Faodaidh tu airgead a shàbhaladh, ach dh'fhaodadh tu rudan a dhèanamh nas miosa
Airgead a shàbhaladh airson airgead a shàbhaladh
Carson a bhiodh tu a-riamh airson ath-sgeadachadh?
Faodaidh tu tòrr airgid a shàbhaladh, agus is e sin an adhbhar as fheàrr airson ath-sgeadachadh.
Gu sònraichte, faodaidh ath-mhaoineachadh a bhith a 'toirt cothrom dhut nas lugha a chosg ann an ùidh thairis air beatha an iasaid agad. Tha grunn dhòighean ann gus cosgaisean lùtha a lùghdachadh:
- Dèan ath-sgeadachadh gu ìre riadh nas ìsle gus am pàigh thu nas lugha air cothromachadh an iasaid agad .
- Atharrachadh gu teirm iasad nas giorra, eadhon ma tha e a 'ciallachadh pàighidhean mìosail nas àirde, mar sin bidh thu a' pàigheadh ùidh airson nas lugha de bhliadhnaichean.
- A 'daingneachadh fiachan ìre àrd ùidh ann an fiachan ìre lùth nas ìsle.
Gu fortanach, tha dòigh ann faighinn a-mach an glèidh thu airgead: ruith na h-àireamhan. Chan eil e gu h-àraid duilich a bhith a ' tomhas na sàbhalaidhean a dh'fhaodadh a bhith ann an ath-mhaoineachadh . Ach, ged a tha thu a 'lùghdachadh na cosgaisean làn-ùine agad a tha glic, chan eil ath-mhaoineachadh leis an amas sin daonnan na roghainn cheart.
A 'gluasad fiachan. Tha an treas ro-innleachd a tha air a liostadh gu h-àrd - a 'daingneachadh fiachan ìre àrd ùidh-ann an cuid ceasnachail. Ma chuireas tu a-mach fiachan neo-chùramach le iasad tèarainte, tha cunnart a bharrachd agad.
Mar eisimpleir, dh'fhaodadh tu iasad cothromachd dachaigh a chleachdadh gus fiachan cairt creideis a phàigheadh. Bidh, pàighidh tu na fiachan le ìre com-pàirt nas ìsle, ach tha thu cuideachd air do dhachaigh a chur ann an cunnart. Ma tha thu bunaiteach air fiachan cairtean creideis, tha e coltach nach urrainn don chompanaidh cairt creideis ath-bheachdachadh air do dhachaigh. Ach aon uair 's gu bheil thu a' gealltainn an dachaigh agad mar cho-rèiteachadh le bhith a 'cleachdadh iasad morgaids, tha an dachaigh agad geam cothromach.
Pàighidhean nas ìsle. Bidh pàigheadh nas ìsle gu tric air a chleachdadh mar fhìreanachadh airson ath-mhaoineachadh. Ged is dòcha gum bi e math pàigheadh nas lugha gach mìos, dèan cinnteach gun coimhead thu ris an dealbh mhòr. Leudaich iasad (a 'tòiseachadh le iasad 30-bliadhna ùr nuair nach eil ach 15 bliadhna a dh' fhàg, mar eisimpleir) a 'meudachadh na sùim iomlan de dh'ùidh a phàigh thu rè do bheatha. Gus a bhith a 'tuigsinn carson, cleachd clàr càr- luachadh a tha a' sealltainn dè an ùidh a phàigh thu le gach pàighidh mìosail. Air iasad fad-ùine ùr, chan eil na pàighidhean anns na tràth-bhliadhnaichean a 'dèanamh fiacla beag ach anns a' chothromachadh agad air iasad.
Tha atharrachadh air morgaids reata ath - fhreagarrach (ARM) mar dhòigh eile air do phàigheadh a lùghdachadh. Ach, faodaidh àrdachadh ìrean rèidh air na h-iasadan seo a dhol am meud, agus faodaidh gum bi an tuarastal agad a 'dol suas gu ìre nach gabh atharrachadh. Bu chòir dhut ath-sgeadachadh a-steach do ARM a-mhàin ma tha thu deònach agus comasach air cunnart pàighidhean mìosail nas àirde sìos an rathad a ghabhail.
Adhbharan Eile airson Ath-mhaoineachadh
Tha fios agad mu thràth gum bu chòir dhut ath-sgeadachadh nuair as urrainn dhut airgead a shàbhaladh, ach dè mu ro-innleachdan eile?
