran dhaoine, ach tha mòran de chùisean a dh'fhaodadh a bhith ann leis a' mhorgaids cùil gum bu chòir dhut fios fhaighinn mus cuir thu a-steach air an t-seòrsa rèiteachaidh seo. Ma tha na bacaidhean a 'dol thairis air na co-dhùnaidhean airson morgáiste cùil fhaighinn agus an suidheachadh pearsanta agad ga dhèanamh fàbharach dhut, is dòcha gum bi thu a' coimhead ri roghainnean àrachais morgaids cùil.
Seòrsaichean de Mhàrsgeachdan Reverse
Tha grunn sheòrsaichean de mhorgaidhean cùil ann :
- Maghgaidhean cùil aon-adhbhar
- Morgaidhean cùl sealbhadair
- Morggaidean Còmhdhail Equity Dachaigh (HECMs)
Mus dèan thu co-dhùnadh mun t-seòrsa morgaids-cùil a tha thu ag iarraidh, bu chòir dhut beachdachadh air na diofar roghainnean agus dèan cinnteach gum bi thu a 'dearbhadh a bheil ìre ùidh stèidhichte no caochlaideach ag obair nas fheàrr dhut, a bharrachd air a bheil thu a' faighinn buannachd bho bharrachd roghainn creideis , sùim sùim-sùim no "gabhaltais" a bheir seachad an t-suim ann an cuibhreannan.
Faodaidh seiseanan fiosrachaidh luchd-cleachdaidh fiosrachadh neo-chlaonach a thoirt dhut a dh'fhaodas do chuideachadh anns a 'phròiseas co-dhùnadh mu mhalairt morgaids agad.
A 'Tuigsinn Morgáistí Reverse agus Feumalachdan Àrachais
Nuair a cheannaicheas tu àrachas dachaigh tha aon de na rudan a bheir thu seachad do chompanaidh àrachais leis an fhiosrachadh airson do mhorgaids. Faodaidh e bhith a 'tuigsinn an eadar-dhealachadh eadar dìon morgaids àrachas dachaigh agus dìon àrachais morgaids seach gu bheil iad an dà chuid mu mhorgaidhean, ach nach eil iad a' còmhdach an aon rud.
A bheil feum agad air Àrachas Reverse Mortgage ma tha Àrachas Dachaigh no Àrachas Morgaid agad mu thràth?
Gus an ceist seo a thuigsinn, feumaidh sinn sealltainn air na tha gach poileasaidh àrachais a 'còmhdach:
- Àrachas dachaigh
- Àrachas Morgaids
- Àrachas Reverse Mortgage
Dè a th 'ann an còmhdach àrachas dachaigh an dachaigh airson morgáistí?
Tha àrachas an Tighearna a 'cur clàs ris a' phoileasaidh ag ainmeachadh do bhanca iasaid no solaraiche morgaids mar àrachas àrachais air a 'phoileasaidh . Is e an t-adhbhar airson seo ma tha an taigh a 'losgadh sìos, no ma thèid an togalach a mhilleadh agus gum feum thu fhathast airgead a thoirt seachad air a' mhorgaids, feumaidh an solaraiche morgaids clàradh a dhèanamh air seicichean tagraidh sam bith a gheibhear airson càradh nan milleadh sin gus dèanamh cinnteach gu bheil togail air a chàradh agus ath-thogail .
Tha seo airson ùidh an neach-iasaid a dhìon san togalach. Gus am bi thu a 'pàigheadh do mhorgaids tha iad fhathast nam pàirt de shealbhadairean san togalach.
Dè a th 'ann an còmhdach àrachas morgaids?
Tha àrachas morgaids no àrachas morgaidean prìobhaideach a ' còmhdach suim an iasaid a dh' fhaodadh neach-iasaid a 'mhorgaids. Faodaidh tu a bhith a 'ceannach àrachas morgaids tron neach-iasaid, no dh'fhaodadh gum bi e comasach dhut àrachas beatha teirm a thaghadh na àite. A rèir an t-suidheachaidh agad, bu chòir poileasaidh àrachais beatha a th 'ann a th' ann le luach gu leòr airson a bhith a 'dèiligeadh ri na fiachan agad ath-bhreithneachadh an-còmhnaidh le do chomhairliche ionmhais mus co-dhùin thu air barrachd àrachais a cheannach. Faodaidh dealbhaiche ionmhasail cuideachadh a thoirt dhut ath-bhreithneachadh a dhèanamh air na feumalachdan agad stèidhichte air an t-suidheachadh agad.
