Mar a gheibh thu a-mach ma tha an t-uachdaran agad air a stiùireadh airson Foreclosure
Ma tha thu a 'coimhead a-mach mu chòraichean luchd-gabhail ann an seann-amasan, tha thu air tighinn don àite cheart. Cha bu chòir do luchd-gabhail a tha cho mòr ri bhith a ' cur an cèill nach fhaodadh an uachdaran a bhith os cionn foreclosure a bhith a' caitheamh aon mhionaid eile mus lorg iad. Tha foreclosures a tha ri thighinn mar chlàr poblach. Ach mar neach-màil, chan fheum thu na clàran poblach a chìreadh a h-uile latha gus faighinn a-mach a bheil an t-uachdaran agad a 'pàigheadh a' mhorgaids.
Ma tha thu nad mhàladair a 'smaoineachadh mu dhachaigh ùr a thoirt air màl, bidh thu airson faighinn a-mach a bheil an neach (ean) a tha a' tagradh an dachaigh fhèin nan luchd-seilbh dachaigh.
Tha gu leòr sgamannan air mhàl ann bho luchd-ealain le luchd-seilbh dachaigh. Chan eil thu airson dùsgadh aon mhadainn agus lorg an siorram aig do dhoras, ag ràdh gu feum thu gluasad a-mach oir phàigh thu màl gu sgamadair.
Cuir fios thugaibh ma thèid do dh 'uachdaran a-steach gu Foreclosure
Tha laghan eadar-dhealaichte aig gach neach, ach ann an iomadh stàite, tha còir aig neach-gabhail lethbhreac iarraidh den rabhadh bunaiteach . Ann an Nevada, mar eisimpleir, feumaidh tu leth-bhreac den aonta màil agad a thoirt leat. Ann an California, tha e gu math furasta agus saor a dhèanamh, agus faodaidh duine sam bith lethbhreac den rabhadh bunaiteach a chuir a-steach.
Leis gu bheil mòran stàitean a 'leantainn California, is e seo mar a dh'iarras tu leth-bhreac den rabhadh bunaiteach ann an California. Dèan cinnteach le do stàit fhèin gus faighinn a-mach ciamar a nì thu e. Is e dòigh sàr-mhath a tha seo airson do chòraichean neach-gabhail a dhìon ann an ro-sgrùdadh.
Iarrtas airson lethbhreac den t-sòn-tomhais ro-dhligheach
Tha e an-asgaidh ann an California. Mar as trice air a ghleidheadh airson neach-cùraim òigridh a bhith air a thoirt seachad ma thèid a 'chiad mhorgaids a-steach a-steach air adhart, faodaidh neach sam bith, iarrtas a chuir a-steach iarrtas airson fios mu cho-dhùnadh ann an California.
- Rachaibh gu ForeclosureForum an fhoirm fhaighinn, a lìonadh a-mach air a 'choimpiutair agad agus clò-bhuail e. Faodaidh tu cuideachd am foirm seo iarraidh bho roinn seirbheis luchd-cleachdaidh aig a 'chompanaidh tiotalan ionadail agad.
- Faodaidh tu pàigheadh airson lethbhreac de ghnìomh earbsa fhaighinn air-loidhne, ach carson? Cuir fòn gu companaidh tiotal gus lethbhreac de ghnìomh earbsa fhaighinn an-asgaidh. Feumaidh tu an t-earbsa, an luchd-tairbhe, àireamh na sgrìobhainn, an leabhar agus an duilleag gus an Iarrtas airson Leth-bhreac de Fhoirm air an Default a lìonadh a-steach. Tha am fiosrachadh seo air a thoirt seachad air obair earbsa. Faodaidh tu cuideachd am fiosrachadh fhaighinn san oifis Clàraidh Siorrachd ionadail agad.
- Feumaidh an fhoirm a bhith air a chomharrachadh.
- Clàraich an fhoirm aig oifis clàraidh a 'chontae agad.
- Bidh clàran Siorrachd a 'cosg an sgrìobhainn a chlàradh, ach tha e saor. Ann an Sacramento, mar eisimpleir, is e $ 11 an aon chìs airson aon duilleig.
