A bheil thu a 'smaoineachadh mu bhith a' reic ùinehare? Is dòcha gum biodh aonad seachdain stèidhichte feumail nuair a cheannaich thu an ùinehare agad, ach nach eil an-diugh a 'freagairt ris an dòigh-beatha làithreach agad. Tha do theaghlach air fàs no fàs nas fheàrr, agus chan eil an ceann-uidhe a 'toirt seachad gnìomhan a fhreagras air a h-uile duine. Is dòcha gu bheil an morgaids, cìsean agus cìsean cumail suas nan eallach.
Ge bith dè an t-adhbhar, ma cho-dhùin thu an ùinehare agad a reic, chan eil teagamh nach eil thu airson an dolar as àirde agus dùnadh gu luath.
Airson a 'mhòr-chuid de luchd-reic, chan eil an dà thachartas sin a' dol làmh ri làimh. Gu dearbh, bidh sealbhadairean a cheannaich amannan-teasairginn ùr mar as trice a 'faighinn a-steach glè bheag den phrìs reic thùsail nuair a cho-dhùin iad a reic.
Prìomhachas Share Time Ùine
- Faodaidh e bhith doirbh reic a dhèanamh ma tha an aonad agad na stiùidio, no ma tha cinn-latha cleachdaidh ann an co-rèiteachadh. Tha an aon rud fìor airson aonadan ann am bailtean-turasachd nach deach a chumail ceart.
- Mar as trice bidh na h-aonadan aonadan nas motha le seachdainean ann an seusan no sùbailte a 'reic airson dìreach 30% gu 55% den phrìs tùsail aca.
- Ma tha an ùine-ùine agad mar phàirt de shèine, far am faodar creideas a chleachdadh airson tiocaidean adhair no àiteachan-fuirich eile, is dòcha gum bi e comasach dhut ceudad nas àirde fhaighinn bho phrìs tùsail an aonaid.
Ma tha thu ann am fìor ghoid airson a reic, cùm a 'phrìs ìseal. Mar as trice tha luchd-ceannach air an sealltainn liosta de shlatan-amais air an còmhdachadh le turasachd. Ma tha aonadan eile coltach ris a 'phrìs nas ìsle, faodaidh tu tomhas dè an fheadhainn a bhios iad a' leantainn.
Is e an aon neach a dh'fhaodas co-dhùnadh a bheil a bhith a 'cumail a-mach airson prìs nas àirde nas àirde na an t-uallach air pàigheadh cumail suas cìsean cumail suas agus cosgaisean eile.
Faigh a-mach dè a tha agad fhèin ann an roinn ùine
- Dèan cinnteach gu bheil thu a 'tuigsinn dè dìreach a tha thu a' reic mus tòisich thu a 'margaidheachd an ùinehare.
- A bheil sealbhachd neo-eisimeileach agad air an togalach, no a bheil an còir agad a chleachdadh (RTU) an raon-ùine airson àireamh shònraichte de bhliadhnaichean? Tha aontaidhean RTU a 'lùghdachadh gu mòr ann an luach mar a tha iad faisg air a' cheann-là a tha a 'tighinn gu crìch.
- Faigh a h-uile sgrìobhainn a tha a 'buntainn ris an roinn-ama, a' gabhail a-steach fiosrachadh mu morgaids , clàran cìse, agus fiosrachadh glèidhidh.
- Bidh neach-reic fiosraichte a 'dèiligeadh ri gnothach ann an dòigh mhisneachail. Bi ullamh airson ceist sam bith (reusanta) a fhreagairt a dh'fhaodadh a bhith aig ceannaiche.
Clàradh le Buidheann Gnìomhachais
Gheibh thu mòran bhuidhnean air-loidhne agus as-loidhne a bhios a 'clàradh do ùine-coise. Bidh cuid a 'cosg cìs suas, an uairsin coimisean aig àm an reic. Bidh cuid eile ag obair gu cruaidh air coimisean.
