Bidh Banks uaireannan a 'tairgse airgead do luchd-seilbh dachaigh ann am bun-sgrùdadh
Chan e airgead airson iuchraichean an fhreagairt a tha aig gach neach-seilbh dachaigh, ach tha e gu cinnteach fàilte air cuid. Às deidh sin, bidh dithis de na duilgheadasan as motha a dh 'ionnsaicheas bancaichean nuair a tha iad a' toirt dhachaigh air ais ann am foreclosure a bhith na staid an dachaigh agus a 'faighinn cuidhteas a luchd-còmhnaidh. Is e seo as coireach gu bheil airgead airson iuchraichean na fhuasgladh luath agus furasta airson mòran bancaichean. Tha airgead airson iuchraichean na theirm a bha air a chumail fo na h-iomairtean aig na bancaichean fad bhliadhnaichean, ach chaidh an t- airgead morgáiste subprime ann an 2007 - rud a chuir gu mòr ri àireamh mhòr de mhion-sgrùdaidhean - thug e air iomadh banca poileasaidh airgid airson iuchraichean a thòiseachadh mar dhòigh àbhaisteach .
Dè a tha ann an airgead airson chlachan?
Tha airgead airson iuchraichean na dhòigh do luchd-seilbh dachaigh ann an dòigh- dealbhachaidh - no luchd-gabhail a tha a 'fuireach ann an dachaighean a tha air an dùnadh a-mach - gus airgead fhaighinn mar thoradh air na h-iuchraichean a ghiùlan agus a' fàgail an togalaich. Mar as trice bidh banca a 'ruighinn aonta leis an luchd-còmhnaidh ann an dachaigh a chaidh a dhùsgadh, a dh' fheumas an dachaigh a ghlanadh agus a fàgail ann an deagh staid. Mar as trice bidh an aonta a 'mìneachadh ceann-latha sònraichte gum bi an dachaigh air a dhìth, a' gabhail a-steach gealladh bhon luchd-còmhnaidh nach dèan iad:
- A 'toirt barail air an dachaigh.
- Strì dachaigh dachaigh tàmh-àirneis, innealan no copar.
- Fàg peataichean air a chùlaibh.
Carson a tha Banks a 'pàigheadh airgead airson clachan
Chan eil bancaichean ann an gnìomhachas thogalaichean seilbhe, ach aon uair 's gu bheil banca a' faighinn an tiotal gu dachaigh tro imeachdan foreclosure , tha e an urra ris gus an reic e. Ma dh'fheumas am banca airgead a chosg airson milleadh càraidh a tha an luchd-còmhnaidh a 'càradh, tha an t-airgead sin a' meudachadh call a 'bhanca. Faodaidh e cuideachd na mìltean de dhollair a chosg gus neach-taighe no neach-gabhail a dhì-fhuadach agus faodaidh iad a bhith a 'gabhail ùine gu cùirt.
Dè cho mòr 'sa tha Banks a' pàigheadh?
Tha an t-suim air a dheasbad. Cha toir Banks gu fèin-ghluasadach airgead airson iuchraichean; bidh an neach-còmhnaidh mar as trice a 'toirt suas an cuspair. Gu tric, tha e beagan mhìltean. Gus gluasad a-mach, is iad seo cosgaisean reusanta a dh'fhaodadh a bhith an dùil faighinn air ais:
- Taigheadas tèarainteachd aig àite eile, a bharrachd air a 'chiad mhàl agus màl a chaidh seachad.
- Movers
- Truc air màl
- Tairgsean ghoireasan
- Àrainnean fuirich sealach leithid motel
Uaireannan bidh bancaichean a 'pàigheadh bonuses nuair a tha luchd-còmhnaidh ag aontachadh gluasad a-mach sa bhad. Tha a h-uile dad an crochadh air a 'bhanca agus gu bheil e deònach obrachadh le neach-còmhnaidh. Chan fheum e airgead sam bith a thoirt seachad airson iuchraichean, ge-tà.
Na iarr air a 'bhanca barrachd airgid na feumaidh tu ath-ghluasad; dh'fhaodadh seo a thoirt air ais, agus dh'fhaodadh an tairgse a bhith air a tharraing air ais . Bi tlachdmhor, cùramach agus reusanta, agus dh'fhaodadh gum faigh thu an airgead a dh 'fheumas tu airson an làrach fhàgail.
Airgead airson chlas rè reic ùr
Bhiodh buannachd de fhèill goirid HAFA airson togalaichean le luchd-gabhail a bhiodh an-sàs mar am banca fastaidh goirid a 'pàigheadh suas ris a' mhàladair suas ri $ 3,000 ann an cuideachadh ath-ghluasad gus co-obrachadh leis an fhèill ghoirid. Cha do reic reic geàrr HAFA uachdarain-seilbhe nach eil a 'fuireach anns na dachaighean le cìs ath-shuidheachadh. Mar mhalairt, tha an neach-gabhail ag aontachadh leigeil leis an togalach a bhith air a shealltainn agus a 'fàgail an dachaigh ann an deagh staid. Aig dùnadh, gheibh an neach-gabhail seic.
Ach, tha an droch naidheachd na HAFA a 'tighinn gu crìch air an 31mh den Dùbhlachd 2016, mar a chaidh fhoillseachadh.
Am bi luchd-còmhnaidh daonnan a 'faighinn airgead airson clachan?
Tha barrachd naidheachd dhona ann gu bheil nas lugha agus nas lugha de reic ghoirid mar a tha na bliadhnaichean a 'dol air adhart. Is dòcha nach bi e comasach do cho-dhùnaidhean a dhol air falbh mar a tha daoine an-còmhnaidh a tha a 'faireachdainn gu mì-fhortanach no gu mì-fhortanach iad fhèin ann an duilgheadasan ionmhasail.
Bidh iad a 'call obair, a' faighinn eòlas air staid meidigeach nach urrainn dhaibh a bhith ag amas air adhartas no nas miosa. Bidh cuid de dhaoine a 'call an dachaighean air sgàth duilgheadasan duilgheadas no tro sgaradh.
Cho fad 's gu bheil foreclosures ann, cumaidh daoine orra a' faighinn taic ionmhasail agus nach urrainn dhaibh coinneachadh ri na dleastanasan aca. Nuair a thachras sin, agus chan eil dòigh ionmhasail aig daoine airson an làrach fhàgail agus gluasad ann an àite eile, is ann nuair a bhios na bancaichean a 'dol a-steach agus a' tabhann airgead mar bhrosnachadh gus an dachaigh fhàgail.
Chan fheum bancaichean airgead sam bith a thabhann do neach sam bith. Bi air leth taingeil ma nì iad.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.