Is ann nuair a tha luchd-seilbh an dachaigh a 'stad gus beachdachadh air an gluasad a dh' fhaodas e a bhith ann, tha, a chionn 's gum feum iad a reic, tha iad a-nis mar neach-reic dachaigh a' chiad uair.
Tha reic dachaigh gu math eadar-dhealaichte bho bhith a 'ceannach dachaigh. Leis gu bheil ceannach dachaigh mar as trice a 'gabhail a-steach faireachdainnean agus faireachdainnean, bidh dachaigh a reic mar as trice ag amas air na tha luchd-ionaid clàraichte ag iarraidh a bhith a' toirt làn chomasan prothaid.
Prìs do Dhachaigh gu ceart
Prìs an dachaigh agad gu ceart. Airson seo, bu chòir dhut cuideachadh bho neach- ionaid clàraichte cliùiteach fhaighinn . Na tagh piuthar-cèile do cho-ogha, mar eisimpleir, cò tha a 'dol an sàs ann an oighreachd-seilbh. Bidh thu a 'faighinn mòran nas fheàrr ma thaghas tu neach-gnìomhachais fìor reic oighreachd a bhios a' reic àireamh mhath de chlàran, 's dòcha nad nàbaidheachd.
Bidh an neach-ionaid agad a 'sgrùdadh reic coimeasach agus ag ullachadh tuairmse air luach gu tric air a bheil CMA, airson mion-sgrùdadh coimeasach sa mhargaid. Tha e ceart gu leòr coimeas a dhèanamh eadar an Zestimate aig Zillow ach mothaich na h-atharrachaidhean a bheir an neach-ionaid agad a-mach oir bu chòir gum biodh an t-eòlas agus an t-eòlas agad aig an neach-clàraidh agad gus beachd nas luachmhoire de luach a thoirt dhut.
Tachartas dachaigh a 'toirt air adhart cumhachd agus ath-thagradh a reic
Iarr air do neach-ionaid comhairle a thoirt dhut mu bhith ag ullachadh do dhachaigh airson a reic . Tha a 'mhòr-chuid de thaighean a' nochdadh nas fheàrr le mu leth an àirneis air a thoirt às Ma tha ceannaiche a 'coiseachd anns an doras agus ma tha iongnadh ort ma tha duine sam bith a' fuireach san taigh, tha thu air do dhreuchd a dhèanamh ceart. Beachdaich air an dachaigh a tha a 'dol gus do chumhachd agus ath-thagradh reic a neartachadh.
Is e peantadh an leasachadh as èifeachdaiche as urrainn dhut a dhèanamh. Na leig leinn a dhol a-steach dhan obair-choille no a 'sgrìobadh air na ballachan gus an toir do dhachaigh càil cumail suas dàil.
An latha as fheàrr airson do dhachaigh a liostadh
Tagh an latha as fheàrr gus do dhachaigh a liostadh . Bidh an ùine-ama seo ag atharrachadh a rèir a 'choimhearsnachd ionadail agad, an aimsir, àm na bliadhna, agus grunn nithean eile, a' gabhail a-steach staid a 'mhargaidh làithreach agad. Chan e mar an fhilm Groundhog Day a tha seo . Gu bunaiteach gheibh thu aon chothrom an dachaigh agad a thaisbeanadh an dòchas gur e an solas as fheàrr a tha thu a 'chiad latha air a' mhargaid.
Faighnich Coimisean Ionmhas Coitcheann Coitcheann mu do Ghníomhaire
Faighnich mu choimisean coitcheann oighreachd fìor mhath an neach-ionaid mus faigh thu ro fhada sìos an loidhne. Ma tha e reusanta, beachdaich air an dealbh mhòr agus na buannachdan dhut an neach seo a thàladh. Dèan sùil air clàran slighe airson coileanadh. Na bi dùil gum bi cuideigin làn-sheirbheis a 'lasachadh. Is e a bhith a 'faighinn a-steach gu cùmhnant ach an toiseach; feumaidh tu a dhèanamh fad an t-slighe gu dùnadh.
Cha reic an dachaigh agad fhèin, a dh 'aindeoin dè a leughas no a chluinneas tu no mar a tha e suidhichte air làraichean-lìn oighreachd-fearainn gus am bi am pròiseas a' nochdadh cho furasta ri cliog na luchaige. Chan eil. Chan eil fhios agad dè tha thu eòlach. Gus an airgead as motha fhaighinn bho bhith a 'reic an dachaigh agad, is dòcha gum bi thu an urra ris na proifeiseantaich a tha thu air fhastadh airson do dhachaigh a reic.
