Tha e sùbailte gu fàgail nuair a bhios luchd-ceannaiche a 'sealltainn do thaigh
Tha luchd-reic freagarrach airson an rud ceàrr a ràdh. Tha riochdairean ceannaiche air an trèanadh gus fiosrachadh a chruinneachadh agus a chleachdadh an aghaidh an neach-reic.
Chan fhaod riochdairean a tha REALTORS® bruidhinn ris an neach-reic ann an dòigh a bhiodh air a mheas neo-fhoirmeil no mar fhuasgladh. Chan e REALTOR® a h-uile h-àidseant. Ach, dh'fhaodadh eadhon ceist neo-chiontach a bhith na fhreagairt iom-fhillte, cuid dhiubh a dh'fhaodadh buaidh a thoirt air an neach-reic ann an droch rathad.
Cha bu chòir do sheòrsan cheistean a tha an neach-reic a 'bruidhinn mu dheidhinn le ceannaiche
Chan eil luchd-reic a-riamh a 'smaoineachadh gu bheil iad ag ràdh rud sam bith a dh'fhaodadh a thighinn air ais gus am bìdeadh. Tha iad ag iarraidh a bhith càirdeil agus fiosrachail agus cuideachail. Is urrainn dhomh innse dhaibh am beul a chumail dùinte ach chan eil e math. An àite sin, tha mi a 'moladh gu bheil iad ag ràdh, "Bruidhnibh sin le mo neach-ionaid," mar dhòigh air ceistean a dhìon agus a dhubhadh às. Faodaidh iad cuideachd leigeil leis a 'cheannaiche agus neach-ceannaiche an fhiosraiche nach eil iad mì-mhodhail ach tha an t- àidseant clàraichte air comhairle a thoirt dhaibh gun a bhith a' freagairt cheistean sam bith.
Seo ceistean a dh'fhaodas duilgheadasan adhbharachadh ma tha an neach-reic a 'bruidhinn ris a' cheannaiche mu dheidhinn:
- Dè cho fada 'sa tha thu a' fuireach san taigh? Ma tha thu air a bhith a 'fuireach san dachaigh airson dìreach beagan bhliadhnachan, dh'fhaodadh gum bi na ceannaichean a' smaoineachadh gu bheil thu a 'reic air sgàth' s nach e an dachaigh dè a shaoileadh tu a bhiodh ann nuair a cheannaich thu e; gu bheil rudeigin ceàrr air. Ma tha thu air a bhith a 'fuireach san dachaigh airson ùine mhòr, tha luchd-ceannach den bheachd gu bheil uiread de chothromachd agad gus nach eil fios agad dè a nì thu ris.
- Cia mheud tairgse a fhuair thu? Ma tha thu air tòrr thairgsean fhaighinn agus nach eil an dachaigh agad air a reic, bidh ceannaichean iongantach ma tha rudeigin ceàrr. Mura h-eil thu air tairgsean sam bith fhaighinn, beachdaichidh iad cuideachd gu bheil rudeigin ceàrr. Chan fhaigh thu rud sam bith le bhith a 'freagairt a' cheist seo.
- Dè an ìre a b 'e an tairgse as àirde agad? Hey, mura faigh thu a-riamh, chan eil duine a-riamh ag innse dhut. Sin an smaoineamh air cùl na ceiste seo. Uaireannan, thèid a shàbhaladh cho luath agus a bheir neach-reic freagairt gun a bhith ga fhaicinn. Chan eil thu a-riamh airson sealltainn do làmh.
- Dè cho luath 'sa dh'fheumas tu gluasad? Ma dh'innseas tu don cheannaiche gu bheil do bhean air a ghluasad a-mach à stàite agus gu bheil thu airson gun do reic thu a 'mhìos a chaidh seachad, tha thu ag innse don cheannaiche gu bheil thu airidh air tairgse. Bidh luchd-reic neo-eisimeileach a 'faighinn tairgsean bochd .
