Tha clàsis aig àrachas dachaigh mu dhreuchd bàna; A bheil fios agad cuin a bhios e a 'buntainn?
Feumaidh tu tuigsinn carson a thathar a 'beachdachadh air an dachaigh falamh, agus dèan cinnteach gu bheil fios agad mu na h-atharrachaidhean a bhios a' tachairt air poileasaidh àrachais an dachaigh nuair a bhios e falamh, a 'dol thairis air bunaitean taighean falamh agus àrachas an seo ullamh gus na co-dhùnaidhean as fheàrr a dhèanamh gus an togte a dhìon agus do thasgadh fhad 's a tha an dachaigh bàn.
Mìneachadh air cead-bàna
Is e aonta a th ' ann an cead cead bàis a chuir ri poileasaidh neach-seilbh a tha a' leudachadh do dh 'àrachas dachaigh gus craoladh a chumail suas agus a bhith a' toirt an seilbh air an togalach fhad 'sa tha e falamh. Mar as trice thèid cead-bàis a thoirt seachad airson ùine sònraichte agus a 'lùghdachadh còmhdach don àrachas agad. Thathas a 'faireachdainn gu bheil dachaigh falamh agus feumar cead dreuchd bàn air a' phoileasaidh àrachais nuair nach eil luchd-còmhnaidh dachaigh a 'fuireach ann a-nis agus nach eil dùil aca tilleadh no nuair nach eil daoine a' fuireach ann an dachaigh a tha air ùr cheannach. Tha cead cead bàna feumail gus dèanamh cinnteach gu bheil an dachaigh agad fhathast air a thoirt àrachas rè ùine bàn.
Feumaidh tu ceisteachan ceadachd bàna a lìonadh gus cead bàis iarraidh. Às aonais cead bàis, dh'fhaoidte gun tèid dachaigh falamh a thoirt a-steach gun a bhith a 'dùnadh air poileasaidh an t-sealbhadair dachaigh agus faodar tagraidhean a dhiùltadh.
Ciamar a dh'atharraicheas cead cead-bàis?
Tha e cudromach tuigsinn gu bheil an cead bàis ag atharrachadh a 'chùmhnant àrachais.
Leigidh cead cead bàn cuibhreannan no lughdachadh air craoladh mar thoradh air inbhe ùr an dachaigh seach gu bheil companaidhean àrachais a 'faicinn cunnart nas àirde nuair nach eil dachaigh ann. Nam biodh a h-uile cunnart agad no poileasaidh uachdarain dachaigh fosgailte, bhiodh e air atharrachadh. Mar as trice, bidh ceadan bàna a 'cuingealachadh craoladh ris na bun-bheachdan, mar theine agus cuir às do chòmhraidhean cudromach mar mhilleadh uisge am measg feadhainn eile. Mura h-eil cead-bàis agad agus gu bheil an dachaigh agad falamh, faodaidh gum bi an dachaigh agad gun fhuasgladh gu tur agus faodaidh tagradh sam bith a tha a 'tachairt rè àm bàis a dhiùltadh.
Cuin a tha Dachaigh Dàn?
Tha am mìneachadh falamh airson adhbharan sìmplidh. Thathas den bheachd gu bheil dachaigh falamh nuair nach eil daoine a 'fuireach ann. Ach, faodaidh e a bhith mearachdach a bhith a 'tuigsinn air sgàth nan suidheachaidhean eadar-dhealaichte a tha ag adhbhrachadh dreuchdan bàna. Seo mìneachadh cruaidh an seo, agus eisimpleirean às deidh sin, bu chòir dha cuideachadh le bhith a 'cur brìgh an fhacail falaichte, agus mar sin cha bhi thu a' crìochnachadh le dachaigh gun àrachas air sgàth dreuchd bàn.
Mìneachadh dachaigh falamh
Is e am mìneachadh air a bhith falamh nuair:
- tha e air a cheannach o chionn ghoirid, no tha e ùr-thogail, agus chan eil na daoine air gluasad a-steach fhathast.
- nuair a dh'fhàg luchd-còmhnaidh an dachaigh agus nach eil dùil aca tilleadh, ge bith a bheil an dachaigh air a thoirt seachad no nach eil, no an adhbhar airson an fhàgail. An turas an-diugh cha till na daoine a dh'fhuireach an sin; tha e falamh.
