Na gabh dragh. Bheir an artaigil seo dhut a h-uile dad a dh 'fheumas tu fios a bhith agad mu dheidhinn a bhith a' leigeil le àirneis air mhàl gus am bi àite agad airson do ghairm fhèin.
Càit a bheil thu a 'coimhead airson Apartment?
Mar sin tha do phàipear bruadar agad mar-thà air a ghlanadh a-mach nad do cheann. Tha thu eadhon air tòiseachadh a 'dealbhadh suidheachadh àirneis, ach' s dòcha nach tug thu mòran smaoineachaidh dhut far am bi an seòmar sin. Gu fortanach, a 'toirt taing do chumhachd an eadar-lìn, tha mòran roghainnean ann gus am faigh thu tòiseachadh air do shealg. Beachdaich air a bhith a 'lorg seòmraichean air:
- Craigslist.org
- Air adhart gu clàr na làraich
- HotPads.com
- Air adhart
- Zumper.com
Faodaidh tu coimhead airson seòmraichean air na làraichean sin taobh a-staigh raon prìsean a tha thu a 'sònrachadh, agus taobh a-staigh nàbaidhean sònraichte. Gu dearbh, bi an- còmhnaidh mothachail air sgamannan air-loidhne a dh'fhaodadh a bhith agad nuair a tha thu a 'coimhead airson rud sam bith air an lìon. Na bi a-riamh a 'toirt seachad fiosrachadh pearsanta gun a bhith a' faicinn seòmar an toiseach.
Mura h-eil thu cinnteach dè an nàbaidheachd a thòisicheas tu a 'coimhead, tòisich le bhith ag iarraidh caraidean is teaghlach. Dh'fhaodadh fios a bhith aig cuideigin eadhon air togalach sònraichte a dh 'fhaodadh gu bheil thu ag iarraidh sin le dreuchdan bàn. Dèan cinnteach gun dèan thu sgrùdadh air do chuid fhèin cuideachd.
Ma gheibh thu moladh airson coimhearsnachd nach do chaith thu mòran ùine a-riamh, gabh dràibhear a-mach agus 's dòcha coiseachd timcheall air beagan. Gheibh thu faireachdainn airson iomadh nàdur gu math luath, gu h-àraid nuair a bheir thu a-steach e air chois. Chan e a-mhàin sin, ach chan eil cuid de thogalaichean a 'cur dragh air sanasachd air-loidhne agus cha dèan iad ach comharraidhean a-muigh.
Dè a bheachdachadh mus leig thu leas air flat
Is dòcha gum bi a bhith a 'lorg seòmar na pàirt furasta, ach tha tòrr rudan ri bheachdachadh sa phròiseas. Faodaidh tu buaidh a thoirt air do àrainneachd agus do thlachd, far a bheil thu a 'fuireach, cho math ris an ionmhas agad. Aig a 'cheann thall, tha thu airson an t-seòmar cheart a lorg dhut , mar sin bi cinnteach gu bheil thu a' cunntadh airson nam factaran seo:
- An seòrsa seòmraichean. Dè an seòrsa seòmraichean a tha thu a 'lorg? Seòmar stiùidio no aon seòmar-cadail? Bi soilleir dè an coltas a tha aig do dh 'àite-fuirich iongantach agus a bhith sùbailte nuair a tha thu a' lorg airson na tha thu ag iarraidh. Seall air fiolm ceàrnagach, goireasan, solas nàdarra, pàirceadh agus barrachd.
- A 'choimhearsnachd. Tha a pearsantachd fhèin aig gach coimhearsnachd agus tha thu airson fear a lorg a tha a 'toirt gu math le do dhòigh-beatha agus do luachan. A bheil thu nas fheàrr rudeigin a tha nas bailteil no fo-bhailtean? A bheil thu ag iarraidh ealain agus cultar, no rudeigin a tha faisg air nàdar mar phàirc? Beachdaich air an t-seòrsa nàbaidheachd a tha thu ag iarraidh agus tuigsinn ciamar a dh 'fhaodadh a bhith eadar-dhealaichte air gach raon. Aig a 'cheann thall, faodaidh an nàbaidheachd a thaghas tu buaidh a thoirt air na tha thu a' pàigheadh ann an àrachas a 'mhàilidh agus àrachas càr.
