Airson còrr is 100 bliadhna, nuair a chaidh iasadair a shònrachadh airson an neach-iasad morgaids as fheàrr a thogail, chaidh an duine sin chun a 'bhanca. 'S dòcha nach robh ach aon bhanca sa bhaile. Cheangail an neach-ceannach aig a 'bhanca an t-each aice agus ghluais e dhan bhanca. Gu tric bhiodh gnìomhachas air a dhèanamh le grèim-làimhe leis an aon neach fa leth air a chuideachadh leis an obair gus ath-bhreithneachadh a dhèanamh air maoin agus comas an neach-iasaid an morgaids a phàigheadh.
An-diugh, gu dearbh, tha bancaichean air a h-uile h-oisean.
Ged a tha e fhathast comasach coinneachadh ri aghaidh-ri-aghaidh le oifigear iasaid, chan fheum e coinneachadh gu pearsanta gus iasad fhaighinn. Bidh mòran iarrtasan iasad air an làimhseachadh gu h-eileagtronaigeach, air-loidhne. Gu dearbh, nuair a thig e ùine gus na sgrìobhainnean iasad agad a shoidhnigeadh, faodaidh notar gluasadach a thighinn chun àite-obrach no àite-fuirich agad, a 'dèanamh do choltas pearsanta mus tèid notar freagarrach gu leòr nach eil aig neach-iasaid an taigh fhàgail.
Ma tha an t-àm air tighinn airson an neach-iasaid morgaids as fheàrr a thaghadh, fhad 'sa dh' fhaodadh tu a bhith buailteach a dhol dhan ionad far a bheil thu a 'cumail suas na cunntasan sgrùdaidh no sàbhalaidh agad, stad gus beachdachadh air an t-seirbheis phearsanta a dh' fheumas tu. Chan e cho cho furasta 'sa tha suidheachadh a' bhanca don dachaigh agad oir chan fheum thu a dhol a-steach don bhanca airson morgaids fhaighinn . Chan e dìlseachd a th 'anns a' bhanca oir tha thu fhèin, an leughadair, aon ann am millean cunntasan.
Chan e an ìre riadh a tha air a ghealltainn no an cosgais airson an iasad fhaighinn, ris an canar puingean iasad cuideachd.
Tha luchd-iasaid morgaids gu math farpaiseach, agus tha iad gu math mòr a 'tabhann an aon bhileag airgid. Is e làmhan sìos, meur àireamh àireamh a chuidicheas tu gus an neach-iasad morgaids as fheàrr a thaghadh seirbheis seirbheis do luchd-cleachdaidh. Faigh a-mach an neach-iasaid morgaids aig a bheil na lèirmheasan as fheàrr bho luchd-ceannach riaraichte.
A bharrachd, is dòcha gur e an aon neach a tha san àite as fheàrr gus an comhairle as fheàrr a thabhann dhut mu mar a roghnaicheas tu am barantas morgaids as fheàrr, a 'creidsinn no nach eil, an neach-seilbh agad air an oighreachd .
Bu chòir don neach-ionaid agad a bhith eòlach air na luchd-iasaid morgaids aca. Tha coileanadh gu tur cudromach ann an gnothach oighreachd rin. Tha a 'mhòr-chuid de ghnothaichean an oighreachd air nach fhaod dùnadh air an t-àm a lorg dìreach gu neo-chomasach an neach-iasaid a choileanadh.
Is e an luchd-iasaid morgaids as fheàrr an fheadhainn a tha a 'gabhail uallach pearsanta airson an iasad agad. Tha seo a 'ciallachadh iad:
- Dèan conaltradh ann an dòigh thràth agus luath
- Thoir seachad sgrìobhainnean gun dàil
- Thoir sùil air duilgheadasan agus gabh ceumannan for-ghnìomhach gus na duilgheadasan sin a sheachnadh
- A 'cumail sùil air a' phròiseas tagraidh airson iasad gu h-iomlan agus gu comasan
- Coinnich ri ceann-latha deatamach
Tha faisg air a h-uile duine ann an gnìomhachas seirbheis an-diugh air lèirmheasan air-loidhne. Ged a bhios mòran de làraichean-lìn treas-phàrtaidh a 'toirt cothrom do dhuine ath-bhreithneachadh a phostadh, a tha a' ciallachadh gum faodadh neach-sgrùdaidh a bhith bog, neach le vendetta no troll, tha a 'chuid as motha de na lèirmheasan bho luchd-ceannach fìor. Tha thu a 'lorg an neach-iasaid morgaids leis an ìre as àirde de sàsachd luchd-cleachdaidh.