- Càite a bheil thu a 'gluasad? Ma tha thu a 'gluasad gu coimhearsnachd nas daoire, bidh luchd-ceannach den bheachd nach fheum iad prìs an liosta a phàigheadh oir dh'fhaodadh iad co-dhùnadh nach fheum thu e. Ma tha thu a 'gluasad gu ìre nas àirde prìse, dh'fhaodadh gum bi eagal air luchd-ceannach tairgse a dhèanamh oir tha iad draghail nach coinnich e ris na riatanasan lìn agad.
- Carson a tha thu a 'reic? Ma fhreagair thu a 'cheist seo, is dòcha gu bheil thu cuideachd air stencil air do chrann- sgrìobhaidh a' sgrìobhadh tabhartas ìseal. Fiù 's ag èigheachd mu dheidhinn agus ag ràdh, faodaidh pìosan airgid a dhèanamh air ais. Breithnidh luchd-ceannaidh agus ceannaichean thu air a 'cheist seo agus feuch ris an fhiosrachadh a chleachdadh nad aghaidh. Dìreach nach freagair thu e.
- Dè a tha coltach ri do nàbaidhean? Tha daoine breithneachail. Na toir adhbhar dhut ceannaiche gus cur às do dhachaigh bhon liosta de na roghainnean aca. Ma tha iad airson faighinn a-mach mu na nàbaidhean, leig leotha bruidhinn ris na nàbaidhean às aonais do chuideachadh. Mura h-eil rudeigin ann mu dheidhinn do nàbaidhean a tha gam fàgail mar adhbhar susbainteach, adhbhar nach bu chòir dhaibh a cheannach, na bruidhinn mu dheidhinn. Ma tha thu ag ràdh gu bheil iad iongantach agus a tha an ceannach nas fhaide air adhart a 'creidsinn gu bheil iad mar aithris mheallta, is dòcha gun dèan iad ur casaid ort.
- Dè a th 'annad? Ge bith co-dhiù a tha morgaids agad , dè a tha a dhìth air do mhorgaids, gu dearbh tha gnìomhachas sam bith ach thu fhèin agus do neach-ionaid. Mura h-eil cothromachadh a 'mhorgaids a' tionndadh gu reic fèill bheag , chan eil e cudromach agus chan eil e gu mòr ris a 'ghnothach.
- Dè an seòrsa càraidh a chuir thu chun an taighe? Bidh mòran de sgrìobhainnean foillseachaidh reiciche a ' beachdachadh air càradh. Chan eil adhbhar sam bith airson bruidhinn riutha mus toir iad seachad tairgse. Gu tric bidh luchd-reic a 'cuimhneachadh air càradh mar a bhith a' cosg barrachd na cosgaisean fìor chosgais. Ann an iomadh cùis, chan eil cosgais càraidh a 'cur mòran ri luach an dachaigh. Chan eil thu airson gum faigh ceannaiche iongnadh ma tha do dhachaigh a 'tuiteam às a chèile.
Is e seo as coireach nach bu chòir do luchd-reic a bhith na dhachaigh nuair a thig ceannaiche gu turas. Chan e a-mhàin gu bheil an neach-reic a 'toirt cothrom do phrìobhaideachd agus ùine ceannaiche beachdachadh air an dachaigh leatha fhèin - nach urrainn dhi a dhèanamh ma tha an neach-reic an làthair aig an taisbeanadh - ach tha e a' cur casg air a 'cheannaiche bho bhith a' bruidhinn ris an neach-reic. Bidh e cuideachd a 'stad air àidseant ceannach bho bhith a' bruidhinn ris an neach-reic.
Leig le do neach-ionaid bruidhinn ri àidseant a 'cheannaiche. Sin as coireach gu bheil thu air neach-ionaid fhastadh gus do riochdachadh. Leig leis an neach-ionaid agad a chuid obrach no a h-obair a dhèanamh, agus bidh thu nas toilichte a bhith a 'dùnadh.