Tha thu air a 'phàirt chruaidh a dhèanamh, a' feitheamh airson cead goirid a reic agus a bhith a 'faighinn cead airson gluasad gu dùnadh.
Bu chòir a 'chòrr dheth a bhith gu math furasta agus chan eil e gu math eadar-dhealaichte bho ghnothach rèile oighreachd, cho fad' s nach atharraich dad sam bith agus faodaidh tu coinneachadh ris an ceann-latha dùnaidh agad.
A 'chiad cheum gu bhith a' dùnadh an reic goirid
Dèan lèirmheas air an tuairmse tuairmseach agus an litir aonta ris an neach-iasaid agad. Dèan cinnteach gu bheil na cosgaisean dùnaidh a dh 'aontaich an neach-reic agus thu a phàigheas an neach-reic leis a' bhanca fastaidh goirid anns an litir aonta fastaidh goirid .
Ma tha gainnead ann, faigh a-mach cò a phàigh e. Ma is e an neach-reic, an toir am banca fastaidh goirid cothrom don neach-reic a phàigheadh? Feumaidh tu seòrsa de dhearbhadh gu bheil na cosgaisean dùnaidh a chaidh aontachadh anns an litir a 'maidseadh nan cosgaisean a chaidh aontachadh anns a' chùmhnant ceannaiche agad. Faodaidh seo a bhith na chùis mhòr aig a 'cheann thall ma bhuaileas tu gu h-obann le cosgaisean dùnaidh ceannaiche gun dùil. A bharrachd air an sin, dh'fhaodadh gum bi dàil ann a bhith a 'dùnadh ma dh'fheumas tu clàradh GFE ùr.
Litir Aontaichte air Fèill-reic Ghoirid
Ma tha an gnothach sònraichte seo a 'gabhail a-steach dà iasad fastaidh goirid no barrachd, dèan cinnteach gu bheil na litrichean fastaidh goirid a' maidseadh.
Ma tha aon litir a 'ceadachadh pàigheadh coimisean as àirde agus gu bheil litir eile ga lùghdachadh, chan eil aonta agad. Seo na eileamaidean riatanach a bu chòir na litrichean a bhith ann:
- Pàigheadh don dàrna neach-iasaid. Bu chòir a 'chiad neach-iasaid agus an dàrna litrichean neach-iasaid an t-suim a phàigh don dàrna neach-iasaid a shònrachadh, agus bu chòir an t-suim sin a bhith mar an ceudna.
- Luchd-ceannach aontaichte. Uaireannan bidh ceannachan ag iarraidh daoine eile a chur ris a 'ghnìomh aig a bhith a' dùnadh. Bu chòir na daoine sin a bhith air an ainmeachadh anns an litir aonta. Chan urrainn dhut aon litir fhaighinn bhon chiad neach-iasaid a tha a 'toirt aonta do Mhàiri Jones mar an ceannaiche, agus litir eile bhon dàrna neach-iasaid a tha a' moladh Màiri Jones agus Daibhidh Jones mar luchd-ceannach.
- Ceann-là dùnaidh. Mura tèid agad air dùnadh leis a 'cheann-là as tràithe eadar an dà litir, feumaidh tu leudachadh pìos goirid fhaighinn bhon neach-iasaid sin.
Sgrùdadh Dachaigh mus do dhùin an reic goirid
Mar as trice tha reic ghoirid air a reic anns na suidheachaidhean "mar a tha e". Mar as trice thathar ag eadar-mhìneachadh gu bheil seo a 'ciallachadh nach dèan an neach-reic càradh sam bith. Ma tha an sgrùdadh dachaigh agad a 'nochdadh easbhaidhean no duilgheadasan, chan e duilgheadas an neach-reic a tha sin. Is e sin dhutsa. Seo na fuasglaidhean coitcheann:
- Gabh ris an dachaigh anns a 'chumha "mar a tha e"
- Sguir dheth am fèill goirid
- Iarr air a ' bhanca fèill goirid a chàradh . Ach is dòcha gum bi am banca a 'diùltadh a' bheachd sin.
Faodaidh Maoineachadh Fèill-reic Gheàrr Deireadh a 'Chlais
Tha duilgheadasan co-cheangailte ri bhith a 'maoineachadh fèill ghoirid . Bho mheasadh gu fo-sgrìobhadh, tha stiùiridhean air an cur an gnìomh gu dian. Faodaidh aon blip beag adhbhrachadh air iasad reic goirid gus a dhol an sàs ann an fo-sgrìobhadh agus air a dhiùltadh.
Dh'fhaodadh gum bi cumhaichean maoineachaidh agad san iasad sin.
Dh'fhaodadh an ceist a bhith na chuireas cùram air, càite , càradh FHA a chaidh a thoirt fa-near sa mheasadh? Ma tha an neach-reic a 'reic "mar a tha," dh' fhaodadh an neach-reic diùltadh gèilleadh ri cumhaichean maoineachaidh. Ach is e an saoghal fìor ma dhiùltas an neach-reic a bhith a 'cuideachadh an ceannaiche gus coinneachadh ri cùmhnantan maoineachaidh, cha dùin an fhèill ghoirid mura h-eil an ceannach ga dhèanamh. Chan eil luchd-ceannaich ag iarraidh taigh a chàradh nach eil an ceannach.
Ma dhiùltas an neach-reic cuideachadh le bhith ag obair a-mach mu shuidheachadh maoineachaidh, bi ullamh airson dèiligeadh ris na pròiseactan sin thu fhèin. Agus faigh cead bhon neach-reic ann an sgrìobhadh. Cuidichidh a 'chuid as motha de luchd-reic cunntachail cumhaichean maoineachaidh soilleir.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.