Tha leughadair ag iarraidh: "Dh'fheuch mo bhean agus mi ri ceannach dachaigh an earrach as t-earrach, ach a h-uile turas a chuir sinn tairgse, thug cuideigin eile buaidh oirnn. Tha Susan, mo bhean, den bheachd gur e an earraich an àm as fheàrr airson a cheannach, agus tha mi ag aontachadh rithe. Ach tha e coltach gu bheil tòrr ceannaichean eile a 'smaoineachadh air an aon dòigh. Tha mi glè thoilichte nach do cheannaich sinn an t-earrach as t-samhradh oir tha sinn a-nis a' gluasad bho San Diego gu Orange County an ath mhìos mar thoradh air mo ghluasad obrach. Dè as urrainn dhuinn a dhèanamh gus ar cothroman a mheudachadh airson an dachaigh a tha sinn ag iarraidh a mheudachadh? Ciamar as urrainn do luchd-ceannach oir dachaigh a cheannach aig àm an earraich a 'ceannach frenzy? "
Freagairt: Faodaidh ceannach dachaigh àm an earraich cur a-steach airson diofar mhìosan den bhliadhna, a rèir dè an àite anns a bheil thu a 'fuireach. Ann an Sacramento, bidh ceannach an earraich againn a 'tòiseachadh san Fhaoilleach agus a' ruith tron Chèitean. Ann an Minnesota, far an deach mo thogail, tha ceannach an earraich a 'tòiseachadh cho luath sa bhios an sneachda a' leaghadh, a dh 'fhaodadh a bhith a' ciallachadh gum bi e a 'ruith airson timcheall air mìos ann an cuid de bhliadhnaichean. Coltach ris, is dòcha Cèitean.
Mar as trice tha an ràith àbhaisteach airson ceannach an earraich airson a 'mhòr-chuid de dh'Ameireaga mar as trice ann an Giblean, Cèitean agus Ògmhios Is e am prìomh adhbhar airson an t-seusan seo seach gu bheil mòran Ameireaganaich a 'gabhail air adhart sa Bhlàr agus san Iuchar. Gun iomradh, ann an àiteachan mar Sacramento, faodaidh e a bhith cho teth ri 115 ann am meadhan an t-samhraidh, rud a tha ga dhèanamh cha mhòr daonnan deagh àm airson am baile fhàgail. Bidh mi ag iarraidh a bhith a 'tomhas gu bheil a' mhòr-chuid den dùthaich, mìos a 'Ghiblein, as trainge airson ceannach na dachaigh. A 'caitheamh nas fhaide air adhart, 15 Giblean.
A 'co-fharpais ann am Margadh Ceannaich Dachaigh Earrach
Ma tha thu coltach ris a 'chuid as motha de dhaoine, an uairsin, agus feuch ri taigh a cheannach sa Ghiblean, feumaidh tu a bhith deiseil airson leum air an dachaigh a tha thu ag iarraidh.
Na bi cinnteach. Na feuch ri cadal air. Nuair a lorgas tu e, dèan tairgse. Seo molaidhean eile airson do chuideachadh gus an tairgse sin a bhuannachadh:
- Faigh ro-làimh le neach - iasaid ionadail . Dh'fhaodadh e bhith na bhanca ionadail no an neach-ionaid morgaids ionadail, ach na feuch ri farpais a dhèanamh le litir aontaidh neach-taic air-loidhne no litir neach-taic morgaids taobh a-muigh na sgìre. Is dòcha gum bi roghainn aig tairgsean anns a bheil litir ro - fhacal iasgair ionadail.
- Fòcas air an taigh, chan e an sealbhadair. Na gabh a h-uile càil a-mach a bheil an dachaigh mar fhrithealadh ro-làimh, fèill ghoirid no fo sheilbh neach-reic traidiseanta. Tadhail air an àite, an àite, an àite , agus coimhead airson dachaighean a choinnicheas ri na riatanasan bunaiteach agad. Chan eil na margaidhean a tha air an riaghladh le foreclosures agus reic ghoirid , a-nis nas àbhaist am measg luchd-reic traidiseanta.