- Stiùireadh seilbh. Tha manaidsearan seilbh ann an iomadh ionad-seòlaidh a bhios a 'làimhseachadh chùisean sam bith airson luchd-còmhnaidh. Ann an cuid de shuidheachaidhean, dh'fhaodadh gum bi iad fiù 's beò air an làrach. Thoir sùil air sgrùdaidhean air-loidhne airson a 'chompanaidh rianachd seilbh agus dèan cinnteach gum bi an leas as fheàrr aca. Mar as trice bidh cuid de luchd-gabhail ag ràdh mun riaghladh aca.
A 'cur a-steach airson Apartment
Fhuair thu an t-seòmar aisling agad! Dè a-nis? Tha an t-àm ann a bhith a 'tagradh a-steach. An toiseach, faigh tagradh bhon chompanaidh stiùiridh seilbhe no uachdaran agus lìon a-steach cho luath sa ghabhas.
Faodaidh deagh sheòmraichean a dhol gu luath, agus mar sin bidh thu airson an obair-phàipeir a dhèanamh gu sgiobalta. Mar as trice, feumaidh tu an fiosrachadh pearsanta bunaiteach agad a lìonadh agus cuid de sgrìobhainnean a thoirt seachad mar phàirt den iarrtas agad.
Mar phàirt den iarrtas agad air màl, is dòcha gum feum thu:
- Paystubs
- Aithrisean banca
- Cead-draibhidh
- Cairt tèarainteachd shòisealta
- Eachdraidh cosnaidh
- Eachdraidh nam màl
- Tùsan
- Cìs tagraidh
Aig a 'cheann thall, faodaidh na sgrìobhainnean seo cuideachadh a' dearbhadh gu bheil thu na thagraiche ion-obrachail airson flat. Tha uachdarain ag iarraidh faighinn a-mach gu bheil deagh iomradh air caractaran agad, cosnadh seasmhach agus teachd-a-steach agus bidh iad freagarrach airson an àirneis.
Gu mì-fhortanach, dìreach seach nach eil thu a 'cur a-steach airson seòmar, chan eil sin a' ciallachadh gum faigh thu e. Ann an cuid de chùisean, is dòcha gu bheil thu air a dhiùltadh air sgàth do chreideas no do theachd-a-steach gu leòr. Dèan cinnteach gu bheil thu a 'tuigsinn dè na riatanasan ion-roghnachaidh a th' ann mus pàigh thu airson cìs iarrtais gun ath-ais-phàigheadh airson seòmar.
A 'faighinn aonta
An dèidh do thagradh a chur a-steach agus na sgrìobhainnean a dh 'fheumar, bidh thu a' feitheamh Ma dh 'fhaodadh a bhith a' faighinn aonta airson flat, faodaidh tu latha no dhà a ghabhail, a rèir nan riatanasan.
Aon uair 's gu bheil thu air aontachadh, mar as trice cuiridh an t-uachdaran no a' chompanaidh stiùireadh seilbh thugaibh agus leig fios thugaibh.
Gus an àirneis a ghleidheadh agus a dhèanamh leat fhèin, feumaidh tu tasgadh tèarainteachd a chur sìos, a tha as trice co-ionnan ri luach mìos aon mhìos. A rèir a 'chompanaidh, dh'fhaodadh gum biodh an tasgadh tèarainteachd agaibh nas miosa na mìos mìos.
Tha an tasgadh tèarainteachd agad air a chumail ma tha cron sam bith air an togalach nuair a ghluaiseas tu a-mach. Ma tha an togalach agad ann an deagh staid nuair a dh'fhàgas tu, is dòcha gum faigh thu air ais e. Mura h-eil, faodaidh a h-uile no cuibhreann den tasgaidh agad a bhith air a chumail gus na cosgaisean a phàigheadh.
A bharrachd air an tèarainteachd tèarainteachd, feumaidh tu màl a 'chiad mhìos agad a chuir sìos, agus ann an cuid de chùisean, màl a' mhìos mu dheireadh cuideachd.