Bidh cìsean agus coimiseanan ag atharrachadh agus mar as trice tha iad nas àirde na an fheadhainn a tha air an cur a-steach airson gnothachas traidiseanta an oighreachd. Agallamh grunn bhuidhnean mus cuir thu a-steach aonta.
Dèan cinnteach gu bheil clàran gearain gach companaidh leis an Better Business Bureau, agus le oifis an Tairgeanair Stàite aca.
- Faigh a-mach a bheil a 'chompanaidh na bhall de Chomann Leasachaidh Ràithean Ameireaganach, ARDA, buidheann malairt a tha a' sùileachadh gum bi na buill aca a 'cumail ri seata de stiùiridhean eiticeil nuair a bhios iad a' reic ùine.
- Bi eòlach air na laghan ùine-roinnte airson na stàite a tha an sàs. Tha cìsean mu choinneamh mì-laghail ann an cuid de stàitean, ach tha buidhnean ag obair mu na laghan le bhith a 'toirt dhaibh ainmean eile - am biodh earbsa ann am meòlas companaidh a tha a' dèanamh sin?
- Dèan cinnteach gu bheil oighreachd-stàite a 'coimiseanadh gus dearbhadh gu bheil cead aig a' chompanaidh agus a luchd-reic oighreachd a chleachdadh anns na stàitean a tha iad ag obair.
- Iarr air gach oifis innse dhut - ann an sgrìobhadh - gu dìreach mar a tha iad a 'planadh airson do ùinehare a mhargaidheachd.
Leasaichear Time Share Resales
Bidh luchd-leasachaidh nan ionadan uaireannan a 'tabhann phrògraman ath-reic. Tha cothrom furasta aig luchd-reic a tha ag obair air an làrach do luchd-ceannach aig a bheil ùidh anns a 'bhaile no an t-sreath shònraichte sin, ach' s dòcha gum bi iad a 'reic aonadan ùra.
Mus cuir thu ainm air cùmhnant, coimeas a dhèanamh eadar na cìsean agus na cleachdaidhean margaidheachd aca le buidhnean bhuidhnean eile.
- Geallaidhean Fallach: Tha am margadh ath-reic amannan air mòran luchd-ealain sgam a tharraing. Bi faiceallach mu neach sam bith a tha gad ghealltainn reic luath. Chan urrainn do dhuine sam bith a bhith a 'gealltainn sin.
- Ailtichean: Cuir a-steach an liosta com-pàirt agad ann an seirbheis rup leithid eBay. Dèan sùil air ròin làithreach agus roimhe mus cuir thu liosta air do thogalach. Prìsean reic nota, agus na tuairisgeulan a tha a 'fulang as tarraingiche. Cuir a-steach na beachdan margaidheachd as fheàrr a-steach don adhair agad fhèin.
- Classifieds: tha clubaichean seilbh com-pàirteach a 'tabhann grunn sheirbheisean ballrachd, a' gabhail a-steach sanasachd clàraichte Tha an seòrsa seòrsachaidh seo a 'ruighinn an luchd-èisteachd cuimsichte ceart airson an ùinehare agad.
- Iomlaidean: Chan e iomlaid aon-uair a th 'anns an fhreagairt ma tha thu airson a bhith a' reic ùinehare, ach dh'fhaodadh gur e seo fuasgladh foirfe ma tha thu dìreach airson cinn-latha no àiteachan atharrachadh.
- Sealbhadairean Eile: Ma tha aonad agus ùine stèidhichte agad, faigh a-mach cò aig a bheil am pàirt-coise airson seachdainean dìreach roimhe agus dìreach às deidh. Dh'fhaodadh gum biodh ùidh aca ann a bhith a 'meudachadh an ùine.
- A 'maoineachadh ath-roghainn làn-ùine: Bidh luchd-leasachaidh a' tairgsinn phrògraman gus ionmhasan ùra a mhaoineachadh, ach tha e duilich ath-reic a mhaoineachadh. Is e gnothaichean airgid a th 'anns a' mhòr-chuid de na reic.
Bruidhinn ri neach-tagraidh mus aontaich thu maoineachadh airson seilbh sam bith.