A 'co-dhùnadh co dhiubh a tha no nach bu chòir dhut do mhorgaids ath-tharraing a-mach

Faodaidh Ìrean Morgaids Ìosal a bhith ga tharraing gu ath-mhaoineachadh, ach tha cosgaisean ann

Ma tha ìre morgaids agus morgaids agad a 'tuiteam , chan eil e a' dèanamh ciall ach smaoineachadh a bhith a 'feuchainn ri ath-sgeadachadh aig ìre nas ìsle. Ach mar leis a 'mhòr-chuid de nithean ann an ionmhas, chan e freagairt shìmplidh a th' ann an-còmhnaidh. Faodaidh ath-mhaoinachadh gu cinnteach a dhèanamh ciall, ach tha e cuideachd a 'cosg airgead gus morgaids ath-sgeadachadh. A rèir an t-suidheachaidh shònraichte agad, is dòcha gum bi ath-sgeadachadh a 'cosg barrachd airgid dhut an àite airgead a shàbhaladh.

Mìgeadan Ìre Ath-fhreagarrach

Ma tha morgaids ìre ath-fhreagarrach agad agus gu bheil do reata ath-shuidheachadh gu ìre nas àirde na a 'chiad ìre ìosal, tha e gu cinnteach luachmhor a bhith a' coimhead a-steach a-rithist. Is e an deagh naidheachd a th 'ann gum faod morgagan ìre ion-roghnach na h-ìrean ùidh aca atharrachadh thairis air ùine an iasaid, agus nuair a tha na reataichean a' dol sìos, faodaidh sin a bhith math. Ach is e an duilgheadas a th 'ann, eadhon mar sin, gu bheil thu fhathast buailteach faighinn a-mach gu bheil thu a' pàigheadh ​​barrachd na bhiodh agad le morgaids ìre stèidhichte.

Mìleachdan reata stèidhichte

Is e an seann inbhe nuair a thig e gu iasadan dachaigh, morgaids ìre stèidhichte aon de na dòighean as fheàrr airson airgead a cheannach airson dachaigh a cheannach. Tha seo air sgàth 's nach eil an ìre riadh ag atharrachadh thar ùine, a tha a' ciallachadh gu bheil an pàigheadh ​​agad mar an ceudna. Tha an seasmhachd pàighidh seo math, ach tha amannan ann nuair a dh 'fhaodadh e a bhith na dhuilgheadas.

Ma dh 'èiricheas reataichean morgaids san àm ri teachd, is dòcha gu bheil thu fhèin a' pàigheadh ​​barrachd ùidh na na gheibheadh ​​tu air morgaids làithreach.

Dh'fhaodadh seo a bhith a 'ciallachadh a bhith a' tilgeil airgead air falbh a dh 'ionnsaigh ùidh a dh'fhaodadh tu a sheachnadh Ach tha an cùl fìor cuideachd. Ma tha thu a 'glasadh ann an ìre stèidhichte aig ìre gu math ìseal, ma thèid ìrean suas san àm ri teachd, tha thu a' faighinn sàbhalaidhean mòra thairis air feadhainn eile a dh'fhaodadh a bhith a 'faighinn iasadan làithreach aig na h-ìrean as àirde.

Thoir sùil air na cosgaisean

Nuair a bhios tu a 'beachdachadh a bheil an morgaids agad ath-sgeadachadh, tha thu airson coimhead gu faiceallach air dè cho fada' s as urrainn dhut a bhith san dachaigh. Leis gu bheil cosgaisean dùnaidh a dh 'fhaodadh a bhith gu mìltean de dhollairean, tha thu a' coimhead air dè cho fada 'sa ghabhadh e a bhriseadh eadhon ged a bhiodh tu a' dol air adhart.

Mar eisimpleir, leigibh leinn ìre ìosal 1% nas ìsle lùghdachadh do phàigheadh ​​màileid mìosail le $ 100. Chan eil sin ri dhèanamh ach bidh sinn cuideachd a 'gabhail ris na cosgaisean dùnaidh agad air an ath-sgeadachadh gu lèir $ 3,000. Tha sin a 'ciallachadh gum feumadh tu fuireach san taigh airson 30 mìosan dìreach gus a bhith a' briseadh eadhon air an ath-sgeadachadh. Ma dh 'fheumadh do phlanaichean gluasad a-steach trì bliadhna no nas lugha, chì thu far am faod cosgais a bhith a' cosg thu.

Suim Equity

Rud eile ri bheachdachadh dè an ìre de chothromachd a tha agad san dachaigh. Bidh a 'chuid as motha de na bancaichean ag iarraidh cothromachd 20% gus am morgaids ath-sgeadachadh. Dh'fhaoidte gum bi e comasach a bhith ag ath-sgeadachadh às aonais an ìre mhath de chothromachd, ach is dòcha gum faigh thu am bàr as fheàrr ma tha co-ionnanachd 20% aig a 'char as lugha agad.

A thuilleadh air an sin, ma tha thu air a bhith a 'fuireach san taigh airson greiseag agus gu bheil thu air suim chothromach de chothromachadh a thogail, is dòcha gu bheil thu comasach air barrachd airgid a shàbhaladh o dh' fhaodadh gum bi e comasach dhut suim nas ìsle na an t-suim iasad tùsail.

Faodaidh seo lùghdachadh a dhèanamh air na pàighidhean mìosail agad bho tha thu a-nis a 'pàigheadh ​​air ais iasad nas lugha.

Na cuir a-mach mu dheidhinn teirmean ùra

Aon rud tha mòran dhaoine a 'dìochuimhneachadh gum bi ath-mhaoineachadh cuideachd a' leudachadh teirm an iasad a-rithist. Ma tha thu air a bhith a 'pàigheadh ​​air an morgaids stèidhichte 30-bliadhna agad airson nan 10 bliadhna a dh'fhalbh, cha robh agad ach 20 air falbh. Ach ma bhios tu ag ath-sgeadachadh, ma thaghas tu morgaids 30-bliadhna eile, tha thu air ais chun tùs. Ach tha na tha cuid de dhaoine a 'dèanamh a -rithist fad ùine bho 30 bliadhna gu 15 bliadhna ma tha grunn bhliadhnaichean de phàighidhean mu thràth fon cuid criosan.

Beachdan mu dheireadh

Mar a chì thu, tha grunn rudan ri bheachd mus ruig thu am bann. Tha, tha ìrean morgaids nas ìsle, agus faodaidh iad airgead a shàbhaladh dhut, ach chan eil e cho furasta sin. Feumaidh tu dèanamh cinnteach gum bi thu a 'fuireach san taigh fada gu leòr gus buannachd fhaighinn, agus dearbhadh ma tha e coltach gum bi e ag atharrachadh nam faclan iasaid as fhiach e.

Chan e a-mhàin sin, ach tha do chreideas eadhon nas cudromaiche na bha e a-riamh. Mura h-eil do chreideas foirfe no ma tha comharraidhean àicheil agad air an aithisg agad, dh'fhaodadh gum faigh thu nach urrainn dhut fiù 's na buannachdan as fheàrr a ghabhail.

Mar sin, ma tha ùidh agad ann an reataichean nas ìsle ann an ath-sgeadachadh, is fhiach coimhead air. Dìreach dèan cinnteach nach eil thu a 'faighinn a-steach leis a' phrìs a-mhàin agus gu bheil thu gu dearbh a 'dol a chosnadh duaisean airson ath-sgeadachadh.