Is e gnothachas pearsanta a th 'ann an iasadachd morgaids, mòran mar a tha cuid de chompanaidhean a' feuchainn ris a 'phròiseas a shìneadh. Chan e dìreach mu na h-àireamhan a th 'ann. Bidh e agus an-còmhnaidh mu dheidhinn luchd-ceannach toilichte.
3 Adhbharan comasach ri smaoineachadh mus tòisichear an t-iasadair morgaids as fheàrr
Sòn Àm. Ged nach eil àite no faisg air a dhìth air an neach-iasad morgaids as fheàrr a thaghadh, feuch ri dèanamh cinnteach gu bheil an neach-iasaid agad suidhichte anns a 'chrios-ùine co-dhiù riut.
Le ceann-uidhe maoineachaidh deatamach agus frèaman ùine teann, faodaidh e a bhith gu math doirbh reic dachaigh a dhùnadh ann an California le neach-iasaid ann an New York. Tha e a 'ciallachadh nach fhaodadh uèir a bhith a' ruighinn an àidseadair dùnaidh ann an ùine ma tha an ùine gearraidh, seadh, 11m. Gun ainmeachadh, ma dh'iarras an neach-iasaid morgaids agad latha aig 5f ann an New York agus gu bheil thu ann an Los Angeles, chan urrainn dhut an neach sin a ruighinn às deidh 2f.
Aithrisean. Tha mòran de luchd-iasaid air-loidhne a 'moiteachadh fhèin air conaltradh sa bhad agus gu luath, ach tha aon cnap-starra a tha iad uile buailteach a bhith an aghaidh cuid de luchd-ionaid clàraichte. Gu h-àraidh ma tha an suidheachadh a 'cur feum air iomadh tairgse agus nach eil thu ach aon de na companaidhean a tha a' feuchainn airson an aon dachaigh. Tuigidh gum bi an neach-ionaid clàraichte buailteach comhairle a thoirt don neach-reic aice an neach-ceannach as fheàrr a thaghadh. Tha e coltach gum bi litir ro-aonta , mar eisimpleir, bho neach-iasaid morgaids ionadail, aithnichte agus earbsach a 'toirt barrachd cuideam na iasadair taobh a-muigh na sgìre.
Cha bu chòir gum feumadh ceannach a dachaigh aisling a chall dìreach a chionn 's nach eil eòlaiche clàraichte air a bhith eòlach air neach-iasaid morgaids neo-ionadail, ach faodaidh e tachairt.
Measadh. Is e an treas buaireadh a dh'fhaodadh a bhith ann mus tèid an neach-iasad morgaids as fheàrr a thogail gus faighneachd ciamar a roghnaicheas a 'chompanaidh measadh. Am bi eòlas farsaing aig an neach-measaidh anns a 'choimhearsnachd far a bheil an togalach agad? Tha mòran de luchd-iasaid air droch dhuilgheadasan fhaighinn leis an taghadh measaidh. Chan eil thu airson neach-measaidh bho bhaile eile a tha a 'feuchainn ris an dachaigh agad a mheasadh ann an sgìre far nach eil mòran eòlais no eòlas aig an neach-measaidh. Faodaidh seo breithneachadh ìosal a thoirt gu buil, agus tha duine sam bith ag iarraidh dèiligeadh leis a 'bhriseadh sin, gu h-àraid nuair a dh' fhaodadh e a bhith furasta a sheachnadh.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.