Na feuch ri slatan-tomhais a dhèanamh an aghaidh a chèile gus farpais a dhèanamh airson coimisean no àrdaichidh tu na cothroman gum bi thu a 'dol air adhart le sguab. Chan eil thu airidh air caibeal.
Bi sùbailte le taisbeanaidhean dachaigh
Bi sùbailte le taisbeanaidhean. Ma tha taisbeanaidhean dachaigh ro mhòr de chuir a-mach, smaoinich air a bhith a 'falbh air a' chiad deireadh-sheachdain a tha an dachaigh agad air a 'mhargaidh. Is e, is urrainn dha a bhith a 'faireachdainn beagan a-steach gus leigeil le coigrich a bhith a' siubhal tron dachaigh agad agus sùil a thoirt air na dealbhan a tha a 'dùnadh bog sa chidsin. Is e an dòigh as fheàrr air do dhachaigh a reic a bhith a 'leigeil le ceannaiche a-staigh le àidseant a ceannaiche airson turas ann an sìth agus sàmhach. Fàg an taigh nuair a nochdas luchd-ionaid a 'cheannaiche suas. Faodaidh rud sam bith a chanas tu a bhith air a chleachdadh nad aghaidh, agus is fheàrr le riochdairean a 'cheannaiche sealltainn gun a bhith a' cur bacadh orra.
Cùm Taigh Fosgailte
Ceadaich taigh fosgailte ma tha do dhachaigh a 'toirt taic do thaigh fosgailte.
Chan eil a h-uile dachaigh na thagraiche ion-obrachail airson taigh fosgailte. Ma tha an dachaigh agad ann an sgìre faisg air mòr-thrafaig, tha sin mar as trice a 'sealltainn gu bheil dùil reusanta gum bi soidhnichean taighe fosgailte a' tarraing luchd-tadhail. Faighnich don neach-ionaid ma tha i sanasachd air an taigh fosgailte air-loidhne. Tha mòran neach-ceannach dachaigh air a bhith ag iarraidh dachaigh a cheannach gus an toir i taigh fosgailte agus an uair sin a 'tuiteam ann an gaol.
Seas air Dealbhachd Proifeasanta
Gu dearbh, ma tha thu air neach-ionaid clàraichte àrd-fhastaidh fhastadh, is dòcha gum bi an neach-ionaid agad mar-thà a 'toirt seachad dealbhan proifeiseanta. Chan eil e gu leòr airson dìreach a bhith a 'faighinn a' cheàrnaidh ceart san dealbh, tha na dealbhan as tarraingiche ann an dath agus doimhneachd, agus bidh iad a 'tàladh. Iarraibh aonta a thoirt don turas fhìn no turas dhealbhan mus foillsich e.
Dèan lèirmheas air an liosta agad air-loidhne
Seall air clàradh dachaigh air diofar làraich-lìn gus dèanamh cinnteach gu bheil am fiosrachadh a tha air a thoirt seachad ceart. Bidh na h-àidseantan a 'dèanamh an dìcheall gus dèanamh cinnteach à ceartachd, ach seach gur e do dhachaigh a tha seo, tha fios agad gu bheil am fiosrachadh nas fheàrr na duine sam bith. Ma choimheadas tu air feart a tha a dhìth, cuir fios chun an neach-ionaid agad sa bhad agus iarr air in-ghabhail.
Freagairtean gu dìomhair gu Tairg air Ceannach
Feuch ri freagairt a thoirt gu sgiobalta ri tairgse ceannach . Tha ceann-latha ann a tha a 'toirt a-steach ceann-là a thig an tairgse seachad. A dh 'aindeoin sin, faodaidh e ceannaichean a bhith cianalas ma dh'fheumas iad feitheamh ri neach-reic gus co-dhùnadh am bu chòir dhaibh gabhail ris an tairgse aca no a bhith a' toirt seachad frithealadh. Cuimhnich, ma tha thu a 'reic oir feumaidh tu dachaigh ùr a cheannach, chan eil thu eadar-dhealaichte nuair a tha thu nad cheannaiche dachaigh dhut fhèin.
Ceanglaichean taic
Leanaibh suas do luchd-taisbeanaidh tràth. Ma tha thu a 'smaoineachadh mu bhith a' gluasad aig deireadh a 'Chèitein, mar eisimpleir, is e an t-àm as trainge den bhliadhna airson luchd-siubhail, dh'fhaodadh gum bi e do-dhèanta gluasad a lorg airson an latha a tha thu ag iarraidh. Faodaidh tu tòiseachadh air pacaigeadh mus tig do dhachaigh air a 'mhargaidh, rud a bheir toiseach tòiseachaidh dhut air a' phròiseas. Bheir e cuideachd sìth inntinn dhut a bhith deiseil. Faodaidh reic a bhith cuideam gu leòr.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.