A bheil e a 'dèanamh sòlas airson ath-sgeadachadh?
Riaghailtean Thumb
Is e an òrdugh òrdugh traidiseanta (a bu chòir dhut a chleachdadh le glè bheag) airson a bhith a 'nochdadh a-mach nuair a nì thu ath-sgeadachadh anailis bunaiteach.
Tha am pròiseas seo a 'toirt cothrom dhut faighinn a-mach dè cho fada' sa bheir e gus na cosgaisean dùnaidh fhaighinn air ais a dh'fheumas tu pàigheadh gus ath-sgeadachadh. Mar eisimpleir, gabhaibh gun phàigh thu $ 2,000 gus ath-sgeadachadh agus thèid an tuarastal agad a lùghdachadh le $ 100 gach mìos. Anns an t-suidheachadh seo, tòisichidh tu air airgead a shàbhaladh às dèidh 20 mìos (tha an cosgais $ 2,000 air a roinn le $ 100 de shàbhalaidhean mìosail co-ionann ri 20 mìos).
A 'cleachdadh an riaghailt òrdugh seo, faodaidh tu co-dhùnadh gum bu chòir dhut ath-sgeadachadh ma chumas tu an iasad agad airson co-dhiù 20 mìos - às deidh sin, tha thu air adhart le $ 100 gach mìos. Tha a 'mhòr-chuid de dhaoine a chleachdas an dòigh-obrach seo a' moladh gu bheil e ciallach a bhith a 'dèanamh ath-sheasamh ma tha an t-àite briste agad taobh a-staigh dà bhliadhna no mar sin, agus chan e comhairle uamhasach a tha sin. Ach, bha an dòigh seo a 'sìor-atharrachadh ghnothaichean , agus is fhiach dhut a bhith a' faighinn tuigse nas fheàrr air an iasad agad mus dèan thu co-dhùnadh mòr. As deidh sin, is dòcha gur e seo an iasad as motha a dhèiligeas tu a-riamh.
Carson a tha thu ath-mhaoineachadh?
Tòisich leis na bun-bheachdan: carson a bu chòir dhut a bhith ag ath-sgeadachadh?
Chan eil e a 'dèanamh ciall ach ma bhios thu a' sàbhaladh airgead no a ' fuasgladh duilgheadas . Is e eisimpleir de fhuasgladh duilgheadas gur dòcha gum bi thu airson faighinn a-mach à morgaids ìre ath-fhreagarrach (ARM); bidh ath-mhaoineachadh a-steach gu morgaids reata stèidhichte a 'ciallachadh gum bi fios agad daonnan dè a bhios a' phàigheadh mìosail agad.
Sàbhail airgead a 'ciallachadh rudan eadar-dhealaichte do dhaoine eadar-dhealaichte.
Is e dòigh shìmplidh smaoineachaidh mu shàbhaladh beachdachadh air sreabhadh airgid: dè a dh'fheumas tu pàirt a ghabhail, agus dè an uiread a shàbhail thu? Bidh an òrdugh òrdugh anailis briseag gu h-àrd a 'beachdachadh air sruth airgid, agus tha sruth airgid cudromach.
Ach, is dòcha gum bi thu a 'cosg barrachd eadhon ma tha e den bheachd gu bheil thu a' cosg nas lugha. Chan eil sruth airgid ach aon fhactar. Tha na cosgaisean liadh-bheatha agad na adhbhar cudromach eile. Is e sin, is e an sùim iomlan a phàigheas tu am banca thairis air beatha an iasaid agad a bhith mar phàirt den cho-aontar. Ann an cuid de shuidheachaidhean, bidh na cosgaisean làn-ùidh agad a 'dol am meud nuair a bhios tu ag ath-sgeadachadh - fiù ma bhios an t-suim mìosail agad a' lùghdachadh Tha seo gu h-àraid fìor nuair a bhios tu a 'dèanamh ath-sheasamh a-steach do iasad fad-ùine (leithid morgaidse 30-bliadhna ).
Nuair a nì thu pàighidhean mìosail, bidh pàirt den phàigheadh agad a 'càradh an airgid a fhuair thu air iasad, agus is e pàirt de a chosg an ùidh agad. Gus seo a thuigsinn nas mionaidiche, ionnsaich mar a tha am mìosachadh ag obair . Nuair a bhios tu ag ath-sgeadachadh, gheibh thu iasad ùr, agus bidh thu a 'tòiseachadh a-rithist air a' phròiseas meatachaidh. Tha a 'chuid as motha den phàigheadh agad anns na bliadhnaichean tràtha a' dol a dh'ionnsaigh ùidh - chan eil e a 'dèanamh fiacla mòr anns a' chothromachadh agad air iasad.
Ma chumas tu an t-seann iasad agad, bidh barrachd is barrachd de gach pàighidh a 'dol a dh'ionnsaigh lùghdachadh cothromachd an iasaid. Ach ma sgrìobhas tu an t-seann iasad agad airson fear ùr, pàighidh thu mòran ùidh mus tig thu air ais don ghnìomhachas gus cothromachadh an iasad a phàigheadh.
Is e am malairt as urrainn dhut pàigheadh mìosail nas ìsle a thàladh an-diugh.
Dòigh eile air a chur: faodaidh tu beagan cheudan dollar a chosg nas lugha gach mìos ma bhios tu a 'dèanamh ath-sheasamh (nach eil an aon rud ri "sàbhaladh" beagan cheudan dollar), ach dh'fhaodadh gun cosg e thu na mìltean de dhuillearan thairis air do bheatha. A bheil e fhiach e? Is urrainn dhut ach co-dhùnadh a dhèanamh.
An uairsin, ionnsaich mar a sheallas tu fon chochall agus dèan cinnteach co-dhiù a dh 'fheumas tu ath-sgeadachadh .