Tha mòran chùmhnantan ceannach agus aontaidhean clàraichte a ' sònrachadh gum bi luchd-reic fhathast a' toirt seachad ghoireasan fhad 'sa tha iad a' reic dachaigh. Tha seo cuideachd a 'ciallachadh a bhith a' dèanamh cinnteach gu bheilear a 'pàigheadh bhilean seirbheisean . Ann an cuid de choimhearsnachdan, ma thèid goireasan a dhì-cheangal airson neo-phàigheadh, chan urrainn dhaibh a thionndadh air ais mura h-eil am pàigheadh air a phàigheadh gu h-iomlan.
Nuair a bhios Bilean Comais Dìomhaireachd a 'toirt buaidh air Selling a Home
Chan eil trioblaid seirbheis iomairteach nas lugha na dhuilgheadas nuair a tha cothromachd aig an neach-reic na nuair a tha dachaigh fon uisge aig neach-reic.
Tha sin air sgàth 's gum faodadh neach - reic le cothromachd airgead gu leòr fhaighinn nuair a dhùin e gus bilean taice a phàigheadh. Chan eil prothaid ann airson reic neach-reic goirid . Ach chan eil e a 'cuideachadh an neach-reic le cothromachd mura h-urrainn dhaibh am bile cuideachaidh a phàigheadh mus dùin iad.
Ma thig bile gu bhith na lien agus ma tha e ceangailte ris an dachaigh, mar as trice feumar a phàigheadh nuair a dhùin e. A dh 'aindeoin sin, bhiodh e a' toirt buaidh air a ' cheannaiche ùr , agus dh'fhaodadh nach biodh an ceannaiche deònach a dhùnadh fon t-suidheachadh sin. A bharrachd air an sin, bhiodh poileasaidh àrachais tiotal ach a-mhàin gu robh lien bho chraoladh, a ' solarachadh a' chompanaidh tiotalan eadhon deònach craoladh a sgaoileadh.
Tha e cudromach toirt fa-near, ann an cuid de na buannachdan riaghaltais le buidhnean riaghaltais, gum faigh stiùiridhean bile de ghoireas seachad bho bhrosnachadh ath-ghluasad an neach-reic, le ùmhlachd do dhuilleag àraidh as àirde. Ach, chan eil an stiùireadh a 'toirt cead do phàigheadh lien. Sin far am faodar grèim fhaighinn air creag agus àite cruaidh.
Ma tha am bile utility air a chlàradh an aghaidh an togalaich agus ma thig e gu bhith na dhuilgheadas, tha sin na dhuilgheadas mòr do chuid de luchd- reic fèill ghoirid . Gu h-àraidh neach-reic fèill ghoirid gun airgead gu leòr airson a 'bhile utility a phàigheadh.
Carson a tha feum air tairgsean a bhith a 'fuireach air feadh dachaigh reic
Uaireannan, chan eil luchd-reic a 'smaoineachadh air na goireasan no an ceannach nuair a bhios iad deiseil airson gluasad.
Bidh iad gu cinnteach a 'dèanamh cinnteach gun tòisich iad air seirbheis aig an dachaigh ùr aca, ach uaireannan bidh iad air an toirt air falbh agus air am bacadh leis a' phròiseas gluasadach nach eil iad a 'tuigsinn gum faodadh buaidhean a bhith a' toirt buaidh air na goireasan anns an dachaigh aca.
Seo cuid de na h-adhbharan airson na goireasan a chumail ceangailte ann an dachaigh bàn :
- A 'sealltainn an dachaigh . Ma tha an dachaigh fhathast air a 'mhargaidh airson reic, tha goireasan glè chudromach. Bidh teas agus AC a 'cumail suas an taobh a-staigh a' toirt comhfhurtachd dha ceannaichean san dachaigh. Ma tha e ro theth no ro fhuar taobh a-staigh an taighe, is dòcha nach dèan ceannaiche eadhon e don treas seòmar-cadail. Is dòcha gum bi ceannaiche a 'snìomh air a h-easan agus a' coiseachd a-mach.
