Roghainnean airson Iasgairean ag Atharrachadh
Tha e comasach faighinn cuideigin bho ainm morgaids, ach mar as trice tha am pròiseas dùbhlanach. Tha seo a 'buntainn ri neach-iasaid bun-sgoile sam bith a thuilleadh air co-shoidhnichean a chuidich le neach-iasaid faighinn aonta.
Gus an dèan thu atharrachaidhean oifigeil air a 'mhorgaids (no pàigh dheth dheth gu h-iomlan), bidh uallach air a h-uile duine airson an iasad, agus lùghdaichidh na fiachan sin an comas air iasadan eile fhaighinn .
An Dùbhlan
Chan eil luchd-iasaid deònach ainm neach sam bith a thoirt dheth air iasad dachaigh. Nuair a dh'aontaich iad ris an iasad, thug iad sùil air sgòran creideas agus teachd-a-steach an dà chuid luchd-iasaid còmhla. Gu h-àraid nuair a thig e gu iasadan dachaigh, bidh feum air barrachd air aon teachd-a-steach a bhith a 'ruigsinn co-ionannachd fiach gu teachd-a-steach (ann am faclan eile, tha ùine chruaidh aig mòran dhaoine a bhith a' dèanamh feum airson morgaids air taigh teaghlaich leotha fhèin).
Tha gach neach-iasaid 100% an urra ris na fiachan - chan e 50/50 a th 'ann air co-iasad. Mura h-urrainn do neach-iasaid pàigheadh airson adhbhar sam bith (co dhiubh a tha cruadal ionmhasail no fear de na h-iasadan a 'bàsachadh), feumaidh an neach-iasaid pàighidhean a chumail an-dràsta no an iasad a phàigheadh. Ma tha luchd-iasaid dìreach a 'toirt air falbh ainm, bidh iad a' meudachadh an cunnart agus tha iad a 'toirt seachad rudeigin a-mach gu saor-thoileach, a tha na bancaichean mì-thoilichte a dhèanamh.
Gu mì-fhortanach airson co-iasaid, bidh luchd-iasaid a 'faicinn gach tagraiche mar chothrom fa leth airson a chruinneachadh air an iasad.
Is dòcha gu bheil thu den bheachd gur e "ar iasad" a th 'ann (agus ann an cùisean sgaradh-pòsaidh, mar eisimpleir, chan eil "sinn" tuilleadh), ach chan eil an aonta iasad agad air a chuir air dòigh mar sin. Fiù ma tha aonta sgaradh-pòsaidh a 'sònrachadh gu bheil an t-seann neach agad an urra ris na fiachan, tha comas aig luchd-iasaid a bhith a' cruinneachadh bho gach neach a chuir an gnìomh .
Dh'fhaodadh gum bi iar-chèile a 'toirt buaidh laghail air a bhith a' fàilligeadh ri òrdughan cùirte a leantainn, ach chan urrainn dhut aonta iasad a tha ann mar-thà atharrachadh.
Mar a gheibh thu ainm air a thoirt às
Tha grunn dhòighean ann gus ainm a thoirt air falbh bho iasad.
Dealbhaich air pròiseas a bhios a 'toirt grunn sheachdainean agus a' dèanamh obair mhòr air pàipear, ach gu h-iomchaidh, bidh e comasach dhut an iasad a chuir air do chùlaibh.
Faighnich do Iasadan
Tòisich le bhith ag iarraidh do neach-iasaid làithreach mu atharrachadh an iasaid. Chan fhaigh thu a h-uile càil air a dhèanamh ann an aon fòn, ach faodaidh tu faighinn a-mach a bheil e comasach an t-iasad a th 'ann a chumail le aon neach a tha nas lugha de dh' iasad. Ma tha, feumaidh luchd-iasaid sam bith eile (nach eil ainm air a thoirt air falbh) ath-chomasachadh airson an iasad leotha fhèin. Feumaidh an luchd-iasaid deagh chreideas agus teachd-a-steach gu leòr gus na pàighidhean a dhèanamh gu socair, agus feumaidh iad a dhol tro phròiseas tagraidh coltach ris an àm a fhuair thu an iasad an toiseach . Ma thèid an t-iarrtas agad a cheadachadh, faodaidh an neach-iasaid sgaoileadh buailteachd (gu tric air a chleachdadh ann an cùisean sgaradh-pòsaidh).
Ath-sgeadachadh an Iasad
Mura obraicheas an neach-iasaid làithreach còmhla ribh, feuch ris ath-mhaoinachadh an iasaid . Gus seo a dhèanamh, cuiridh tu tagradh airson iasad ùr agus cleachd na fiachan sin gus na seann fhiachan a phàigheadh. Bu chòir don neach a tha an urra ris an iasad tagradh a dhèanamh air leth agus feumaidh e a bhith freagarrach le teachd-a-steach gu leòr agus creideas.
