A 'ath-mhaoineachadh a' mhorgaids ann a bhith a 'leigeil dheth a dhreuchd Tha buannachdan agus eas-bhuannachdan
A 'ath-mhaoineachadh morgaids ann am buannachdan a dh' fhalbh an dreuchd
San fharsaingeachd, bidh ath-mhaoineachadh morgaids a 'toirt grunn bhuannachdan do luchd-seilbh dachaigh. An toiseach, dh'fhaodadh ath-mhaoineachadh cuideachadh leat gus ìre ùidh nas ìsle fhaighinn air an iasad. Dh'fhaodadh ìre nas ìsle a bhith mar thoradh air pàigheadh mìosail nas ìsle, a 'dèanamh nas lugha de uallach air cosgaisean taigheadais air do bhuidseat. Dh'fhaodadh tu cuideachd pàigheadh nas ìsle a choileanadh le ath-mhaoineachadh morgaids a-steach gu teirm iasad nas fhaide.
Air an làimh eile, le bhith a 'ath-mhaoineachadh morgaids ann an iasad nas giorra, leigidh e leat a phàigheadh dheth nas luaithe. Dh'fhaodadh gum bi a 'phàigheadh mìosail agad nas àirde ach dh'fhaodadh tu caomhnadh ùidh a thoirt gu buil, a rèir dè cho fada' sa tha thu air an morgaids fhaighinn. Ma tha co-ionnanachd mòr agad san dachaigh , tha sin fhathast adhbhar eile airson beachdachadh air ath-mhaoineachadh. Bheireadh ath-sgeadachadh airgead-airgid cothrom dhut cothrom a thoirt air do chothromachd agus cuideachd a dh'fhaodadh a bhith a 'lùghdachadh an ìre morgaids agad.
Dh'fhaodadh na buannachdan sin a bhith a 'buntainn ri neach-dachaigh sam bith ach bho shealladh cluaineis, tha adhbharan math ann airson beachdachadh air ath-mhaoineachadh morgaids.
Is e a 'chiad fhear an dùil ìsleachadh air cosgaisean taigheadais mìosail. Tha Biùro nan Stàitean Làbarach aig na SA a 'meas gu bheil an àbhaist 65-74 bliadhna a dh'aois a' cosg 32.4 sa cheud de theachd-a-steach an taigheadais gu cuibheasach gach bliadhna. Mura h-eil do ugh nead a dhreuchd a cheart cho mòr ris a bu toil leatha a bhith, ath-mhaoineachadh aig ìre nas ìsle, no ann an teirm morgaids nas fhaide, dh'fhaodadh tu na pàighidhean agad a lùghdachadh agus dollar luachmhor a chur air ais don shruth airgid mhìosail agad.
Dh'fhaodadh an t-airgead sin a thighinn gu feum ma tha an dreuchd a 'leigeil dheth a dhreuchd a' co-chòrdadh ri cosgaisean àrdachadh cùram slàinte . Feumaidh a 'chuibhreann cuibheasach 65-bliadhna a bhith a' feumachdainn mu $ 275,000 airson cosgaisean cùram slàinte a phàigheadh nuair a dh 'fhalbh iad a dhreuchd a leigeil dheth, a rèir aithisg Fidelity Investments 2017. Chan eil an àireamh sin a 'gabhail a-steach cosgais cùram fad-ùine, nach eil air a chòmhdach le Medicare. Bidh Medicaid a 'pàigheadh airson nan cosgaisean sin ach dìreach às dèidh do dhreuchd a dhreuchd a chosg a' mhaoin aca sìos.
Dh'fhaodadh ath-sgeadachadh airgid a bhith a 'frithealadh an aon adhbhar. Dh'fhaodadh e cuideachd airgead a thoirt dhut gus cosgaisean beò làitheil a phàigheadh no càradh no leasachaidhean riatanach a dhèanamh don dachaigh a dh'fhaodadh a luach a thogail. Dh'fhaodadh gum bi sin na bhuannachd ma tha thu airson an dachaigh a reic aig àm air chluaineas. Ma tha thu a 'beachdachadh air ath-mhaoineachadh morgaids gus an cothromachd agad a tharraing a-mach, tha e cudromach a bhith soilleir mu mar a thèid an t-airgead sin a chleachdadh. Le bhith a 'lìonadh airgead a-mach gus saor-làithean a dhèanamh no taic a thoirt do chloinn inbheach, mar eisimpleir, chan eil e a' tabhann buannachd ionmhasail ion-ghabhalach sam bith airson do dhreuchd a leigeil dheth.