- Clàraich eòlaiche coimhearsnachd . Tha a h-uile taigh-seilbh ionadail. Bidh neach-reic oighreachd-fearainn a bhios a 'speisealachadh san sgìre far a bheil thu airson a cheannach a' beairteas fiosrachaidh dhut. Gun iomradh, is dòcha gum bi an neach-ionaid seo ainmeil agus spèis am measg na h-àidseantan clàraichte sgìreil. Ag obair còmhla ri àidseant, tha uidheamachd agus spèis ionaid eile na bhroinn dhut. Bidh cuid de na h-àidseantan, mar mise, a 'dèanamh gu leòr gnìomhachais gus a bhith a' speisealachadh ann am baile air fad, agus chan ann a-mhàin nàbachdan.
- Bi ullamh airson prìs liosta a phàigheadh. Bidh cuid de luchd-ceannach a 'cuimseachadh air dè a tha an neach-reic a' faighneachd an àite a bhith a 'faighinn luach air an dachaigh. Iarr air an neach-ionaid agad CMA de reic coimeasach a thoirt dhut gus dearbhadh fìor luach. Chan urrainn dhut coimeas a dhèanamh eadar luachan le dachaighean eile air a 'mhargaid oir faodaidh luchd-reic na rudan a tha iad ag iarraidh iarraidh. Ma tha thu a 'faighinn an dachaigh a tha thu ag iarraidh aig prìs a dh'fhaodas tu a phàigheadh, co-dhiù a phàigheas tu $ 1,000 barrachd no nas lugha, chan eil e a' dèanamh diofar sam bith ann an sgeama nan nithean san fharsaingeachd. Cha bhi cùram agad ann an 5 bliadhna.
- Thoir don neach-reic rudeigin nach dèan ceannaichean eile. Tha mòran fhaclan ann an tairgse ceannach . Chan eil rèiteachadh daonnan mu phrìs. Faodaidh tu an neach-reic buannachd fhaighinn airson do thairgse a ghabhail gun a bhith a 'toirt seachad do chòraichean. Iarr air do neach-ionaid molaidhean a dhèanamh dhut. Dh'fhaodadh e bhith rudeigin cho beag ri bhith a 'toirt latha a bharrachd don luchd-reic gus gluasad a-mach.
A bhith nad ùr don bhaile, 's dòcha gum bi thu airson beagan sheachdainean a chosg mus tòisich an t-àm a tha ceannach na dachaigh as t-earrach agus gum faigh thu eòlas air an sgìre. Bruidhinn ri daoine san t-sràid agus aig taighean-bidhe. Tadhal air grunn oifisean oighreachd-fearainn agus agallamhan riochdairean oighreachd fìor . Cleachd an eadar-lìon airson rannsachadh a dhèanamh. Gabh na sgìrean as fheàrr leat as fheàrr aig amannan eadar-dhealaichte den latha agus, mas urrainn dhut, air làithean eadar-dhealaichte den t-seachdain.
Ach a 'mhòr-chuid de na h-uile, earbsa do inntinn. Bidh a h-uile neach-ceannach dachaigh a ' caladh beagan eagal a-staigh mu bhith a' ceannach dachaigh, co dhiubh a tha an earrach ann.
Tha barrachd companaidh agad dìreach as t-earrach. Agus gu tric tha e cofhurtail a bhith mar phàirt de àireamhan nas motha. Ma tha e a 'faireachdainn ceart, dìreach dèan an tairgse. Urras do ghut.
Cuimhnich, cha cheannaich neach-ceannach gach dachaigh san earrach dachaigh. A bharrachd, cheannaich cuid de cheannaichean dachaigh dachaigh nach eil iad ag iarraidh. Faodaidh na molaidhean sin cuideachadh gus dèanamh cinnteach nach tèid an cunntadh am measg nan daoine sin.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006 na chompanaidh malairt ann an Oighreachd Oighreachd Lyon ann an Sacramento.