Eisimpleirean de Nuair a dh "fheumar cead a dhìth
Tha earrann anns a h-uile poileasaidh connaidh agus dachaigh aig a h-uile dachaigh agus a 'sònrachadh na h-ùine a dh' fhaodadh dachaigh a bhith falamh mus bi e air a ghleidheadh. Tha poileasaidhean àrachais cuideachd a 'sònrachadh, mar chumha den àrachas, gum feumar an àrachas a chomharrachadh àm sam bith gu bheil atharrachadh susbainteach san chunnart. Tha atharrachadh ann an gabhaltas mar aon de na h-atharrachaidhean sin.
Mar as trice, a rèir a 'chompanaidh àrachais agad dh'fhaodadh an cead airson cead bàis tòiseachadh nuair a thathar a' meas gu bheil an dachaigh falamh airson 30 latha. Feumaidh tu fios a chur chun an riochdaire no an àidseant agad gus na riatanasan mionaideach a tha agad airson do phoileasaidh àrachais a dhearbhadh bho tha gach companaidh eadar-dhealaichte. Tha diofar shuidheachaidhean ann nuair a dh 'fheumas tu cead cead bàna, san fharsaingeachd, is ann nuair a choinnichear a' mhìneachadh air àite bàna, ach feumaidh tu fhathast a bhith a 'toirt taic don togalach.
Dachaigh Ùr
Ma cheannaich tu dachaigh ùr, tha an dachaigh bàn gus an gluais thu a-steach. Mar as trice bidh seo taobh a-staigh beagan sheachdainean bhon cheann-là a chaidh a cheannach, agus mar sin chan eil cead bàis mar as trice air iarraidh oir tha an ùine aig an dreuchd bàn a 'tuiteam ùine far am faodadh an dachaigh a bhith falamh a rèir do bhriathrachas poileasaidh àrachais dachaigh. Ge-tà, ma thèid barrachd air beagan sheachdainean mus gluais thu a-steach, feumaidh tu seo a dheasbad leis a 'chompanaidh àrachais agad gus faighinn a-mach a bheil feum agad air cead bàis. Uaireannan ceannaichidh tu dachaigh ùr agus chan eil thu a 'gluasad a-steach sa bhad, feumaidh tu comhairle a thoirt don àidseant àrachas againn, mar sin bidh iad a' dèanamh cinnteach gu bheil an àrachas ceart agad.
Eisimpleir: tha Christina a 'gluasad gu New York airson a cuid obrach, ach cha tèid a ghluasad gu 4 mìosan. Gus faighinn air adhart air a 'gheama, thòisich i a' reic thaighean tràth agus bha e fortanach an dachaigh ùr a lorg. B 'e àrachas dachaigh Christina a bh ' ann , agus mar sin cha robh i a 'tuigsinn dè an diofar a dhèanadh e nuair a ghluaiseadh i a-steach. Gu fortanach dh' iarr a broker àrachais dhi mu na planaichean aice airson a ghluasad agus chomhairlich i dhi, bho nach biodh i ag obair gu h-oifigeil grunn mhìosan, gheibheadh iad cead bàis le bhith a 'lìonadh a-steach a' cheisteachain. Bha an cosgais beagan a bharrachd, ach dhìon seo airgead bho Christina agus rinn e cinnteach gun robh i air a thoirt àrachas gus an do ghluais i a-steach.
Nuair a tha Dachaigh ri reic
Uaireannan bidh daoine a 'ceannach dachaigh ùr agus a' gluasad a-steach don dachaigh ùr mus tèid an seann fhear a reic. Ged a tha an dachaigh eile air a 'mhargaid seach gu bheil an luchd-còmhnaidh air gluasad a-mach gun rùn sam bith air tilleadh, tha an dachaigh falamh mar sin. Feumaidh e cead airson dreuchd bàn.
- Tip:
Faodaidh a bhith a 'toirt urras do sheann dachaigh agus do dhachaigh ùr leis an aon chompanaidh àrachais dhut cumha co-rèiteachaidh a bharrachd a thoirt dhut leis a' chompanaidh àrachais agad no buannachdan a nì an dòigh-obrach gus an dachaigh fhalamh agad a dhèanamh nas fhasa.
