Na 10 molaidhean tairgse as fheàrr airson a bhith a 'ceannach reic goirid
Bidh luchd-ionaid nach eil an-sàs ann a bhith a 'dèanamh thairgsean goirid a' sgrìobhadh thairgsean ceannach mar as trice gu bheil iad gu neo-fhortanach a 'toirt air na ceannaichean aca an gnothach a chall.
Tha na modhan a leanas a chleachdas mi gus dèanamh cinnteach gun gabh thu ris.
Dèan Fèill-reic goirid a 'tabhann taic airgid bho airgead làidir
Bidh mòran de luchd-ceannach dachaigh a 'chiad uair a' cur sìos airgead luachmhor de $ 1,000, ach tha sùim eadar 1% agus 3% den phrìs reic a 'bruidhinn leabhraichean. Tha e ag ràdh gu bheil an ceannaiche fìor dhona. Is e an ìre as lugha de phàigheadh airson iasadan FHA 3.5% den phrìs ceannach, agus is e an airgead as motha pàirt den t-sùim sin.
Aontachadh gus do thasgadh a chur a-steach gu cunntas an Urrais
Bidh cuid de chùmhnantan oighreachd an-diugh ag iarraidh an tasgadh airgid as dìriche a thèid a chur a-steach do chunntas earbsa air aonta fastaidh goirid . Tha luchd-reic ag iarraidh a bhith a 'faicinn gu bheil luchd-ceannach deiseil gus an cuid airgid a chuir far a bheil am beul, oir tha e a' sealltainn gu bheil na ceannaichean sin dealasach mun ghnothach.
Thoir sùil air na Reicean Coimeasach
Tha cuid de liostaichean reic goirid air an prìs a dh'aona ghnothaich fo luach a 'mhargaidh gus luchd-ceannach a tha a dhìth a tharraing, ach chan eil e a' ciallachadh gun reic an dachaigh aig a 'phrìs sin. Ach, bidh mòran bancaichean a 'ceadachadh fèill ghoirid a tha air a chosg eadar 5% agus 10% fon mhargaidh
Cuir fòn chun an t-Seantadair Clàraidh airson Reicichean Goirid mus dèan thu tairgse
Ma tha an neach-ionaid air grunn thairgsean fhaighinn mu thràth, is dòcha gum feum an tairgse agad prìs mòran nas àirde na prìs an liosta . Ma tha an neach-reic mar-thà air gabhail ri tairgse agus a chuir an tairgse sin chun a 'bhanca, is dòcha gu bheil thu a' call an ùine agad a 'feuchainn ris an dachaigh sin a cheannach.
Na iarr air an neach-reic Aithisgean Sònraichte a phàigheadh no càradh a dhèanamh
Nì sgrùdadh sam bith a dh 'iarras tu air an neach-reic pàigheadh nas ìsle na loidhne aig a' bhanca air an HUD-1 . Is ann ainneamh a thathas a 'gabhail ris na tairgsean as ìsle. Chan eil an ùine airson càradh mòr a cho-rèiteachadh aig toiseach tòiseachaidh. Na iarr sgrùdaidhean pest air pàigheadh le vendair, dearbhadh mullaich no planaichean barantais dachaigh . Ceannaich an dachaigh ann an suidheachadh "mar a tha".
Thoir Sùim Rùinteach Ùine don Bhanca airson aonta airson reic goirid
Ged a tha e comasach aonta fastaidh ghoirid fhaighinn taobh a-staigh 3 gu 4 seachdainean, bidh mòran bancaichean a 'toirt co-dhiù 6 gu 8 seachdainean, agus uaireannan nas fhaide, airson reic ghoirid a cheadachadh no a dhiùltadh . Tha na ceannaichean agam ag aontachadh a bhith a 'feitheamh 120 latha agus tha iad deiseil gus gnìomh a dhèanamh sa bhad ma thig aonta a-steach nas tràithe. Ma dh'iarras tu cead ann an 30 latha, dh'fhaoidte gun tèid do thairgse a chur an grèim.
Dèan cinnteach gu bheil an neach-reic agad a 'feitheamh ri aonta airson reic goirid
Is e na ceannaichean a bhios a 'coiseachd air falbh an fheadhainn as motha a tha a' clàradh fèilltean geàrr agus an luchd-reic aca. Bidh cuid de luchd-ceannach a 'sgrìobhadh thairgsean air dusanan dachaighean, agus iad an dòchas a' chiad thairgse a thoirt dhaibh, a tha gu coitcheann an aghaidh an lagh mura h-urrainn don ceannaiche na taighean sin a cheannach. Chan eil liosta air liosta fastaidh goirid ag iarraidh a bhith ag obair air gnothach airson grunn mhìosan a-mhàin gus faighinn a-mach nach eil an ceannaiche air an deach gabhail ris a dhìth air aonta fèill ghoirid.
Nuair a tha thu a 'dèanamh reic-reic thairgse, aontaich airson tì seladair a phàigheadh
Is e mearachd eile a tha cuid de luchd-ceannach a 'dèanamh iarraidh air an neach-reic cìsean a phàigheas a phàigh an ceannaiche mar as trice. As deidh na h-uile, chan e an neach-reic a tha a 'pàigheadh nan cìsean sin dìreach air fèill ghoirid, is e am banca a th' ann. Ma tha cosgaisean dùnaidh sònraichte ann a phàigheas an neach-reic mar as trice, is coltaiche gum bi am banca a 'pàigheadh nan cìsean sin. Ach, ma dh'aontaicheas tu pàirt de na cìsean sin a phàigheadh, eadhon ma gheibh am banca tairgse co-ionnan ri do chuid, bheir an tabhartas agad barrachd airgid dhan bhanca.
Thoir seachad Litir ro-fhacal làidir
Chan eil mòran a 'seasamh a-mach am measg na litrichean ro-cheadachadh na litir ro-cheadachaidh an neach-iasaid, a tha a' sònrachadh gu bheil an ceannaiche air a dhearbhadh ro-làimh - a 'ruith tro fo-sgrìobhadh. Is e ceist mhòr a th 'ann mu inntinn an neach-reic fèill ghoirid a bheil an ceannaiche comasach air ionmhas a bhith a' dùnadh a 'ghnothaich.
Nuair a nì thu tairgse airson reic goirid, tha thu ag iarraidh na pìosan pàipeir sin a bhith a 'toirt seachad neart.
Giorraich an ùine sgrùdaidh agad
Ann an California, mar eisimpleir, tha cùmhnantan ceannach àbhaisteach a ' toirt an ceannaiche 17 latha airson sgrùdaidhean a dhèanamh. Tha sin a 'ciallachadh gu bheil an dachaigh gu prìobhaideach air a' mhargaidh fhad 'sa tha an ceannaiche a' dèanamh dìcheall dhligheach, agus nach eil an reic air a mheas gu leòr gus an tèid an ùine cùisidh sin a thoirt air falbh. Mas urrainn dhut na sgrùdaidhean dachaigh agad a dhèanamh taobh a-staigh 10 gu 14 latha, cumaidh an tairgse agad ath-thagradh nas motha.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.