Mar sin ma tha am màl agad $ 800, is dòcha gum biodh cosgaisean a 'ghluasaid iomlan agad:
Taigheadas tèarainteachd $ 800 + $ 800 màl a 'chiad mhìos + $ 800 màl an-uiridh = $ 2,400
Mar a chì thu, faodaidh gluasad a-steach cosgaisean a chur suas, agus mar sin tha e cudromach a bhith a ' buidseat ro-làimh agus tuigsinn dè an uiread de thasgaidhean, msaa as urrainn dhut a ruith.
A bharrachd air an sin, bidh e coltach gum feum thu soidhnigeadh air màl airson an àirneis. Is e aonta a th 'ann am màl eadar neach-lagha (leithid sealbhadair no uachdaran) agus leasee (mar neach-gabhail), ris an canar gu tric ri aonta màil.
Mar as trice thèid a thoirt seachad an dèidh do dhearbhadh creideis a bhith air a dhearbhadh mar-thà agus tha rianachd nan togalaichean air co-dhùnadh gu bheil iad airson gabhail riut mar an neach-gabhail aca.
Is e sgrìobhainn a th 'anns an aonta màil a bheir cunntas air a h-uile gin de chlò mhath mar:
- Crìochan còmhnaidh: Bha an àireamh de luchd-gabhail a 'ceadachadh a bhith a' fuireach san dachaigh.
- Teirmean gabhaltas: An ùine a bhios dùil aig neach-gabhail agus a 'leantainn air adhart a' dèanamh phàighidhean màil. Bidh teirmean gabhaltas eadar-dhealaichte, ach sa chumantas tha iad a 'ruith eadar mìos gu mìos, sia mìosan no aon bhliadhna.
- Màl: An suim airgid ri phàigheadh aig àm cunbhalach leis an neach-gabhail, agus cuin a thathar a 'sùileachadh na pàighidhean sin, mar as trice a' chiad de na mìosan.
- Taisgte agus Cìsean: Bu chòir don earrainn seo mìneachadh dè an t-airgead a bhios a dhìth a bharrachd air a 'chiad mhìos de mhàl. Bidh e cuideachd a 'toirt fiosrachadh mionaideach mu na cosgaisean a tha thu a' faighinn airson na sgrùdaidhean creideis agus cùl-raoin a thèid a choileanadh, a bharrachd air a 'chìs airson briseadh teirmean a' mhàil, leithid gluasad mus tòisich an aonta agad.
- Uidheamachdan: Bidh màl tric a 'mìneachadh dè na goireasan a tha air an gabhail a-steach sa mhàl agad, agus a dh'fheumas tu pàigheadh dhut fhèin.
- Peataichean: Chan eil cuid de thogalaichean a 'toirt cead dha peataichean sam bith. Bheir cuid cothrom do pheataichean fo mheud no cuideam sònraichte. Mìnichidh an earrann seo na riaghailtean sin agus ciamar a gheibh thu cead airson cead fhaighinn.
- Cumail suas: Bheir an earrann seo fiosrachadh mionaideach mu dè an seòrsa càraidh anns an aonad agad a bhios an urra ris an stiùireadh, agus cò a bhios annta.
Tha e cudromach a bhith a 'sgrùdadh a h-uile teirm airson an aonta màil agad, mar sin tha fios agad càite a bheil thu a' seasamh. Tha an aonta màil ag obair mar sgrìobhainn laghail gus an dà thaobh a dhìon.
Tha seo a 'ciallachadh cuideachd, nuair a tha thu air ainm a chur ris a' mhàl, tha thu laghail a bhith a 'leantainn ort le bhith a' pàigheadh do mhàl agus airgead a phàigheadh, a bharrachd air dleastanasan a bharrachd.
Aon uair 's gu bheil thu air ainm a chur ris a' mhàl agus a phàigh an t-airgead, bheir an t-uachdaran dhut ceann-latha gluasad agus na h-iuchraichean, gus am faigh thu dachaigh dhachaigh fhèin.
Bottom Line
Faodaidh a bhith a 'toirt seachad a' chiad sheòmar agad a bhith na obair inntinneach agus tarraingeach, gu h-àraid mura dèan thu a-riamh e. Ma nì thu cinnteach gu bheil thu deiseil agus le armachd le rannsachadh, faodaidh e cuideachadh an t-sealg rèiteachaidh a dhèanamh gu rèidh - agus dèan cinnteach gum bi thu a 'fuireach anns an t-seòmar aisling agad ann an àm sam bith.