Airson Oighreachd no air sgàth Bàs an In-àrachais Bun-sgoile
Is e aon de na suidheachaidhean as duilghe nuair a dh'fhàgas dachaigh falamh mar thoradh air bàs, agus feumaidh buill an teaghlaich dèiligeadh ris an àrachas. Nuair a tha a 'phrìomh àrachas neo-àrachais no luchd-còmhnaidh dachaigh air bàsachadh, thathar a' meas gu bheil an dachaigh falamh oir chan eil dùil aig an neach-còmhnaidh tilleadh.
- Tip:
Ma tha an t-àrachas-àrachais bun-sgoile air bàsachadh, ach tha buill eile den teaghlach fhathast a 'fuireach san dachaigh, faodaidh gum bi an companaidh àrachais a' beachdachadh air a bhith a 'cumail suas an àrachas dachaigh mar phoileasaidh àbhaisteach airson ùine sònraichte nuair a bha an luchd-còmhnaidh eile a' fuireach ann fad na h-ùine. Mar eisimpleir, ma bhàsaicheas màthair, agus gu bheil clann inbheach a 'fuireach anns an dachaigh, tha an suidheachadh air a bhith mar an ceudna, agus mar sin chan eil an dachaigh falamh, thèid am poileasaidh dachaigh atharrachadh gu ainm na h-oighreachd agus dh'fhaoidte gum bi an luchd-còmhnaidh comasach air cumail orra a 'fuireach ann an àrachas mar a bha iad ron bhàs airson frèam-ama a chaidh a shuidheachadh le fo-sgrìobhadh. Ach, feumaidh an companaidh àrachais a bhith air a chomharrachadh gus an urrainn dhaibh na h-atharrachaidhean a dhèanamh no faodaidh nach eil am poileasaidh àrachais a 'pàigheadh a-mach ann an tagradh air sgàth atharrachaidhean stuth anns a' chunnart.
Dè a thachras ma tha Dachaigh falamh, ach nach eil cead ceadaichte ann?
Ma tha an dachaigh agad falamh a rèir teirmichean is cumhaichean poileasaidh àrachais an dachaigh agad, agus nach eil thu a 'toirt comhairle don chompanaidh àrachais agus cead fhaighinn air dreuchd bàis, fiù mura biodh "gun fhios agad" no gun do dhìochuimhnich thu innse dhaibh, faodaidh tu duilgheadas mòr seach gu bheil an cùmhnant agad sònraichte seach nach eil e a 'còmhdach dachaighean falamh. Fiù ma tha cuideigin àrachais agad a 'sealltainn gu bheil an dachaigh agad air àrachas, chan eil e gu diofar mura h-eil e a' sònrachadh gu bheil cead-bàis agad air. Ma tha an dachaigh agad falamh agus gu bheil tagradh agad, agus nach robh cead-bhòtaidh agad dh 'fhaodadh an tagradh agad a dhiùltadh, agus faodar beachdachadh air an cùmhnant àrachais neo-dhligheach agad. Feumaidh tu bruidhinn ri do ghnìomhaiche àrachas no do chompanaidh àrachais uair sam bith a dh'atharraicheas do shuidheachadh (ris an canar atharrachadh buntainneach san chunnart) airson do thogalach. Na fàg thu fhèin gun àrachas.
Dè cho mòr 'sa tha cosgais cead-fuirich?
A rèir Institiùd Fiosrachaidh Àrachais, dh'fhaodadh dachaigh falamh a bhith a 'cosg dà uair uiread mura h-eil e nas motha na poileasaidh dachaigh dachaigh. Is e fuasgladh sealach a th 'anns a' chead bàis agus bidh e a 'gabhail a-steach atharrachadh ann am prìs airson teirm a' cheadachais. Tha e mì-thoilichte do mhòran dhaoine seach gu bheil iad a 'faicinn lùghdachadh ann an craoladh àrachais rè dreuchd bàn, ach uaireannan bidh iad a' pàigheadh barrachd. Tha roghainnean aig cuid de chompanaidhean àrachais nach eil a 'cosg uiread, ach tha e an urra ris a' chompanaidh àrachais agad. Ma chì thu ìrean fìor àrd, 's dòcha gum bi thu airson bùth a dhèanamh, gu h-àraid ma tha seo na rud nach fhaodar a rèiteachadh gu luath. Bu chòir gum bi an amas san ùine fhada gus an dachaigh a ghabhail no a reic cho luath sa ghabhas gus airgead a shàbhaladh agus do chunnartan a chuir às.