Lùghdaich cunnart. Dh'fhaodadh ath-mhaoineachadh a bhith na dheagh bheachd eadhon ged nach faigh thu ìre ìseal no iasad nas giorra ann an cuid de shuidheachaidhean. Mar eisimpleir, is dòcha gum bi thu ag ath-shealladh gus faighinn a-mach à ARM. Ma tha dragh ort mu àrdachadh ìrean reataichean ùidh anns an àm ri teachd, bheir ath-mhaoineachadh a-steach do morgaids reata stèidhichte nas cinnt dhut - ged a tha pàigheadh mìosail an latha an-diugh (agus ìre an ùidh) nas àirde.
Dèan measadh air na reatan làithreach air morgagan ìre stèidhichte, na tha thu a 'sùileachadh airson atharrachaidhean reata, agus an comas airson an ARM agad atharrachadh.
Deasaich fiachan. Faodaidh tu cuideachd airgead a ghabhail a- mach gus fiachan ìre àrd ùidh a dhaingneachadh, ach cuimhnich gum faodadh tu a bhith a 'gabhail barrachd cunnart na bha agad roimhe. Thuirt sin, ma tha plana làidir agad gus cur às do fhiachan puinnseanta, dh'fhaodadh an ro-innleachd obrachadh. Ma dh 'fhàileas am plana, dh'fhaodadh gum bi cunnart ann gun caillear an dachaigh agad ann an dòigh-dealbhachaidh no ma thèid do charbad ath-thagradh .
A 'tasgadh san àm ri teachd. Bidh cuid de luchd-seilbh dachaigh a 'cleachdadh ath-mhaoineachadh airson airgead a phàigheadh airson foghlam, leasachaidhean dachaigh, no gnìomhachas a thòiseachadh. Ged a tha na cleachdaidhean sin nas fheàrr na bhith a 'pàigheadh airson laithean daor no caitheamh leantainneach, faodaidh an ro-innleachd a bhith na bu mhiosa na bha thu an toiseach.
Dè a choimhead airson a-mach
Ma tha thu a 'smaoineachadh gu bheil an t-àm ann ath-sgeadachadh, dèan sgrùdadh air na leanas:
- Cosgaisean dùnaidh . Bidh na cosgaisean sin a 'cur ri cosgais an iasaid agad, agus faodaidh iad buannachdan sam bith a lùghdachadh bho bhith a' lùghdachadh an ìre ùidh agad. Tha e buailteach na cosgaisean sin a thoirt a-steach do chothromachadh an iasaid , ach is dòcha gum bi e nas fheàrr pàigheadh a-mach à pòcaid.
- Cosgaisean ro-phàighidh air an iasad a bheir thu a-steach a-steach.
- Ma tha an dachaigh agad air call a chall, am feum thu àrachas morgaids prìobhaideach a chur ris (PMI)?
- Ma tha thu a 'dèanamh ath-sgeadachadh, faodaidh tu iasad neo-choimeasaidh a thionndadh gu fiachan ath-shuidheachadh. Ma nì thu sin, dh 'fhaodadh gun nochd thu cunnart an neach-iasaid ùir agad a bhith a' togail do phàighidh agus a ' dèanamh rudeigin eile nad aghaidh ma thèid thu tro foreclosure.
- Dh'fhaodadh cothromachd dachaigh atharrachadh. Ma bheir thu airgead a-mach no cosgaisean dùnaidh cudromach a chur ris a 'chothromachadh agad air iasad, lùghdaichidh tu do roinn de chothromachd san togalach agad . Ge-tà, ma tha thu dìreach a 'cur an àite aon iasad le iasad eile den aon mheud, tha do chothromachd mar an ceudna.
Mus ath-mhaoineachadh, dèan sgrùdadh bunaiteach. Is dòcha gum feum thu cosgaisean dùnaidh a phàigheadh, agus mar sin feumaidh tu a bhith a-mach gu mionaideach ciamar agus cuin a gheibh thu na cosgaisean sin agus mar a bheir e buaidh air an ionmhas agad a tha a 'dol air adhart. Cuimhnich, mura pàigh thu cosgaisean dùnaidh sam bith, bidh ìre ùidh aig ìre nas àirde agad.
An àite Ath-mhaoineachadh
Uaireannan chan e ath-mhaoineachadh an roghainn as fheàrr - no chan eil e comasach a dhèanamh.
Gheibh thu fhathast cuid de na buannachdan bho àm ri teachd gun a bhith a 'dol tron phròiseas. Mar eisimpleir, ma tha thu airson sàbhaladh air cosgaisean lùth, faodaidh tu barrachd a phàigheadh na an ìre as ìsle a dhìth gach mìos. Gheibh thu na fiachan nas tràithe na bu tràithe, agus cha chosg thu nas lugha air ùidh thar do bheatha.