Às dèidh don iarrtas airson lethbhreac den t-sùim ro-dhligheach a chlàradh san t-siorrachd agad, ma cho-dhùineas companaidh morgaids an uachdarain gheibh thu leth-bhreac den fhiosrachadh sin anns a 'phost.
Ann an California, bidh foreclosures a 'toirt timcheall air 3 1/2 mìos gus crìoch a chur air a' cheann-latha a tha an Sanas air Default air a chlàradh. Bu chòir seo ùine a thoirt dhut gu leòr airson àite ùr a lorg airson fuireach, fhad 'sa tha an t-uachdaran ag aontachadh. Ma tha an neach-reic a 'reic an dachaigh mar fhèill ghoirid, dh'fhaodadh e ùine nas fhaide a dhùnadh, a bheir barrachd ùine dhut airson dachaigh ùr a lorg.
Còraichean Luchd-gabhail ann an Foreclosure
Bidh na còraichean agad mar neach-gabhail ann am bun-bheachd ag atharrachadh a rèir a bheil thu air ainm a chuir air màl no a tha a 'màl mìos gu mìos. A rèir Achd Helping Families Save Their Homes of 2009, tha 90 latha aig a 'char as lugha de luchd-gabhail mìos-gu-mìos, ach tha laghan eile ag atharrachadh. Thoir an aire, ged nach eil an t-uachdaran agad a 'pàigheadh a' mhorgaids, gu bheil feum air neach-gabhail fhathast anns a 'mhòr-chuid de stàitean gus a bhith a' pàigheadh màl.
Bidh cuid de mhàladairean ann an suidheachadh foreclosure a 'gleidheadh na còrach air uachdarain a shònrachadh ann an Cùirt Tagraidhean Beaga airson a bhith a' fàilligeadh air teirm a 'mhàil.
Dh'fheumadh tu bruidhinn ri neach-lagha no buidheann neach-gabhail gus faighinn a-mach an deidheadh seo a dhèanamh dhut.
Ma tha thu comasach air a bhith a 'dèanamh a-mach airson damaidean, is e seo cuid de na cìsean a dh'fhaodadh a bhith agad:
- Companaidhean gluasadach agus trucks màil
- Cosgaisean a dh 'fhalbh gus dachaigh ùr a lorg
- Call de thasgadh tèarainteachd
- Diofar eadar màl an-diugh agus màl ùr
- Cosgais stòras tèarainteachd ùr
- Àm air falbh bhon obair
Na bi duilich fios a chur gu neach-lagha airson tuilleadh comhairle. Ach dh'fhaodadh gum bi luchd-gabhail Earrann 8 air an dìon fo laghan eadar-dhealaichte. Cuir fios gu HUD.
Dh'fhaodadh luchd-gabhail fios a chur air an uachdaran gus faighinn a-mach an urrainn dhaibh an suaicheantas tèarainteachd aca a chur a-steach gu pàighidhean màil san àm ri teachd, oir ann an cuid de stàitean leithid California, bidh an foreclosure a 'bualadh air an aonta màil. Anns an t-suidheachadh sin, tha an tasgadh tèarainteachd agad air falbh.
Airgead airson Chlachan
Aon uair 's gu bheil dachaigh air a dhol tro foreclosure agus tha an tiotal air a dhol chun an neach-iasaid, bi deiseil airson cluinntinn bho riochdaire an neach-iasaid.
Bidh cuid a 'cleachdadh innleachdan cruaidh gus feuchainn ri luchd-gabhail a dhèanamh a' gluasad nas tràithe na tha an lagh ag ràdh.
Is e aon leigheas aig a 'mhàladair airgead iarraidh airson iuchraichean . Faodaidh neach-gabhail a bhith a 'tional gu leòr gus pàigheadh airson màl a' chiad mìos agus tasgadh tèarainteachd air dachaigh ùr. Dèan cinnteach gu bheil an aonta bhon bhanca ann an sgrìobhadh mus cuir thu seachad na h-iuchraichean.
Is e àite feumail airson a 'phròiseas foreclosure a thoirt a-mach an Co-bhanntachd Taigheadais Teachd-a-steach Ìseal. Tha an buidheann neo-bhuannachdail seo a 'liostadh a' phròiseas fuadachaidh rè foreclosure, stàite leis an stàit.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.