Carson a tha dachaigh falamh na dhuilgheadas airson àrachas dachaigh?
Na thachair de thagraidhean agus rudan a dh'fhaodadh a dhol ceàrr le dachaigh falaichte fada nas motha na an fheadhainn ann an suidheachadh far a bheil cuideigin a 'fuireach ann an dachaigh làn-ùine. Nuair a tha dachaigh falamh, tha cunnart nas motha ann an goid, milleadh, teine agus gach seòrsa milleadh. Nuair nach eil duine an làthair gus faicinn dè tha a 'tachairt ann an dachaigh no a bhith mothachail nuair a thèid cùisean ceàrr, tha e ciallach gu bheil an cunnart nas àirde airson tagradh no cron a dhèanamh.
A bheil susbaint air a thoirt seachad fo chead-dleastanais bàna?
Ma tha feum agad air stuth àrachais fo chead ceadaidh bàna, dèan cinnteach gun innis thu e don chompanaidh àrachais agad, dh'fhaodadh gum bi cosgais a bharrachd ann a rèir do chùisean.
Dè cho fada 'sa tha cead ceadaichte ann an dachaigh fala math airson?
Mar as trice tha ceadan airson vacsaichean air an sgaoileadh airson suas ri 90 latha. Nì gach companaidh àrachais ath-bhreithneachadh air dreuchd fala a rèir an teirmichean fhèin; tha gach companaidh eadar-dhealaichte. Nì na fo-sgrìobhadairean àrachais ath-bhreithneachadh air an t-suidheachadh gus co-dhùnadh a thoirt seachad ma tha iad a 'tabhann àitean a bharrachd no faodaidh iad innse dhut gu bheil iad a' dol a dh 'aindeoin "cunnart" a tha a' ciallachadh gum bi iad a 'toirt seachad fios gun cuir thu às do phoileasaidh àrachais .
Dè a Thòisicheas Nuair a thig am Pannal Dreuchd a-mach?
Mura h-eil an companaidh àrachais a-nis deònach a bhith a 'toirt taic don dachaigh mar dhàn, faodaidh do neach-ionaid moladh gun tèid thu gu neach-ionaid speisealta àrd-chunnart ma tha coltas gu bheil am facal bàn a' mairsinn ro fhada. Chan eil poileasaidhean àrachais dachaigh air an structar gus a bhith a 'dìon thaighean falamh, agus mar sin aon uair' s gu bheil inbhe follaiseachd mar an àbhaist, is àbhaist gum bi ùine ann airson gluasad gu neach-seilbh dachaigh fhalamh. Faodaidh tu fios a chur chun oifis coimiseanairean àrachais an stàite agad gus faighinn a-mach dè na roghainnean a tha agad mura h-urrainn do bhrògan-àrachais no àidseant urrachas dachaigh fala a thoirt dhut.
Mar a Gheibhear Cead Vacsaidh airson Àrachas Dachaigh
Cuir fios chun a 'ghnìomhaiche àrachais agad agus bruidhinn mun t-suidheachadh còmhla riutha. Feumaidh iad tòrr fiosrachaidh fhaighinn gus an t-atharrachadh anns an t-suidheachadh àrachais dachaigh agad a thoirt do na fo-sgrìobhadairean aig a 'chompanaidh àrachais gus an urrainn dhaibh aonta a thoirt don chead airson dreuchdan bàna. Bheir a 'chompanaidh àrachais an cunnart a -steach agus bidh a' mhòr-chuid de chùisean a 'toirt cead do dhreuchd bàna gus am faod thu grèim bunaiteach a chumail suas, leithid còmhdach teine, fhad' sa tha an dachaigh agad falamh. Tha e cudromach an t-iomlan fiosrachaidh a tha comasach a thoirt don riochdaire àrachais agad gus am faigh iad na cumhaichean as fheàrr dhut agus dèan cinnteach gu bheil thu àrachas.
10 Ceistean air an tèid iarraidh ort air ceisteachan cead bàna
Ged a tha a h-uile companaidh àrachais eadar-dhealaichte, tha ceistean bunaiteach ann a dh'fhaodas dùil a bhith agad a dh 'iarras an neach-ionaid àrachais agad no an riochdaire agad nuair a dh' fheumas tu àrachas air dachaigh bàn.