- A 'cumail suas ionracas an dachaigh. Dà uair anns na bliadhnachan mu dheireadh a dh'fhalbh, tha na pìoban uisge air a bhriseadh tron Dùbhlachd a 'reothadh ann an Sacramento agus ann an taighean falamh. Bhris a 'phìob air sgàth' s gun robh an teas air a thionndadh - bha uisge a 'seasamh taobh a-staigh na pìoba a' ruith, a 'leudachadh agus a' briseadh na pìoba. Feumaidh taighean anail a ghabhail, agus faodar lòin cruaidh a mhilleadh ann an teas mòr no teothachd fuar.
- A 'toirt seachad tèarainteachd. Bidh cuid de luchd-seilbh dachaigh a 'stàladh timer air inneal-solais aotrom no lampa gus a dhol air adhart agus air falbh gu fèin-ghluasadach aig uairean sònraichte air an oidhche. Faodaidh solas beag dachaigh a dhèanamh a 'nochdadh ann an àite. Is e beachd math a th 'ann cuideachd solas poirdse fhàgail air an oidhche. Tha e a 'cur bacadh air oidhirpean briseadh-a-steach.
- Measadair ceannaiche. Ma tha an ceannaiche a 'faighinn maoineachadh, cuiridh an neach-iasaid measaidh air dòigh. Bidh an neach-measaidh a 'coileanadh deuchainnean sònraichte nach urrainn a dhèanamh ach ma tha na goireasan ag obair. Mura h-eil ceangal aig na goireasan, cha leig mòran de luchd- measaidh crìoch air a 'mheasaidh gus an tèid na goireasan a thionndadh air ais. Mura h-urrainn don mheasadair ceannaiche crìoch a chur air a 'mheasaidh, cha gheibheadh an ceannach an t-iasad agus chan urrainn dha dùnadh.
- Sgrùdadh dachaigh a 'cheannaiche . Tha a 'mhòr-chuid de luchd-ceannach airson an dìcheall dhligheach a dhèanamh, anns a bheil sgrùdadh dachaigh . Chan urrainn do neach-sgrùdaidh dachaigh sgrùdadh a dhèanamh air gabhalan no cuideam uisge deuchainn no dèanamh cinnteach gu bheil stòbha gas ag obair gu ceart às aonais goireasan.
- Ceum mu dheireadh a 'cheannaiche . Bidh mòran chùmhnantan ceannach a 'solarachadh airson cuairt deireannach troimhe. Tha seo a 'ciallachadh gu bheil an ceannaiche a' dearbhadh gu bheil an dachaigh anns an aon staid mar a bha e nuair a chunnaic an ceannach e. Ma tha na goireasan air an tionndadh dheth, chan urrainn don cheannaiche am dearbhadh seo fhaighinn.
Faodaidh ceannaichean agus riochdairean ceannaiche cuideachadh le bhith a 'lùghdachadh chosgaisean cleachdaidh don neach-reic eadar an ùine a chaidh an cunnradh ceannach a dhaingneachadh agus mus dùin e le bhith:
Bu chòir ceannaiche dèiligeadh ri dachaigh an neach-reic mar a bhiodh ceannaiche a 'toirt cùram dhi no dha fhèin. S an Iar- S an Iar- oir a dh'aithghearr bidh e. Bidh cùram agus beachdachadh a 'dèanamh deagh dhàimh eadar na pàrtaidhean. Is e deagh bheachd a th 'ann a bhith a' cumail a h-uile pàrtaidh ann an gnothach catharra agus a 'bruidhinn ri chèile, gu h-àraid ma dh' fheumte gum biodh feum aca air rudeigin bho chèile sìos an rathaid. Chan eil mòran a 'toirt sùil air an neach-reic nas motha na bhith a' faighinn bile uireasbhuidh às dèidh dùnadh.
- A 'tionndadh solais nuair a dh'fhàgas tu
- A 'cumail sùil air an teirmeastat
- Drapes dùinte agus / no dalls
- Dèanamh cinnteach gu bheil a h-uile balbhas uisge teann agus tèarainte
Gliocas: Nuair a tha thu a 'clàradh dhuilleagan iasad, iarr air a' chompanaidh coigreach a bhios companaidhean tairgse, ma tha, a 'toirt fios gu cunbhalach. Gu tric bidh fios aig a 'chompanaidh tiotalan nuair a dhùin iad gu bheil atharrachadh seilbhe air tachairt.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.