Dè a th 'ann an Àrachas Morgaids Prìobhaideach no PMI agus a bheil e riatanach?
Is e Àrachas Morgaidean Prìobhaideach, no PMI, seòrsa de dh'àrachas a tha a 'toirt seilbh don neach-iasaid ma bhios am ceannaiche a' sùileachadh air an iasad. Feumaidh an neach-iasaid, no am banca, PMI nuair a bhios pàigheadh sìos aig a 'cheannaiche nas lugha na 20% de phrìs iarraidh na dachaigh. Tha àitichean math agus droch-dhìol aig àrachas morgaids prìobhaideach, agus tha dòighean ann a sheachnadh a phàigheadh gun a bhith a 'leigeil sìos an 20% a tha a dhìth.
Is e Àrachas Morgaidean Prìobhaideach a th 'ann am Puingean Math
Is e am puing math mu PMI gum bi e a 'leigeil le aon taigh a cheannach ach gun a bhith a' sàbhaladh suas an 20% a tha a dhìth. Faodaidh mòran Ameireaganaich a-nis bruadar Ameireaganach a ruighinn le prògraman 3-5% a tha a 'còrdadh ri mòran. Tha na prògraman sin comasach air sgàth àrachas morgaids prìobhaideach. Nuair a cheannaicheas tu dachaigh feumaidh tu àrachas luchd-seilbh dachaigh traidiseanta a cheannach. A bharrachd air sin, feumaidh tu na prìsean airson PMI a phàigheadh, mar as trice anns a 'chunntas agad, mura cuir thu co-dhiù 20% sìos. Chan eil àrachas morgaids prìobhaideach a 'toirt dhut àrachas do luchd-seilbh dachaigh a bharrachd, ach tha e a' toirt àrachas banca dìreach mura dèan thu na dleastanasan agad a choileanadh le bhith a 'pàigheadh do phàighidhean morgaids. Tha cleachdadh PMI air a bhith na uidheam mòr airson barrachd Ameireaganaich a thoirt a-steach dha dachaighean, ach tha cuid de dhuilgheadasan ann.
The Downfalls of PMI
Is e an duilgheadas le àrachas morgaids prìobhaideach gu bheil e ag àrdachadh a 'phàighidh mìosail agad agus, an taca ris an ùidh air morgaids thraidiseanta, chan eil PMI air a thoirt seachad.
Faodaidh tu deireadh a chur air àrachas morgaids prìobhaideach mu dheireadh ma dh'fhaodas tu dearbhadh gu bheil 80% no nas lugha de luach an dachaigh agad. Gabhaidh a 'mhilleadh morgaids agad sìos gu 80% de luach an taighe fad iomadh bliadhna. Is e an deagh naidheachd gum faod thu na trì a bhith agad: pàigheadh ìseal sìos, pàigheadh mìosail ìosal, agus PMI NO!
An ath rud, leigamaid sùil air na roghainnean agad airson PMI a sheachnadh.