Dè na sgrìobhainnean a dh 'fheumas mi airson teisteanas fhaighinn airson Morgaids àbhaisteach?
Lethbhreac de chead an dràibhear
Tuairisgeul cìse làn dà bhliadhna - a h-uile duilleag agus a h-uile clàr-ama
Dà sheòrsa pàighidh as ùire le tuarastal bliadhnail
Dà aithris maoin as ùire - a h-uile duilleag le eachdraidh làn gnothaich
Lethbhreac den aithris mhorgáiste agad ma tha thu an-dràsta fhèin
Cuir fios gu gnìomhachas àrachais
Is dòcha gu bheil grunn sgrìobhainnean eile ann cuideachd
Dè an uiread a dh'fhaodas an neach-reic a phàigheadh a dh'ionnsaigh na cosgaisean dùnaidh agam?
Mar as trice, faodaidh an neach-reic 3% den phrìs reic a phàigheadh airson dùnadh. Ma chuireas tu pàigheadh sìos thairis air 10% faodaidh iad suas ri 6% a phàigheadh gus an dùin thu. Tha seo a 'gabhail ris gu bheil do cheannach dachaigh airson prìomh àite-fuirich. Tha seilbh air a chuibhreann aig cosgaisean dùnaidh a phàigh neach-reic ceadachail 2%.
Chan urrainnear gin de na creideasan an neach-reic a chleachdadh airson pàigheadh sìos. Feumaidh pàigheadh sìos tighinn bho do mhaoin fhèin agus / no tiodhlacan.
Dè an seòrsa dachaighean a dh'fhaodas mi a cheannach le maoineachadh Conventional?
Tha iasadan àbhaisteach a 'toirt cothrom dhut a bhith a' ceannach dachaighean teaghlaich singilte, condos, togalaichean tasgaidh, bailtean-baile, lobhtaichean agus an dara dachaighean saor-làithean.
Gu ìre mhòr rud sam bith a tha na sheòrsa taigheadais coitcheann anns an sgìre agad. Bhiodh e duilich, mar eisimpleir, maoineachadh a dhèanamh air cabhag ann an Los Angeles oir chan eil sin gu soilleir gu bheil stoc taigheadais neo-eisimeileach gu margadh LA.
Am bi àrachas morgaids agam?
Tha (mar as trice), mura cuir thu 20% sìos .
Tha prògraman àbhaisteach ceannach gun àrachas morgaids. Ach, mar as trice tha na prògraman morgaids seo air an dealbhadh airson teaghlaichean teachd-a-steach ìseal no meadhanach agus tha iad air an cleachdadh gus riatanasan Achd Ath-thagradh Coimhearsnachd Feadarail a sholarachadh air bancaichean mòra.
Tha seo a 'gabhail a-steach àrachas morgaids mìosail, àrachas morgaidsean a tha air a mhaoineachadh no àrachas morgaidse pàighte.
Le sin a ràdh, bidh an t-suim de dh'àrachas morgaids prìobhaideach a phàigheas tu gu tur stèidhichte air an cunnart a tha do mhorgaids a 'toirt don bhanca.
Bidh comharran creideis aig ceann nas ìsle an speactram maoineachaidh àbhaisteach a 'meudachadh do chosg mìosail air PMI. An aon rud airson co-mheasan fiachan gu teachd-a-steach a chuir bacadh air an 45% a ghabhas a thoirt seachad a tha nas fheàrr le Fannie Mae agus Freddie Mac.
Am bu chòir dhomh sgrùdadh dachaigh fhaighinn?
Tha, tha e an-còmhnaidh na dheagh bheachd faighinn sgrùdadh dachaigh mus do cheannaich thu dachaigh. Mar sin tha fios agad air falbh ma tha ceistean sam bith ann leis an togalach a tha thu a 'beachdachadh air ceannach.
Tha e cuideachd mar aon de na h-innealan co-rèiteachaidh prìsean ceannach as èifeachdaiche. Is dòcha nach urrainn do dhuilgheadasan bacadh a thoirt ort bhon togalach, ach faodaidh iad lùghdachadh prìsean milis a thoirt dhut ma chluicheas tu do chairtean ceart.
Dè cho fada 'sa bheir e dachaigh a cheannach?
Tha an ùine tionndaidh àbhaisteach airson ceannach mu 30 latha ged a dh 'fhaodadh gu bheil riaghailtean ùra foillseachaidh a' toirt seachad an ùine a dh'fheumar a dhùnadh nuair a thèid an cur an gnìomh aig deireadh 2015.
Tha an uinneag 30 latha seo cuideachd a 'gabhail ris gu bheil na sgrìobhainnean agad uile rim faotainn, a' toirt seachad fiosrachadh mionaideach agus dearbhach air an tagradh morgaids agad agus ma tha thu fhathast dìcheallach ann a bhith a 'toirt urram do na h-iarrtasan sgrìobhainnean a bharrachd, a dh' fhaodadh a thighinn bho bhith fo-sgrìobhaidh.
Bidh e cuideachd a 'cuideachadh ma tha thu a' clàradh do mheasadh cho luath 'sa ghabhas. Air adhart
Ciamar a tha an ìre ùidh agam air a dhearbhadh?
Tha an ìre riadh a dh 'ionnsaicheas tu stèidhichte air a' chunnart a th 'agad. Tha an ìre cunnairt sin air a dhearbhadh gu h-àraidh leis na nithean a leanas: sgòran creideis, sìos pàighidh, seòrsa iasad, àrachas morgaids no àrachas sam bith air morgaids agus am margadh banna làithreach.
Bidh na h-adhbharan sin uile còmhla mar phàirt den ìre ùidh a tha freagarrach dhut.