A 'ath-mhaoineachadh morgaids ann an cons
Dh'fhaodadh ath-mhaoinachadh morgaids nuair a leig e dheth a dhreuchd beagan sìos, a rèir mar a tha thu a 'dèiligeadh ris. Mar eisimpleir, nam b 'urrainn dhut ath-sgeadachadh a-steach do dh' iasad nas fhaide dh'fhaodadh e faochadh ionmhasail dìreach a thoirt seachad ann an cruth pàighidhean nas ìsle ach feumaidh tu beachdachadh air dè cho seasmhach 'sa tha airson do bhuidseit.
A rèir Rianachd Tèarainteachd Shòisealta, faodaidh daoine a tha a 'leigeil dhiubh aois 65 bliadhna a dh' aois a dhreuchd a bhith an dùil a bhith beò 20 bliadhna eile. Bidh aon às gach ceathrar luchd-dreuchd a 'fuireach seachad air aois 90 agus bidh aon ann an 10 a' fuireach seachad air 95.
Ma tha thu a 'dol bho morgaids 15-bliadhna gu morgaids 30 bliadhna nuair a leigeas tu dheth a dhreuchd, feumaidh tu a bhith cinnteach gum bi na sàbhalaidhean agus an teachd-a-steach agad bho thobraichean eile, leithid Tèarainteachd Shòisealta , gu leòr gus cumail suas leis na pàighidhean sin agus do chàch eile cosgaisean airson an ath dhà no thrì fichead bliadhna. Dh'fhaodadh $ 300 a bhith a 'pàigheadh airson a' mhorgaids gach mìos ach feumaidh tu smaoineachadh mu chosgais iomlan a 'mhorgaids thar beatha an iasaid ùir.
Faodaidh ath-mhaoineachadh a-steach do dh 'iasad nas giorra a bhith air ais air ais ma tha an teachd-a-steach agad agus an sàbhalaidhean agad gu leòr gus pàigheadh nas àirde a chumail suas. Ma tha thu a 'leasachadh cùis slàinte dhona, mar eisimpleir, is dòcha gu bheil thu fhèin a' pàigheadh barrachd a-mach à pòcaid airson bilean meidigeach.
Dh'fhaodadh na cosgaisean sin a bhith a 'cumail suas le pàigheadh morgaids nas àirde na bu duilghe airson do bhuidseat.
Ceistean ri iarraidh mus ath-mhaoineachadh morgaids
Ma tha thu a 'tighinn faisg air cluaineas no ma dh' fhalbh thu o chionn ghoirid agus a bheil ath-mhaoineachadh air a 'chlàr, faodaidh tu na ceistean cearta agad cuideachadh le bhith a' co-dhùnadh a bheil e ciallach. Mar eisimpleir:
- Dè cho fada 'sa tha thu am beachd fuireach anns an dachaigh? Cia mheud bliadhna a tha air fhàgail air a 'mhorgaids?
- An toir thu seachad an dachaigh seo chun na cloinne agad nuair a thèid thu seachad? Ma tha, ma tha maoin gu leòr aig an oighreachd agad gus cothromachadh sam bith a phàigheas air morgaids a phàigheadh?
- Dè an amas airson ath-mhaoineachadh? A 'lughdachadh na h-ìre agad? A 'ìsleachadh do phàighidh mìosail? A 'tarraing air falbh cothromachd?
- Dè an uiread airgid a bhiodh ath-mhaoineachadh a 'cur air ais don bhuidseat mìosail agad ma tha thu a' faighinn pàigheadh nas ìsle?
- Ma tha thu a 'ath-mhaoineachadh a-steach gu iasad teirm giorra, ciamar a bhiodh sin a' toirt buaidh air a 'bhuidseat agad?
- Ma tha ath-sgeadachadh airgid anns na cairtean, ciamar a bhiodh an airgead sin air a chleachdadh?
- Dè a chosgas an ath-sgeadachadh, a thaobh cìsean dùnaidh ? Am bi an t-airgead seo air a phàigheadh a-mach à pòcaid no air a rolladh dhan iasad? Ciamar a bheireadh na cosgaisean a-steach don iasad buaidh air na pàighidhean mìosail?
- Dè an ìre riadh a bhiodh thu freagarrach, stèidhichte air an ìomhaigh chreideas agad? Ciamar a tha seo a 'coimeas ris an ìre a tha thu a' pàigheadh an-dràsta?
Le bhith a 'smaoineachadh mu na cùisean sin uile, faodaidh tu cuideachadh a thoirt dhut tuigse nas fheàrr fhaighinn a thaobh a bheil ath-mhaoineachadh morgaids ann an dreuchd a dhreuchd mar roghainn cheart.