- Bidh ceann-latha dreuchd falamh agus dè cho fada 'sa bhios an dreuchd ann (ma tha fios nach bi fios dè cho fada' sa tha an dreuchd a dh 'fhalbh, is dòcha gum bi am fo-sgrìobhadair a' toirt ùine 90-latha, thèid an t-suidheachadh ath-mheasadh nas fhaisge air an àm sin ma tha an dachaigh fhathast falamh)
- Is e an t-adhbhar airson an dreuchd bàn (mar eisimpleir, a tha ann mar thoradh air bàs, ceannach dachaigh ùr, gu bheil thu a 'gluasad gu stàit eile, msaa.)
- Ma tha an dachaigh air a dheisealachadh - am feum thu àrachas stuth?
- Ma tha argamaidean no tèarainteachd sam bith ann aig an taigh
- Ma tha còmhdach air na h-uinneagan
- Ma tha duine a 'togail a' phuist agus a 'gleidheadh an togalaich, mar sin tha e a' coimhead a 'fuireach ann; faodaidh do chompanaidh àrachais iarraidh cuideachd dealbhan a dhèanamh dhut airson an tuigse nas fheàrr fhaighinn air mar a tha an togalach a 'nochdadh.
- Cò a tha an urra ri cumail suas an dachaigh
- Dè an ceangal a th 'aig an neach a tha a' tadhal air an dachaigh gu an dachaigh
- Dè cho tric a bhios an neach a 'tadhal air an dachaigh (mar eisimpleir, a bheil e gach latha, gach seachdain, msaa)
- Dè na planaichean airson an togalaich (a bheil e ri reic, cuin a thèid cuideigin a-steach, msaa)
Tha na ceistean sin air an cleachdadh gus cuideachadh le bhith a 'sgrìobadh a' chunnart agus cead fhaighinn airson dreuchd bàna.
Ciamar a dh 'atharraicheas an t-Àrachas agam air cead-bàna?
A bharrachd air a bhith a 'cuingealachadh còmhdach no a' lùghdachadh craoladh gu cunnartan fìor bunaiteach , mar as trice bidh an cead-bàis a 'cuingealachadh còmhdach leithid buailteachd don togalach agus mar as trice chan eil e a' gabhail a-steach susbaint. Mar sin, ma tha thu ag ullachadh airson àrachas dachaigh fhalamh iarraidh, is e deagh bheachd a th 'ann am fiosrachadh seo a bhith deiseil, agus dh'fhaodadh tu eadhon post-d a chur chun riochdaire àrachais gus an tòisich am pròiseas.
Na Dleastanasan agad nuair a bhios cead agad air cead bàna
Aon uair 's gu bheil an fo-sgrìobhadh a' dèanamh ath-bhreithneachadh air a h-uile fiosrachadh, is dòcha gum bi e riatanach dhut siostam alarm a chur ris no ma tha thu a 'toirt seachad freagairtean eile airson an togalach a dhìon ma tha iad a' faireachdainn gu bheil cunnart ann. Ma choinnicheas tu a h-uile cùmhnant, no ma tha an suidheachadh reusanta don roinn fo-sgrìobhaidh, cuiridh iad seachad an cead agad airson ùine sònraichte. Rè an àm seo ma dh'atharraicheas càil anns an t-suidheachadh, feumaidh tu comhairle a thoirt don chompanaidh àrachais no a dh 'fhaodadh nach bi thu air àrachas.
Ma tha an companaidh àrachais airson sgrùdadh a dhèanamh, bi cho co-obrachail 'sa ghabhas, dh'fhaodadh seo a bhith riatanach ann an cuid de shuidheachaidhean.
Le bhith a 'cumail conaltradh fosgailte ris an riochdaire agad agus a' freagairt cheistean sam bith a dh 'fhaodadh a bhith aca bidh iad a' faireachdainn cofhurtail leis a 'chunnart agus bheir iad dhut an cothrom as fheàrr a bhith a' cumail an àrachais àirneis cho fad 'sa ghabhas. Uaireannan ma thèid na 90 latha seachad agus tha an dachaigh fhathast falamh, bidh an roinn fo-sgrìobhaidh agus an riochdaire àrachais agad a 'sgrùdadh an t-suidheachaidh agus a' co-dhùnadh an toir iad leudachadh dhut. Cuidichidh do cho-obrachadh leotha agus conaltradh ri teachd gu mòr thu.