Na fuirich airson dachaigh bàn a bhith air a mhilleadh mus coimhead thu air a 'phoileasaidh àrachais agad. Is e rud nach eil aithnichte gu bheil a 'chuid as motha de phoileasaidhean àrachais an taigheadais a' leudachadh craoladh air dachaigh bàn airson barrachd air 30 gu 60 latha.
Tha seo a 'ciallachadh ma dh' fhalbh thu a-mach barrachd air 60 latha air ais, is dòcha nach bi an dachaigh agad tuilleadh àrachais, eadhon ged is dòcha gu bheil thu air a 'phrìs a phàigheadh airson a' phoileasaidh àrachais agad. Tha an verbiage gu math tric anns a 'chlò bhreagha.
Fèill-reic goirid no Foreclosure Dachaighean agus Àrachas falamh
Ann an suidheachaidhean fastaidh goirid , gu tric cuiridh am banca a-mach riochdaire bho chompanaidh glèidhteachais gus faighinn a-mach a bheil an dachaigh falamh. Eadhon ged a ghluais thu sìos sìos an t-sràid, atharraichidh na daoine sin na glasan agus cuiridh iad fios chun a 'bhanca gu bheil an dachaigh falamh. Dh'fhaodadh nach bi am banca a 'faighinn a-mach gu cruaidh àrachas agus daor airson a bhith a' dèanamh cinnteach gu bheil an taigh falamh. Bidh iad a 'cur a' bhile thugaibh.
Seòrsaichean de mhilleadh
Chan eil e neo-àbhaisteach dha tug bocsa glas a ghearradh ann am meadhan na h-oidhche agus a thoirt dhachaigh gus an iuchair a dhìon.
An uairsin, faodaidh na mèirlich tilleadh ann an solas an latha agus coiseachd dìreach anns an doras aghaidh. Bidh iad a 'toirt air ais truck agus mus urrainn dhut "poileas" a ràdh, tha iad air an truc a luachadh leis na h-innealan uile.
Chan fheum ladair a dhol a-steach do dhachaigh gus cron a dhèanamh. Faodaidh mèirleach gluasad, mar eisimpleir, an pannal dealain a th 'ann agus aonad co-chruinneachaidh A / C gu math furasta oir tha na nithean sin san fharsaingeachd suidhichte air taobh a-muigh an dachaigh, ann an gàrradh-taobh.
Uaireannan bidh clann a 'tilgeil chreagan tro uinneagan glainne airson sùil a thoirt air briseadh na glainne.
Ann an cuid de shuidheachaidhean, bidh luchd-sgadain a 'dol a-steach agus a' stèidheachadh taigh. Chan e seo an seòrsa dhaoine a bheir a-steach clàr agus cathraichean agus a bhith a 'cleachdadh napcain. Mar as trice bidh iad a 'cadal air an làr agus a' tilgeil botail leann falamh aig na ballachan.
Beachdan airson Àrachas fhaighinn
Leis gu bheil thu a ' reic mar fhèill ghoirid , tha mi a' toirt leat gu bheil thu a 'faireachdainn gu bheil fèill ghoirid nas fheàrr dhut na bhith a' toirt seachad foreclosure . Is dòcha gu bheil thu airson an ìre creideis agad a dhìon no dèanamh cinnteach nach tèid foreclosure sam bith a chuir an aghaidh thu anns na clàran poblach. Tha thu a 'faireachdainn mar neach cunntachail. Chun na h-ìre sin, is dòcha gum bi thu airson tòiseachadh leis an neach-ionaid agad gus faighinn a-mach dè a chosgas poileasaidh àrachais dachaigh falamh.
Faodaidh na cìsean sin atharrachadh eadar 2 agus 5 uair na tha de phoileasaidh àrachais cunbhalach agad. Is urrainnear àrachas dachaigh fala a cheannach gu mìosail. Dh'fhaodadh tu a bhith iongantach carson a chosgadh poileasaidh a tha a 'còmhdach taigh falamh barrachd air poileasaidh a tha a' toirt a-steach na tha ann ach tha sin air sgàth gu bheil milleadh air a chosg.
A bharrachd air an sin, ma thèid an dachaigh agad a mhilleadh agus nach pàigh am banca airson càradh - agus cha dèan mòran bancaichean - cha bhiodh airgead gu leòr aig a 'cheannaiche gus do dhachaigh a cheannach - gu sònraichte le iasad FHA - agus milleadh.
Dòighean gus bacadh a chur air fulangas
Tha daoine a tha a 'dèanamh rudan dona mar a bhith a' briseadh a-steach do dhachaigh neach eile buailteach a bhith a 'taghadh an fhrith-rathaid as lugha. Tha iad airson a dhol a-steach don dachaigh a tha nas fhasa a bhith a 'dol a-steach agus an dachaigh a tha a' toirt cuireadh dhaibh a ghoid. Seo cuid de dhòighean air mì-mhisneachadh a dhèanamh air buannachadh:
- Cuir marc-comharra air mullach an t- slige For Sale a tha ag ràdh "Le Fastadh a-mhàin" no "Na cuir dragh air neach-seilbh."
- Dèan caraid no sgrùdadh co-cheangailte ris an dachaigh gach latha agus tagh post air na ceumannan.
- Iarr air nàbaidh càr a phàirceadh anns an rathad.
- Stàlaich solais tèarainteachd a tha air an cur an gnìomh le gluasad.
- Cuir lampa air teine airson a dhol air adhart agus air falbh aig amannan sònraichte rè an latha.
- Cleachd rabhaidh tèarainteachd .
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.