Dh'fhaodadh iasadair eile a bhith nas deònach aonta a thoirt don iasad, agus faodaidh tu coimhead air prògraman mar iasadan FHA (a dh'fhaodadh a bhith aig ìrean aonta nas fhasa nuair a thig e gu meud a 'phàighidh sìos agus na sgòran creideis).
Ma tha thu fo uisge
Tha ath-mhaoinachadh gu h-àraid doirbh nuair a tha luach nas lugha na do dhùthaich san dachaigh agad, no ma tha co-ionnanachd aig a 'char as lugha san dachaigh . Tha riatanasan teann aig luchd-iasaid àbhaisteach airson co-rèiteachaidhean iasad gu luach , agus cha choinnich thu sin mura sgrìobhas tu sgrùdadh mòr. Gu fortanach, tha grunn phrògraman ath-mhaoineachaidh an riaghaltais ann a dh'fhaodadh a chuideachadh gus iasad ùr fhaighinn - dìreach dèan cinnteach gum faigh thu an iasad ath-mhaoineachadh fon neach-iasaid a tha thu ag iarraidh mus dèan thu a h-uile pàipear.
Tòimhseachan
Dh'fhaoidte gum bi e comasach an morgaids a ghluasad gu neach-iasaid eadar-dhealaichte. Tha iasadan "gabhachail" a 'tairgsinn an fheart seo, ach chan eil a' mhòr-chuid de na h-iasadan rim faotainn.
Ma tha thu air iasad fhaighinn tron FHA no VA, dh'fhaodadh gum bi an comas seo agad - ach is fhiach a bhith a 'faighneachd, ge bith càite an d'fhuair thu iasad.
Sguir an seilbh
Mura h-eil gin de na modhan gu h-àrd ag obair dhut, is dòcha gum feum thu an togalach a reic agus an teachd-a-steach reic a chleachdadh gus an iasad a phàigheadh. Dh'fhaodadh seo a bhith mar thoradh air briseadh air do shon no do theaghlach, agus dh'fhaodadh gum biodh e doirbh a reic ma tha thu fon uisge, mar sin smaoinich gu cùramach agus faigh cuideachadh bho phroifeiseantaich ionadail an eastáit mus dèan thu co-dhùnadh.
Cosgaisean
Tha na roghainnean uile gu h-àrd a 'gabhail a-steach cìsean, mar sin measadh diofar roghainnean eile mus tagh thu, agus co-dhùin cò a phàigh cìsean. Fiù ma tha thu a 'reic seilbh agus a' faighinn airgead, bidh cìsean àidseantan oighreachd agus cosgaisean eile buailteach an glacadh agad a lùghdachadh. Am measg nan roghainnean a tha air an liostadh, is dòcha gur e leigeil a-mach buailteachd no beachd iasadachd as urrainn a dhèanamh - bidh iad gad chuideachadh gus na cosgaisean dùnaidh co-cheangailte ri ath-mhaoineachadh a sheachnadh.
Same Sgeulachd airson Co-shoidhnichean
Tha a h-uile dad gu h-àrd fìor airson co-shoidhnichean air morgaids. Mar cho-ainmniche, tha 100% an urra ris an iasad, agus chan eil iasadachd airson an dubhan a leigeil dheth. Bruidhinn ris a 'phrìomh neach-iasaid mu ath-mhaoineachadh, agus cuimhnich gu bheil an àm ri teachd ceangailte ri do chuid.
Le cuid de dh 'iasadan (iasadan oileanach, gu sònraichte), tha e nas fhasa co-chomharran fhaighinn bhon iasad an dèidh ùine de phàighidhean air-ùine. Ach, chan eil iasadan dachaigh a 'tairgsinn na h-aon fheartan.
Cuir às do ghnìomhan tagraidh
Cha toir cùis-cìse ainm ainm neach-iasaid bho morgaids. Le tagradh tagraidh a dhìth, faodaidh sealbhadair a h-uile còraichean seilbh a ghluasad gu cuideigin eile, ach tha aontaidhean iasaid sam bith gun atharrachadh (a 'toirt seachad seilbh chan eil sin a' ciallachadh gun toir thu seachad an uallach a phàigheadh). Mar thoradh air an sin, faodaidh gnìomhachas tagraidh a bhith a 'fàgail iasad nas miosa dheth - feumaidh iad airgead a bhith aca air seilbh, ach chan eil ùidh seilbh sam bith aca tuilleadh ann.
Fiosrachadh cudromach
Tha am fiosrachadh air an duilleag seo bunaiteach ann an nàdar agus chan urrainnear a mheas mar chomhairle laghail no ionmhasail. Bruidhinn ri neach-lagha ionadail a tha eòlach air an t-suidheachadh agad mus dèan thu co-dhùnaidhean ionmhasail sam bith.