Loidhnichean Creideis Co-ionnanachd Dachaigh
Is e an loidhne creideas dachaigh (HELOC) an creideas as cumanta airson luchd-cleachdaidh. Leis an seòrsa iasad seo, tha cothromachd do dhachaigh (is e sin, luach an dachaigh agad gu bheil thu fhèin "fhèin") a 'frithealadh mar cho-thaobhach .
Tha na h-iasadan sin mòr-chòrdte oir tha iad a 'toirt cothrom dhut iasadan cuibhrichte mòr a dh' iasad aig ìrean riadh coimeasach ìseal (an coimeas ri cairtean creideis no iasadan neo-chùramach ).
Carson a tha ìre an ùidh nas ìsle? Tha Banks a 'smaoineachadh gu bheil na h-iasadan sin gu math sàbhailte oir tha iad a' gabhail ris gun ath-phàighidh tu an creideas gus nach leig thu às do dhachaigh ann am foreclosure . Thèid an cuingead creideis agad a cho-dhùnadh, ann am pàirt, leis a 'cho-mheas a thaobh iasad gu luach , do sgòran creideis , agus do theachd-a-steach.
Loidhne Creideis a thaobh Iasad Freagairt Dachaigh:
Uaireannan tha e cuideachail coimeas agus coimeas a dhèanamh eadar diofar sheòrsaichean iasadan. Tha HELOC coltach ri iasad cothromachd dachaigh , ach tha eadar-dhealachaidhean cudromach ann.
San fharsaingeachd, tha HELOC nas sùbailte na iasad cothromachd dachaigh. Chan fhaigh thu ach iasad air na tha a dhìth oirbh, agus mar as trice faodaidh tu a dhol air ais airson barrachd airgid nuair a dh 'fheumas tu (fhad' sa tha thu a 'fuireach fo do chuideam creideis as àirde , agus fhad' s nach cuir an neach-iasaid an loidhne creideas agad air ais an dùil).
Faodaidh tu leabhar-sgrùdaidh no cairt pàighidh a chleachdadh gus faighinn a-steach don loidhne chreideis agad.
Le iasad cothromachd dachaigh no " dàrna morgaids ," bidh thu ga dhèanamh uile ann an aon dealbh. Gheibh thu an suim iasad as àirde gu lèir ann an aon shuim, agus feumaidh tu ùidh a phàigheadh air a 'chothromachadh air fad air iasad. Le HELOC, air an làimh eile, chan eil ùidh agad ach air cothromachadh sam bith air iasad.
Mar as trice bidh na pàighidhean mìosail agad mar an ceudna gach mìos le iasadan co-ionnanachd dachaigh, agus bidh ìre ùidh shònraichte agad (no aon a bhios dìreach ag atharrachadh bho àm gu àm). Bidh ìre caochlaideach aig HELOC a dh'fhaodas atharrachadh gu tric, agus mar sin faodaidh pàighidhean mìosail atharrachadh.
Loidhnichean Creideis Cairt Creideis
A-rithist, faodaidh loidhne creideis a bhith glè choltach ri cairt chreideis. Gu dearbh, is e loidhne creideis a th ' ann an cairt chreideis gu bunaiteach: gheibh thu iasad suas gu crìoch as àirde, agus faodaidh tu iomadh uair a phàigheadh air ais agus ath-iasad.
Periodan Tarraing agus Ath-phàighidh:
Bidh ùine tarraingidh agus ùine ath - phàighidh aig an loidhne creideas agad. Rè ùine an tarraing, bidh thu a 'faighinn iasad airgid agus a' cleachdadh an loidhne creideis agad. Faodaidh seo mairsinn airson 10 bliadhna no mar sin, agus tha e a 'coimhead agus a' faireachdainn coltach ri cunntas cairt creideis. Rè ùine ath-phàighidh, bidh thu a 'pàigheadh a-steach prionnsapal agus ùidh air an iasad (faic mar a tha obair obrachaidh a-mach ).
Cosgaisean Deireannach
Coltach ris a 'chuid as motha de iasadan, tha cosgaisean dùnaidh aig loidhnichean creideis. Factar iad sin nuair a nì thu do cho-dhùnaidhean air iasadan agus seòrsachan iasaid.
Overdraft Loidhne Creideis
Is e seòrsa eile de chreideas eile an loidhne creideis thar-cheadaidh , a tha ri fhaotainn sa chunntas sgrùdaidh agad. Bidh an loidhne creideis seo a ' cruthachadh iasad beag nuair a chosgas tu barrachd na tha agad ri fhaighinn ann an sgrùdadh, agus mar as trice chan eil e cho daor na chìs ro-ghluasad (a' gabhail a-steach gun tèid a tharraing thairis ach beagan bhucagan).