Dè an t-airgead a gheibh thu bho mhorgaids air ais?
Is e aon de na nithean a tha a 'dearbhadh dè an t-airgead a dh'fhaodas neach-dachaigh fhaighinn bho mhorgaidseach cùil na cìsean a dh'fheumadh an t-uachdaran a phàigheadh mar phàirt den mhorgaidse.
Is e an àrachas morgaids cùil aon de na cìsean sin.
Tha an àrachas morgaids cùil mar dhòigh air neach-iasaid a 'mhorgaids cùil gus dèanamh cinnteach gum faigh iad an làn-phàigheadh air ais ma tha an cothromas san dachaigh a' tighinn gu crìch gun a bhith gu leòr airson a bhith a 'còmhdach na chaidh a thoirt air iasad anns an rèiteachadh morgaids cùil.
Nach e an cothromachd a th 'ann an Garantachadh gu leòr dachaigh airson an t-airgead a tha a' toirt seachad air ais air màl-morggaids?
Mar as trice is e deagh chothrom a th 'ann an co-ionnanachd dachaigh don neach-iasaid morgaids cùil, ge-tà, tha cunnartan ann fhathast às aonais smachd an neach-iasaid agus an neach-iasaid a dh'fhaodadh luach an iasaid a chur ann an cunnart. Is e adhbhar cumanta lùghdachadh ann an luach an dachaigh. Seach gu bheil an neach-iasaid air a phàigheadh le luach an dachaigh nuair a thèid a reic, ma dh 'ìsleas luach an togalaich air adhbhar air choireigin, cha bhiodh an neach-iasaid a' faighinn a h-uile pàigheadh aca agus an uairsin chleachd e an àrachas morgaids cùil phàigh uachdarain airson a bhith air thoiseach anns na cìsean iasad tùsail airson a 'chòrr den phàigheadh fhaighinn.
Dè a th 'ann am MIP HECM Reverse Mortgage Insurance?
Bidh morggaidean còmhdhail cothromachd dachaigh (HECMs) a tha nam morgáistí cùl-àrachais air an àrachas a 'gabhail a-steach prìs àrachas morgaids (MIP) aig a bhith dùinte agus gach bliadhna.
An urrainn dhut d 'ais-mhorgaids a dhìoladh?
Ann an mòran shuidheachaidhean nuair a chlàraicheas tu airson morgaids cùil, 's dòcha gu bheil còir agad air "cead a leigeil dheth." A rèir an morgaids, dh'fhaodadh gun leig seo leat an morgaids a dhùnadh ma nì thu sin taobh a-staigh 3 latha bhon chlàradh. Mus dèan thu co-dhùnaidhean sam bith bi cinnteach agus dèan sgrùdadh air na roghainnean agad uile.
A bheil Reverse Morgaids an aon roghainn nuair a thèid do bhriseadh airson airgead?
Tha a bhith a 'gabhail a-steach morgaids cùil a' dèanamh cinnteach gu bheil thu a 'cleachdadh an ionannachd a thog thu anns an dachaigh agad gus maoineachadh a dhèanamh air do dhreuchd a leigeil dheth, no taobhan eile de do bheatha, Cuimhnich gu bheil seo a' lùghdachadh luach an oighreachd agus nach e an aon roghainn agad a th 'ann.
Goireasan Reachd Morgaids gus do chuideachadh le bhith a 'dèanamh co-dhùnadh math
Ma tha thu air a cheangal gu ceart airson airgead, is dòcha nach bi e comasach don mhorgaids cùil fuasgladh fhaighinn air na duilgheadasan agad oir bidh agad fhathast cumail suas togalaichean a dhèanamh, agus bidh e fhathast a 'pàigheadh chosgaisean uachdarain eile. Bidh mòran bhuidhnean a 'tairgse fiosrachadh agus goireasan feumail gus do chuideachadh a' coimhead air na roghainnean agad. A thuilleadh air a bhith a 'conaltradh ri comhairlichean ionmhais agus proifeiseantaich earbsach, tha dà ghoireas ann dhut gus dearbhadh cuideachd: Pròiseact Foghlam Dìon Ionmhais Luchd-caitheimh agus Pròiseact Foghlam Ath-mhorgaids .