Ceist: Dè cho glan 'sa tha Neach-reic riatanach airson fàgail an taighe an dèidh gluasad a-mach?
Tha leughadair ag iarraidh: "Tha mi dìreach air an taigh agam a reic air reic goirid seach a bhith a 'leigeil leis a' bhanca a thoirt a-steach ann am foreclosure. Chan eil fhios agam cò a cheannaich e, agus chan eil mi fo chùram; tha sinn dìreach toilichte a bhith cuidhteas e Tha an t-àidseant agam ag ràdh gum feum an taigh a bhith "air a sguabadh às." Dè tha sin a 'ciallachadh? Am feum mi a ghlanadh às deidh dhomh gluasad a-mach? Dè cho glan' sa bha mi airson an taigh fhàgail airson luchd-ceannach dachaigh? "
Freagairt: 'S e ceist mhath a tha sin. Stad airson mionaid airson beachdachadh air staid iomadh taigh le banca . Is e dirt, filth, agus molltair an duilgheadas as lugha de dhraghan luchd-ceannach nuair a lorgas iad na h-innealan uile air an sgoltadh a-mach, chaidh an t-uisge-fuasglaidh a ghoid agus tha an doras aghaidh air bòrd suas.
Chan eil cuid de na bancaichean a 'glanadh rud sam bith, agus tha iad a' cumail a-mach gu bheil an dachaigh air a reic ann an suidheachadh "mar a tha e". Tha dachaighean ann an seilbh an neach-reic a th 'air an tionndadh gu ceannaiche ùr eadar-dhealaichte. Chan eil e gu diofar an e fèill ghoirid no reic cunbhalach a th 'anns an dachaigh sin, is dòcha gum bi dleastanasan aig luchd-reic an taigh a ghlanadh às deidh dha gluasad.
Dleastanasan Laghail airson Glanadh Dachaigh An dèidh Reic
Ann an cuid de stàitean, tha cùmhnantan ceannach seilbh ag ràdh gum bi an dachaigh gu bhith "brònach glan," a 'ciallachadh gum bu chòir don neach-reic a bhith a' lùbadh an làr air a 'char as lugha, agus a' fàgail ballachan agus mullach lom. Tha an cànan ann an cuid de na cùmhnantan sin dà-fhillte.
Chan eil cùmhnantan inbheach california Standard California a 'dèiligeadh ri staid an dachaigh seach a bhith ag ràdh gum bu chòir an dachaigh a bhith air fhàgail ann an aon dòigh mar a bha e nuair a chaidh gabhail ris an tairgse.
Tha Aonta Ceannach Còmhnaidh CARA ag ràdh gu bheil an t-seilbh air a reic anns an staid chorporra a th 'ann an-dràsta a thaobh an latha a thathar a' gabhail ris, agus is e an neach-reic a h-uile seilbh phearsanta agus sprùilleach a thoirt às.
Gus ìre na glanaidh a dhearbhadh gu bheil thu fo chùmhnant a dhèanamh nuair a tha thu a 'fàgail, bu chòir dhut do chùmhnant ceannaich a leughadh.
Dòighean àbhaisteach a bhith a 'fàgail dachaigh às dèidh a bhith a' reic agus a 'gluasad
Mura h-eil riatanas laghail an taigh a ghlanadh mus gluais iad a-mach, gabhaidh a 'chuid as motha de luchd-reic ceumannan sònraichte leotha fhèin gus an dachaigh a thaisbeanadh ann an staid iomchaidh do cheannaichean. Tha e furasta a thuigsinn gum bi luchd-reic ro sgìth an dèidh a bhith a 'gluasad fad an latha gus tòrr ùine a ghlanadh.
Faodaidh fastadh seirbheis glanaidh a bhith na fhìor fhuasgladh. Uaireannan, pàighidh luchd-ionaid clàraidh gus an dachaigh a ghlanadh gu proifeasanta. (Chan eil mi, ach bidh cuid de na h-àidseantan a 'dèanamh, mar as trice an fheadhainn a tha a' reic ann am margaidhean àrd-ìre). Mar as trice tha cosgais seirbheis glanaidh $ 200 gu $ 500.
Nuair a cheannaich ceannaichean dachaigh Sacramento ann an sgìre Natomas, rinn an t-àidseant clàraichte sgrùdadh air an dachaigh nuair a dhùin e. Cho-dhùin e nach robh am breabadair glan gu leòr, agus dh 'fhalbh e air luchd-glanaidh a' bhrat-ùrlair gus am brat-ùrlair a shampoo mus do ghluais na ceannaichean a-steach. Phàigh e airson an glanadh mar chùirt, cha robh e air a dhìon.
Ged a bhios a 'chuid as motha de luchd-ceannach a' glanadh an dachaigh gu na h-inbhean aca fhèin mus gluais iad a-steach, ge bith dè na h-oidhirpean a tha aig luchd-reic, tha liosta de rudan a nì neach-reic gus dachaigh fhàgail gu reusanta agus deagh dheagh chruthachadh:
A 'glanadh taobh a-staigh an dachaigh mus gluais thu a-mach
- Thoir às a 'mhaoin phearsanta uile.
- Lùch na làr.
- Innealan cidsin glan, am broinn an fhrigeradair agus an àmhainn, agus a 'sguabadh sìos cunntaran.
- Sguaban agus tubaichean sgùrr.
- Lìon a-nuas cabinets agus sgeilpichean a-staigh.
- Nighear nighe agus vinyl / linoleum.
Glanadh an Garaids an dèidh reic
- Thoir às rudan pearsanta.
- Tilgeil sgudal air falbh.
- Cuir às do cheimigean puinnseanta gu ceart.
- Crùb an làr.
- Stack nithean a 'buntainn ris an dachaigh leithid canastairean peant, stuthan mullaich no làr a bharrachd. Dèan cinnteach gus dèanamh cinnteach gu bheil an ceannach ag iarraidh na stuthan a tha agad air fhàgail, an toiseach. Tha cuid nach eil.
Gu dearbh, fàg an dachaigh anns a 'chùis gum bu mhath leat an dachaigh ùr agad a lorg. Cuimhnich, dh'fhaodadh na h-uachdarain ùra cuid de do phost fhaighinn le mearachd no pasganan thairis air na saor-làithean. Is e deagh bheachd a th 'ann fuireach ann am briathran taitneach leis na ceannaichean ùra. Agus is e an rud ceart a tha ann cuideachd. San fharsaingeachd tha an taigh glan a-rithist às deidh do ghluasad a-mach gu na h-ìrean àrda agad fhèin.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.